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El \u00edndice de referencia de las hipotecas Robor con un plazo de vigencia de 3 meses contin\u00faa la tendencia a la baja del 2015. A comienzos de esta semana su valor ha sido establecido a un m\u00ednimo hist\u00f3rico del 0,79%, casi la mitad del valor registrado hace un a\u00f1o. Su evoluci\u00f3n es importante para los que tienen cr\u00e9ditos en la moneda nacional porque el tipo de inter\u00e9s de estos pr\u00e9stamos se calcula como la suma del \u00edndice de referencia Robor y un porcentaje fijo del banco. Adrian Vasilescu, consejero de estrategia en el Banco Nacional de Ruman\u00eda, recuerda que el impacto positivo en los costos de los cr\u00e9ditos en lei ha sido visible durante todo el a\u00f1o pasado, pero a la vez advierte el peligro del desaliento del ahorro :<\/p>\n
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\u201cSe trata de un problema sensible e importante. La reducci\u00f3n de la tasa de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios no debe conllevar a una reducci\u00f3n demasiado fuerte del tipo de inter\u00e9s de los dep\u00f3sitos. Creo que los bancos evitar\u00e1n bajar demasiado los tipos de inter\u00e9s de los dep\u00f3sitos para no desanimar el ahorro. <\/em><\/p>\n
Los que piensan comprarse una vivienda con cr\u00e9dito hipotecario probablemente prestan m\u00e1s atenci\u00f3n a las evoluciones del mercado bancario dado que el programa \u201cPrimera casa, a trav\u00e9s del cual el Estado apoya la compra de la primera vivienda, corre peligro debido a otra iniciativa legislativa. Elaborada como una ayuda para los rumanos que ya no pueden pagar sus cr\u00e9ditos, la ley de daci\u00f3n en pago supone que un deudor pueda entregar en cualquier momento la llave de su casa al banco. La aplicaci\u00f3n de la ley de daci\u00f3n en pago podr\u00eda conllevar a condiciones m\u00e1s restrictivas de concesi\u00f3n de los cr\u00e9ditos, seg\u00fan advierten los representantes de los bancos.<\/p>\n
El director de comunicaci\u00f3n del Consejo de la Patronal Bancaria, Bogdan Preda, lo explica:<\/p>\n
\u201cEste proyecto de ley ser\u00e1 destinado a los que ya no pueden pagar sus cr\u00e9ditos y no a los que no quieren hacerlo. Si despu\u00e9s de aprobarse dicha ley constatamos que los que hagan uso de esta ley son personas que tienen varios inmuebles y en realidad si pueden pagar la inversi\u00f3n que hicieron en un determinado momento pero renuncian por varias razones, no podr\u00e1n beneficiarse de dicha ley.<\/em><\/p>\n
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Si se aprueba, la ley de daci\u00f3n en pago, proyecto enviado al Senado por el presidente Klaus Iohannis el pasado mes de diciembre, se aplicar\u00e1 a las personas f\u00edsicas que se encuentran en la imposibilidad de pagar sus cr\u00e9ditos sin figurar en esta categor\u00eda los promotores inmobiliarios. <\/p>\n
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