{"id":459790,"date":"2016-04-14T17:18:00","date_gmt":"2016-04-14T14:18:00","guid":{"rendered":"http:\/\/devrri.freshlemon.ro\/aktuell\/zahlungsunfaehige-hypothekennehmer-duerfen-immobilien-an-banken-zurueckgeben-id459790.html"},"modified":"2024-02-19T20:19:47","modified_gmt":"2024-02-19T18:19:47","slug":"zahlungsunfaehige-hypothekennehmer-duerfen-immobilien-an-banken-zurueckgeben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rri.ro\/de\/aktuell\/rri-aktuell\/zahlungsunfaehige-hypothekennehmer-duerfen-immobilien-an-banken-zurueckgeben-id459790.html","title":{"rendered":"Zahlungsunf\u00e4hige Hypothekennehmer d\u00fcrfen Immobilien an Banken zur\u00fcckgeben"},"content":{"rendered":"<p>Die Kreditsumme ist nicht die einzige Voraussetzung, um sich auf das neue, hoch umstrittene Gesetz berufen zu k\u00f6nnen. Der Antragsteller muss den Kredit f\u00fcr den Kauf oder den Bau einer Immobilie zu Wohnzwecken aufgenommen haben oder mit einer Wohnung f\u00fcr einen Kredit geb\u00fcrgt haben. Das Gesetz war von Pr\u00e4sident Klaus Iohannis ans Parlament zur\u00fcckgeschickt worden, erst im zweiten Anlauf wurde das Limit von einer Viertel Million Euro festgelegt. Daf\u00fcr wurden Immobilien im staatlichen Subventionsprogramm zum Wohnungskauf vom Wirkungsbereich des Gesetzes ausgenommen. Banken stehen  so unter Zugzwang und w\u00fcrden geneigter sein, sich mit Kunden in Zahlungsschwierigkeiten g\u00fctlich zu einigen, glauben die Lobbyisten der Kreditnehmer. Sie glauben jedoch nicht, dass die Banken es mit der Flexibilit\u00e4t sehr eilig haben werden. Der liberale Abgeordnete Daniel Zamfir, der zu den Urhebern des Gesetzes geh\u00f6rt, sagt, dass es ein Gleichgewicht zwischen Bank und Kunde wiederherstellen soll &#8212; es sei kein Gesetz, das gegen die Banken gerichtet ist. Nicht nur arme Menschen bekommen Zahlungsprobleme, sondern auch aktive Arbeitnehmer, die meherere Jobs haben, aber mit den Zahlungen nicht mehr nachkommen, weil die Banken missbr\u00e4uchliche Klauseln vorgesehen haben. Zamfir wehrt sich gegen den Vorwurf, dass Immobilienhaie vom Gesetz profitieren werden:<strong><em> \u201cIn Frage kommen nur Privatpersonen, die Konsumenten sind &#8212; und niemand, der einen Kredit aufgenommen hat, um in Immobiliengesch\u00e4fte einzusteigen. Und es gilt auch f\u00fcr diejenigen, gegen die eine Zwangsvollstreckung gelaufen ist,\u201d<\/em><\/strong> so der Abgeordnete.<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>Auch wer rechtskr\u00e4ftig wegen Kreditmissbrauchs verurteilt wurde, ist vom Gesetz ausgeschlossen. Alle Fraktionen haben dem Gesetz zugestimmt &#8212; es k\u00f6nnte jetzt auf die meisten Hypothekennehmer angewendet werden.<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>Banker sind weniger gl\u00fccklich &#8212; dass das Gesetz r\u00fcckwirkend gilt, sei verfassungswidrig. Sollte es f\u00fcr die bereits aufgenommenen Kredite gelten, k\u00f6nnte das Rating Rum\u00e4niens abgewertet werden, was dann die Finanzierungskosten f\u00fcr den Staat erh\u00f6ht. Die Notenbank rechnete vor, dass ein Verlust von  rund 626 Millionen Euro zu erwarten ist, weil 97.500 Hypotheken heute viel weniger wert sind als vor der Krise und durch die Leistung an Erf\u00fcllungs statt getiligt werden k\u00f6nnten.  <\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n <br \/>&#13;\n <\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das so genannte Gesetz zur Leistung an Erf\u00fcllungs statt bei Immobilienkrediten, nach dem zahlungsunf\u00e4hige Kunden den Banken ihre Immobilie \u00fcberschreiben und ihre Schulden so als getilgt gelten, ist vom Parlament veraschiedet worden.<\/p>\n","protected":false},"author":106,"featured_media":68162,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[99583],"tags":[100173,103222,102090,103223,99589],"coauthors":[],"class_list":["post-459790","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rri-aktuell","tag-banken","tag-hypotheken","tag-immobilien","tag-leistung-an-erfuellungs-statt","tag-rumaenien"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - 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