En Ruman\u00eda hay 65 proyectos de inmuebles eficientes energ\u00e9ticamente y con impacto reducido sobre el medio ambiente — seg\u00fan revela un informe realizado recientemente por el Consejo Rumano para Edificios Verdes (RoGBC) en asociaci\u00f3n con la sociedad NAI Ruman\u00eda. De entre \u00e9stos, 17 edificios est\u00e1n certificados internacionalmente, mientras que otros 48 edificios, que benefician de auditor\u00eda energ\u00e9tica, se enmarcan en la clase A. Los inmuebeles identificados representan, por la superficie construida, el 5% del n\u00famero total de los edificios construidos entre los a\u00f1os 1990 — 2013. Dichos edificios se encuentran tanto en Bucarest, como en el resto del pa\u00eds, sobre todo en las grandes ciudades. El Ayuntamiento del Sector 1 de la Capital tiene una contribuci\u00f3n importante en el desarrollo de los edificios verdes en Bucarest, seg\u00fan declara el presidente del Consejo Local, Ion Brad:
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\n\u201cYa desde el a\u00f1o 2006 hemos iniciado la rehabilitaci\u00f3n t\u00e9rmica de los bloques de pisos y de momento, tenemos casi 410 bloques finalizados. Otros 200 est\u00e1n en obras y ser\u00e1n finalizados hasta finales del a\u00f1o 2013. Tenemos tambi\u00e9n 200 bloques programados para 2014 — el n\u00famero total asciende a 1000 bloques. Todo esto se enmarca en nuestro esfuerzo de reducir el consumo energ\u00e9tico, as\u00ed como de disminuir el nivel del di\u00f3xido de carbono en la atmosfera. El mes pasado hemos adoptado un proyecto de decisi\u00f3n a traves del cual todas las escuelas del setor 1 de la Capital tendr\u00e1n paneles fotovolt\u00e1icos montados en el tejado, sea para generar luz para para alumbrar, sea para producir la energ\u00eda t\u00e9rmica necesaria para el agua caliente o la calefacci\u00f3n.\u201d
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\nGran parte de los edificios verdes de Ruman\u00eda se encuentran en Bucarest. Crystal Tower es, seguramente, uno de los m\u00e1s interesantes — en efecto, ha sido premiado por la Asociaci\u00f3n de los profesionales Green Building de Europa Central y Oriental para la certificaci\u00f3n BREEAM, el instrumento m\u00e1s antiguo y m\u00e1s importante de evaluaci\u00f3n de los edificios verdes a nivel internacional, lanzado en 1990 en el Reino Unido.
\nMihaela Draghici, representante de Crystal Towe nos ampl\u00eda detalles:
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\n\u201cEl proyecto Crystal Tower es el primero en nuestro pa\u00eds que ha sido certificado por BREEAM con el nivel Excelente. Tiene un dise\u00f1o arquitect\u00f3nico moderno, sofisticado y elegante que pone el acento sobre la protecci\u00f3n del medio ambiente y el consumo reducido de energ\u00eda. Adem\u00e1s, este edificio tiene dotaciones t\u00e9cnicas especiales, la mayor\u00eda introducidas por primera vez en Ruman\u00eda. Quisiera mencionar el tel\u00f3n de pared doble, luego el sistema de ventilaci\u00f3n VRV2 o el sistema BMS de \u00faltima generaci\u00f3n que controla, monitoriza y optimiza las facilidades del edificio. El proyecto Crystal Tower no es s\u00f3lo un edificio verde, sino tambi\u00e9n un edificio muy seguro — su estructura de resistencia de tipo BAR lo hace uno de los edificios m\u00e1s seguros de Ruman\u00eda, proyectado para resistir los terremotos de hasta 8,5 grados en la escala de Richter.\u201d
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\nEl edificio es concebido para responer tanto a las necesidades y exigencias de las compa\u00f1\u00edas, como a las necesidades personales de la gente, y ofrece un amplio abanico de servicios y facilidades, como por ejemplo, espacios para oficinas, salas de conferencia, restaurantes, bares y cafes — todos ubicados en el 15 piso. Adem\u00e1s, tiene un centro de fitness y spa en el 14 piso, espacios de aparcamiento, 4 niveles subterr\u00e1neos, as\u00ed como un helipuerto en el tejado. Crystal Tower es, en efecto, el \u00fanico edificio en Ruman\u00eda que tiene un helipuerto.
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\nLa legislaci\u00f3n rumana permite la disminuci\u00f3n del impuesto sobre los edificios construidos o reconstruidos usando las tecnolog\u00edas verdes. La representante de RoGBC, Luiza Manolea, exigir\u00e1 a las autoridades la disminuci\u00f3n de dichos impuestos, para estimular la construcci\u00f3n de este tipo de edificios.
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\n\u201cProponemos dos tipos de disminuci\u00f3n de los impuestos, a saber, una reducci\u00f3n b\u00e1sica, as\u00ed como reducciones suplemetnarias. Las primeras se conceden en base a la certificaci\u00f3n internacional y la clase energ\u00e9tica, mientras que las reducciones suplementarias se conceden en base a otros criterios, entre los cuales la emisiones de \u00f3xidos de nitr\u00f3geno de las centrales de calefacci\u00f3n o el consumo de agua potable — cuanto m\u00e1s reducido el consumo, tanto m\u00e1s reducidos los impuestos, la gesti\u00f3n de las aguas pluviales o el uso de las inspecciones termogr\u00e1ficas que indiquen cu\u00e1n seguro es el edificio.\u201d
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\nLos especialistas afirman que la liberalizaci\u00f3n del precio de la energ\u00eda impulsar\u00e1 la construcci\u00f3n de los edificios verdes. En teor\u00eda, hasta finales del a\u00f1o 2020, todos los proyectos nuevos deber\u00edan ser edificios cero energ\u00eda (lo que significa cero consumo neto de energ\u00eda y cero emisiones de di\u00f3xido de carbono).
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\n( trad. Luminita Ganea)<\/p>\n
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