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La C\u00e1mara de los Diputados de Bucarest, el foro de decisi\u00f3n en este caso, ha adoptado la ley de daci\u00f3n en pago. Seg\u00fan el acto normativo, las personas que tienen cr\u00e9ditos y ya no pueden pagarlos, pueden ceder la vivienda al banco sin tener que pagar otras deudas. La ley se aplicar\u00e1 en el caso de las personas que han contratado un pr\u00e9stamo para comprar o construir una vivienda, as\u00ed como en el caso de aquellos que han utilizado una vivienda como garant\u00eda de un cr\u00e9dito.<\/p>\n
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Tras la revisi\u00f3n solicitada por el jefe del Estado, Klaus Iohannis, se ha decidido tambi\u00e9n aplicar la norma \u00fanicamente para los cr\u00e9ditos que, cuando se concedieron, no superaban el equivalente a 250.000 euros. La principal modificaci\u00f3n frente al proyecto inicial es la de exceptuar el programa \u201cPrimera casa\u201d, que facilitaba el acceso de la poblaci\u00f3n a los cr\u00e9ditos hipotecarios. Los bancos dejar\u00e1n de ser tan inflexibles tras la puesta en marcha de la controvertida ley y tendr\u00e1n que llegar a acuerdos con los clientes, seg\u00fan han destacado los representantes de las personas que contrataron cr\u00e9ditos en divisas.<\/p>\n
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Sin embargo, han afirmado que no esperan que los bancos se apresuren en aplicar la ley de daci\u00f3n en pago. Seg\u00fan uno de los iniciadores del proyecto, el diputado liberal Daniel Zamfir, la ley no fue pensada en contra del sistema bancario, sino que se propone crear un equilibrio entre los clientes y el banco. Zamfir ha destacado que aquellos que tienen deudas no son s\u00f3lo personas procedentes de las categor\u00edas desfavorecidas, sino tambi\u00e9n ciudadanos activos que incluso tienen varios trabajos, pero debido a las cl\u00e1usulas abusivas ya no pueden pagar los pr\u00e9stamos al banco. En la ley est\u00e1 mencionada claramente la categor\u00eda de personas que se beneficiar\u00e1n de la daci\u00f3n en pago, seg\u00fan ha explicado Daniel Zamfir:<\/p>\n
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\u201cSe beneficiar\u00e1n \u00fanicamente las personas f\u00edsicas que representan consumidores, y no las personas f\u00edsicas que han obtenido los cr\u00e9ditos para desarrollar negocios. De la ley se beneficiar\u00e1n tambi\u00e9n aquellos que fueron ya ejecutados forzosamente.\u201d<\/p>\n
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En cambio, no se beneficiar\u00e1n de ella las personas condenadas tras una decisi\u00f3n definitiva por delitos relacionados con el respectivo cr\u00e9dito. Todos los grupos parlamentarios han expresado su apoyo a esta ley, subrayando que de sus normas se beneficiar\u00e1 la mayor\u00eda de aquellos que han obtenido cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n
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En cambio, los banqueros han advertido que la ley es retroactiva e inconstitucional, y su aplicaci\u00f3n en la cartera de los cr\u00e9ditos activos viola el principio constitucional de la irretroactividad de la ley, lo que podr\u00eda poner a Ruman\u00eda en una posici\u00f3n desfavorable y conllevar el crecimiento de los costes de financiaci\u00f3n. Los c\u00e1lculos del Banco Nacional de Ruman\u00eda han mostrado que la aplicaci\u00f3n de la ley supone una p\u00e9rdida de 2.800 millones de lei (626 millones de euros), mientras que 97.500 hipotecas se han desvalorizado mucho durante la crisis y se calificar\u00edan ahora mediante la daci\u00f3n en pago.<\/p>\n
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(Mihai)<\/p>\n
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El Parlamento de Bucarest ha adoptado la ley de daci\u00f3n en pago. Las nuevas normas permiten el cierre de los cr\u00e9ditos hipotecarios cediendo la vivienda al banco y se aplicar\u00e1n \u00fanicamente en el caso de los pr\u00e9stamos que, en el momento en que se concedieron,<\/p>\n","protected":false},"author":106,"featured_media":68162,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-202230","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-en-portada"],"acf":[],"yoast_head":"\n