Pr\u00e4sident Traian B\u0103sescu hat diese Woche das Regelgesetz zum An- und Verkauf von au\u200e\u00dfer\u00f6rtlichen landwirtschaftlichen Fl\u00e4chen promulgiert. Laut den bukarester Beh\u00f6rden, sei das neue Gesetz f\u00fcr Agrarfl\u00e4chen sehr gut. Es f\u00fchre Vereinfachungen der Kaufverfahren von rum\u00e4nischen Immobilien herbei, f\u00fcr B\u00fcrger und juristische Personen, die einem EU-Mitgliedsstaat angeh\u00f6ren oder den Staaten, die dem Abkommen zum Gemeinsamen Europ\u00e4ischen Wirtschaftsraum beigetreten sind.<\/p>\n
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Von nun an m\u00fcssen diejenigen, die verkaufen m\u00f6chten, nur die Strecke bis zum Rathaus zur\u00fccklegen, wo sie ihr Angebot einreichen. Danach warten sie zuhause auf die Antwort des Rathauses, dass das Grundst\u00fcck verkauft wurde oder ob gewisse Probleme aufgetaucht sind. Das Angebot beinhaltet, au\u200e\u00dfer den geforderten Preis f\u00fcr das Grundst\u00fcck, auch den Namen und Vornamen des Verk\u00e4ufers, die vollst\u00e4ndige Anschrift, den genauen Ort des Grundst\u00fccks, die Fl\u00e4che, die Nutzweise und die Grundbuchurkunden.<\/p>\n
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F\u00fcr den Verk\u00e4ufer vereinfacht sich der Vorgang auch dadurch, dass er \u00fcberhaupt keine Geb\u00fchren mehr zahlen muss. Das wird alles von den Rath\u00e4usern \u00fcbernommen. Die zu erf\u00fcllenden Bedingungen — besonders was die Vorkaufsrechte einiger K\u00e4uferkategorien anbelangt, bleiben dieselben. Dennoch muss sich der Verk\u00e4ufer nicht mehr darum k\u00fcmmern, sondern die Lokalbeh\u00f6rden. Laut dem neuen Gesetz, erfolgt der Verkauf von au\u200e\u00dfer\u00f6rtlichen Agrarfl\u00e4chen unter Einhaltung der Grundbedingungen des Zivilgesetzbuches.<\/p>\n
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Die Reihenfolge der Priorit\u00e4ten stellt die Miteigent\u00fcmer auf den ersten Platz. Diesen folgen die P\u00e4chter, die Nachbarn und der rum\u00e4nische Staat durch die Agentur f\u00fcr Staatseigentum. Die Beh\u00f6rden behaupten, dass durch dieses Gesetz auch dem Staat ein Vorkaufsrecht gew\u00e4hrt wurde, um dann einzugreifen, wenn es notwendig ist oder die Situation au\u200e\u00dfer Kontrolle ger\u00e4t.\u201c F\u00fcr alle, die Vorkaufsrecht haben, gilt das gleiche Angebot unter denselben Bedingungen. Das neue Gesetz besagt auch, dass die Grundst\u00fccke, die in bis zu 30km Entfernung von der Landesgrenze oder von der Schwarzmeerk\u00fcste liegen, sowie diejenigen die sich bis zu 2.400m von Spezialeinrichtungen entfernt befinden, nur mit Sondergenehmigung von dem Verteidigungsministerium verkauft werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
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Laut den gesammelten Daten des Landwirtschaftsministeriums belegt Italien den ersten Platz als Ursprungsland der meisten Agrarlandk\u00e4ufer in Rum\u00e4nien mit zirka 25%. Es folgen Deutschland und die arabischen L\u00e4nder. Dann kommt Ungarn, mit 8,17% der \u00fcber 700 Tausend Hektar in Rum\u00e4nien verkauften Agrarfl\u00e4chen.<\/p>\n
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Rum\u00e4nien ist mit seinen \u00fcber 14 Millionen Hektar Agrarfl\u00e4chen attraktiv f\u00fcr ausl\u00e4ndische Immobilieninvestoren. Grund daf\u00fcr sind auch die betr\u00e4chtlich niedrigen Preise im Vergleich zu anderen EU-L\u00e4ndern.<\/p>\n","protected":false},"author":108,"featured_media":52059,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[99583],"tags":[101210,101209,101211,99764,101212],"coauthors":[],"class_list":["post-458292","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rri-aktuell","tag-agrarflaechen","tag-agrarland","tag-immobilienverkauf","tag-landwirtschaft","tag-regelgesetz"],"acf":[],"yoast_head":"\n