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El presidente rumano, Klaus Iohannis, ha promulgado la Ley de Daci\u00f3n en Pago, que hab\u00eda sido reanalizada por el Parlamento. As\u00ed, los que tienen cr\u00e9ditos que no superan los 250.000 euros y ya no pueden pagar, podr\u00e1n ceder la vivienda al banco sin tener que pagar otras deudas. Decenas de miles de rumanos registran retrasos en el pago de las hipotecas y en muchos casos ya se les ha aplicado la ejecuci\u00f3n forzosa. A ellos se suman las personas que han tomado pr\u00e9stamos personales con garant\u00eda hipotecaria. Los \u00faltimos datos publicados por el Banco Nacional indican que 300.000 familias tienen firmados contratos de cr\u00e9dito hipotecario con un banco de Ruman\u00eda. Solo la mitad de ellos han tomado pr\u00e9stamos directos para comprar una vivienda, mientras que otros tienen cr\u00e9ditos personales con garant\u00eda hipotecaria. Independientemente de la situaci\u00f3n, la ley de daci\u00f3n en pago les permite cerrar el cr\u00e9dito cediendo la vivienda al banco.<\/p>\n
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La ley no se aplica a las personas que han optado por el programa La Primera Casa, ya que este art\u00edculo de ley no ha sido aprobado por el Parlamento. La aplicaci\u00f3n retroactiva de la ley ha suscitado pol\u00e9micas. Hay gente que ha perdido su vivienda tras la ejecuci\u00f3n forzosa, pero que todav\u00eda deben dinero al banco. Estas personas tambi\u00e9n podr\u00edan solicitar en el tribunal el cierre de la hipoteca. Cada vez m\u00e1s bancos anuncian, como reacci\u00f3n ante esta controvertida ley, que aumentar\u00e1n el avance para los cr\u00e9ditos hipotecarios, y uno de ellos ya ha presentado una oferta diferenciada, con un avance reducido para los cr\u00e9ditos de m\u00e1s de 250.000 euros, el l\u00edmite m\u00e1ximo para la aplicaci\u00f3n de la daci\u00f3n en pago. <\/p>\n
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A pesar de la recuperaci\u00f3n de la concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos en Ruman\u00eda, sobre el trasfondo de los intereses reducidos, la Comisi\u00f3n Europea advierte que esta situaci\u00f3n insegura y las incertidumbres podr\u00edan generar algunos riesgos, como los causados por la ley de daci\u00f3n en pago. La CE tambi\u00e9n ha advertido sobre el importante efecto negativo de la ley sobre la confianza de los inversores, as\u00ed como sobre el futuro de los cr\u00e9ditos a largo plazo, lo que podr\u00eda generar m\u00e1s inseguridad en Ruman\u00eda. La controvertida ley de daci\u00f3n en pago ha sido publicada en el Bolet\u00edn Oficial, lo que significa que el pr\u00f3ximo 13 de mayo el primer endeudado podr\u00e1 entregar las llaves de su vivienda al banco para cerrar su hipoteca.<\/p>\n
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(traducido por S. Sarbescu)<\/p>\n
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El controvertido proyecto de la Ley de Daci\u00f3n en pago ha sido aprobado y publicado en el Bolet\u00edn Oficial. La ley se aplicar\u00e1 a partir del pr\u00f3ximo 13 de mayo, cuando ser\u00e1 promulgada por el presidente Klaus Iohannis<\/p>\n","protected":false},"author":107,"featured_media":68162,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-202258","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-en-portada"],"acf":[],"yoast_head":"\n