Entre la informaci\u00f3n \u2014parcial por el momento\u2014 obtenida del Censo de Poblaci\u00f3n de 2021, la relacionada con la vivienda revela situaciones interesantes. En ella se muestra una imagen de nuestro pa\u00eds atrapado entre los extremos: muchas localidades abandonadas, especialmente en el campo, donde el n\u00famero de hogares ha superado al de los habitantes, que conviven con zonas extremadamente concurridas, tanto urbanas como rurales, donde la vivienda es muy escasa en comparaci\u00f3n con el n\u00famero de ciudadanos.<\/p>\n
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Al mismo tiempo, aunque Ruman\u00eda tiene quiz\u00e1s el mayor n\u00famero de propietarios de viviendas de la UE, no est\u00e1 tan bien en cuanto a la calidad de la vivienda. La concentraci\u00f3n de la poblaci\u00f3n en las grandes ciudades y sus alrededores se explica por las oportunidades de empleo, educaci\u00f3n y ocio que ofrece la gran ciudad. Y la despoblaci\u00f3n de los pueblos tambi\u00e9n se explica por el declive demogr\u00e1fico, y por la migraci\u00f3n de personas a regiones que ofrecen, al menos a un nivel potencial, una vida mejor, concluye Bogdan Suditu, profesor asociado de la Facultad de Geograf\u00eda y presidente del Comit\u00e9 T\u00e9cnico de Urbanismo del Ayuntamiento de Bucarest.<\/p>\n
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Este es un fen\u00f3meno que ha aumentado desde 1990 y mucho m\u00e1s desde el a\u00f1o 2000. Las zonas rurales est\u00e1n perdiendo poblaci\u00f3n o la poblaci\u00f3n est\u00e1 envejeciendo y muchas aldeas han empezado a quedarse sin poblaci\u00f3n. Adem\u00e1s, hay una tendencia a migrar de los j\u00f3venes a ciudades que tienen, por un lado, oportunidades de empleo y, por otro lado, oportunidades de educaci\u00f3n o formaci\u00f3n profesional. Tambi\u00e9n he usado los datos del censo y la situaci\u00f3n es bastante preocupante. Me gustar\u00eda se\u00f1alar que, de las 3181 unidades administrativas territoriales, solo 77 tienen m\u00e1s de 25 000 habitantes, es decir, muy pocas. Esto significa que el 2,4 % de las unidades administrativas territoriales tienen m\u00e1s de 25 000 habitantes. Pero tambi\u00e9n voy al otro extremo. Tenemos 2501 unidades administrativas territoriales, es decir, el 78 % de las unidades administrativas territoriales en Ruman\u00eda, que tienen menos de 5000 habitantes. A veces tenemos situaciones en las que el n\u00famero de empleados en el ayuntamiento es mayor que la poblaci\u00f3n activa de los respectivos municipios. De hecho, hay dos situaciones extremas en las que, por un lado, tenemos una concentraci\u00f3n de poblaci\u00f3n en las principales ciudades grandes, Bucarest, Constanza, Timi\u0219oara, Ia\u0219i, Craiova, Cluj, donde el \u00e1rea metropolitana est\u00e1 creciendo, pero tambi\u00e9n tenemos muchas unidades administrativas territoriales que est\u00e1n perdiendo. Tenemos un municipio en Ruman\u00eda que tiene 88 habitantes. Se trata de B\u0103tr\u00e2na, en la provincia de Hunedoara. <\/em><\/p>\n
La situaci\u00f3n en 2021 no es nueva, tambi\u00e9n se constat\u00f3 hace 10 a\u00f1os, durante el censo anterior. Por ejemplo, en 2011, se comprob\u00f3 que 129 aldeas ten\u00edan 0 habitantes y, seg\u00fan un c\u00e1lculo relacionado con el n\u00famero total de localidades rurales, la conclusi\u00f3n fue que 2000 aldeas ten\u00edan menos de 100 habitantes. A la espera de los datos completos, es de suponer que en 2021 el fen\u00f3meno haya aumentado. \u00bfQu\u00e9 se puede hacer para mejorar la situaci\u00f3n de las personas en estas zonas abandonadas, pero tambi\u00e9n de las que est\u00e1n superpobladas?<\/p>\n
Bogdan Suditu responde:<\/p>\n
\u201c<\/em><\/strong>Hay una Estrategia Nacional de Vivienda que fue aprobada el a\u00f1o pasado y esto es algo muy bueno. Tiene algunos objetivos, especialmente para los grupos vulnerables, e igualmente para mejorar los mecanismos de acceso a la vivienda, la vivienda digna, el alquiler o la propiedad. Obviamente, se trata de una estrategia nacional y apunta a lo que el Gobierno puede hacer, pero tambi\u00e9n establece un marco para la cooperaci\u00f3n con las autoridades p\u00fablicas locales. El fen\u00f3meno del declive demogr\u00e1fico no existe solo en Ruman\u00eda. Hay muchos otros pa\u00edses que tienen los mismos problemas. El mecanismo propuesto por el Gobierno, la estrategia en cuesti\u00f3n, tiene como objetivo mejorar los mecanismos para que, por un lado, en las grandes ciudades y zonas aglomeradas se desarrolle el n\u00famero de viviendas, y, por otro lado, obviamente, en las zonas rurales tambi\u00e9n se pueden construir viviendas, pero all\u00ed hay que ver para qui\u00e9n. Si Ruman\u00eda atrae poblaci\u00f3n o migrantes, no creo que vayan a ir a las zonas rurales. Entonces, \u00bfqu\u00e9 podemos hacer? Mejorar, en el sentido de que los recursos que tenemos los utilicemos de manera m\u00e1s eficiente. <\/em><\/p>\n
Por ejemplo, en lugar de tener cinco escuelas en una zona rural afectada por la subpoblaci\u00f3n, una es suficiente, con buenos maestros, donde los ni\u00f1os de los pueblos m\u00e1s lejanos puedan ir en un autob\u00fas proporcionado por el ayuntamiento. Es una de las soluciones que se pueden aplicar, y en algunos casos incluso ya se aplica, para mejorar las condiciones de vida y alentar a las personas a que no se vayan.<\/p>\n
En cuanto a la superpoblaci\u00f3n: en 2020, el 45 % de los rumanos viv\u00edan en viviendas superpobladas, la tasa m\u00e1s alta de la UE. Es obviamente un promedio, explica Bogdan Suditu, se\u00f1alando que este fen\u00f3meno es espec\u00edfico tanto para las ciudades grandes como para las peque\u00f1as y se refiere especialmente a la cantidad de bloques construidos durante el per\u00edodo comunista, donde varias generaciones ahora se est\u00e1n api\u00f1ando.<\/p>\n
Bodgan Suditu: \u201cTodav\u00eda hay muchas personas en Ruman\u00eda que est\u00e1n cerca de la jubilaci\u00f3n o ya jubiladas, que a\u00fan ocupan el apartamento al que se mudaron hace 30-40 a\u00f1os, donde criaron a sus hijos, pero estos se fueron y se han quedado los mayores. Por lo tanto, esta situaci\u00f3n es una realidad para las grandes ciudades y esto deber\u00eda preocuparnos y tendr\u00edamos que encontrar soluciones adaptadas, porque los mayores que ocupan viviendas tan grandes no significa que vivan mejor, porque tienen costes muy altos de mantenimiento de estas viviendas. Y, obviamente, para algunos, tienen un hogar grande y bueno, pero muy costoso en relaci\u00f3n con los ingresos de un pensionista.<\/em><\/p>\n
Parad\u00f3jicamente, Ruman\u00eda es tambi\u00e9n el pa\u00eds europeo con un gran n\u00famero de propietarios de viviendas; los rumanos prefieren comprar un apartamento o una casa que vivir de alquiler. Pero, \u00bfcu\u00e1les son las consecuencias?<\/p>\n
Bogdan Suditu responde:<\/p>\n
\u201c<\/strong>Nos convertimos en propietarios con costes muy, muy altos. El sentimiento de propiedad y seguridad que viene con la propiedad es algo muy bueno. Desafortunadamente, la idea de ser propietario de una casa, aparte de los costos de los que hablamos, viene con muchas limitaciones relacionadas con la movilidad. Cuando compras un apartamento a cr\u00e9dito, est\u00e1 claro que no te vas a mudar con mucha facilidad, incluso si descubres despu\u00e9s de un mes o un a\u00f1o que en ese barrio te faltan algunos servicios. Despu\u00e9s de un a\u00f1o, dos o tres, cuando tengas hijos y descubras que no tienes una guarder\u00eda en el barrio donde te mudaste, ser\u00e1 bastante dif\u00edcil, estando atado por el cr\u00e9dito inmobiliario a vivir en un barrio en las afueras de Bucarest, Cluj o Ia\u0219i, encontrar a otra persona disponible para comprarlo, para que t\u00fa puedas encontrar un hogar m\u00e1s cerca de la guarder\u00eda o m\u00e1s cerca de un parque y as\u00ed sucesivamente.<\/em><\/p>\n
La necesidad de seguridad que ofrece una propiedad sigue siendo muy alta entre los rumanos, pero la cantidad construida de viviendas sigue siendo muy peque\u00f1a para garantizar esta necesidad, que a veces contradice a otra: la necesidad de movilidad.<\/p>\n
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