{"id":562296,"date":"2021-11-03T11:58:00","date_gmt":"2021-11-03T09:58:00","guid":{"rendered":"http:\/\/devrri.freshlemon.ro\/actualidad\/tu-hogar-donde-tu-quieras-id562296.html"},"modified":"2021-11-03T11:58:00","modified_gmt":"2021-11-03T09:58:00","slug":"tu-hogar-donde-tu-quieras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rri.ro\/es\/cronica-semanal\/rumania-mi-casa\/tu-hogar-donde-tu-quieras-id562296.html","title":{"rendered":"Tu hogar, donde t\u00fa quieras"},"content":{"rendered":"<p>Un sistema funcional que apareci\u00f3 ya en 1970 en Dinamarca, presente en Alemania, B\u00e9lgica y Holanda, y que lleva varios a\u00f1os en boga, se empieza a materializar en Ruman\u00eda mediante la iniciativa de dos arquitectos. Se trata de la covivienda (<em>cohousing<\/em> en ingl\u00e9s), es decir, de la construcci\u00f3n de un edificio para un grupo de amigos, adaptado a las necesidades de cada uno de ellos. Siguiendo el consejo de los arquitectos, se elige el terreno, se configura el edificio, se establecen los espacios individuales y comunes, para obtener despu\u00e9s los permisos y autorizaciones pertinentes y elegir a un constructor, siempre con una comunicaci\u00f3n constante entre los asociados, de manera que el proceso se sigue de cerca paso a paso.<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>El arquitecto Lucian Lu\u021b\u0103 nos ha hablado sobre el origen del proyecto que ha emprendido con su socio, Liviu Fabian:<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p style=margin-left: 40px;><strong><em>\u00abLa idea del proyecto surgi\u00f3 b\u00e1sicamente de una necesidad que ten\u00edamos algunos amigos y yo de vivir a un nivel mejor que el que ofrece el mercado inmobiliario en estos momentos. En pocas palabras, lo que quer\u00edamos era poder vivir en un apartamento que satisficiera nuestras necesidades y que tuviera un precio decente. As\u00ed que se nos ocurri\u00f3 lo siguiente: asociarnos, un grupo de cinco o seis personas, un grupo de amigos, compa\u00f1eros, comprar un terreno en una zona central o cercana al centro de Bucarest y construir nuestros propios apartamentos, a partir de las necesidades de cada uno.\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>\u00bfC\u00f3mo es eso de elegir exactamente d\u00f3nde vivir, escogiendo a los vecinos y los detalles m\u00e1s concretos? Lucian Lu\u021b\u0103 nos ayuda a entenderlo:<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p style=margin-left: 40px;><strong><em>\u00abEste sistema no es nuevo, no lo hemos inventado nosotros, en el extranjero, en Europa, se llama covivienda. Un grupo de personas se asocia, compra un terreno y luego elaboran un proyecto para construir sus propios apartamentos. Es bueno que el grupo sea de pocas personas, para crear un bloque peque\u00f1o con pocos apartamentos. Posibilita un estilo de vida comunitario, aunque cada uno tiene su propio apartamento, en ese bloque que se ha construido en conjunto. B\u00e1sicamente, las ventajas de este sistema son las siguientes: te puedes permitir un solar en el centro o muy cerca, que no podr\u00edas comprar solo, puedes personalizar tu apartamento en funci\u00f3n de tus necesidades y, en definitiva, los costes de compra del apartamento acaban siendo los costes de construcci\u00f3n, por lo que se eliminan los recargos que se pagar\u00edan a un promotor inmobiliario. Obviamente tambi\u00e9n hay costes de dise\u00f1o, permisos, autorizaciones, etc., aunque estos tambi\u00e9n se aplican comprando mediante un promotor. Tienes mucha m\u00e1s libertad para configurar el apartamento.\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>Lucian Lu\u021b\u0103 nos ha vuelto a asegurar que los costes son menores, similares a los que supone construir una casa, es decir, mucho m\u00e1s bajos que comprar un apartamento.<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p style=margin-left: 40px;><strong><em>\u00abYa tenemos en marcha la primera covivienda, un bloque peque\u00f1o de cinco apartamentos, ya hemos pasado por todas estas fases y hemos visto que cada socio quer\u00eda realizar peque\u00f1os cambios en funci\u00f3n de sus necesidades. Uno quer\u00eda la cocina cerrada, el otro, abierta; uno quer\u00eda en el dormitorio del ni\u00f1o una especie de banquito para leer y, por eso, las ventanas ten\u00edan que tener una configuraci\u00f3n diferente con respecto al resto de ventanas de los otros copropietarios. Son muchas las ventajas que mejoran la calidad de vida. Asimismo, existe la opci\u00f3n, como ocurre en esta covivienda, de disponer de espacios comunes, independiente del apartamento donde vives. El edificio en el que estamos trabajando ahora cuenta con un espacio com\u00fan de 30 metros cuadrados que se utilizar\u00e1 como espacio de cotrabajo, como sala de estar o para dejar a los ni\u00f1os con alguien que los vigile. Este espacio compartido est\u00e1 abierto hacia un patio com\u00fan de 100 metros cuadrados. Tambi\u00e9n tenemos una terraza en com\u00fan. Hay muchas instalaciones que el propio grupo puede crear.\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p style=margin-left: 40px;>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>La \u00fanica desventaja podr\u00eda ser la duraci\u00f3n del proceso, desde la asociaci\u00f3n de socios hasta la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n, pero vale la pena tener paciencia teniendo en cuenta las ventajas. Adem\u00e1s, como se trata de un sistema nuevo, de momento no existen acuerdos con los bancos para conceder pr\u00e9stamos para este tipo de proyectos, como s\u00ed que ocurre en Occidente, aunque tambi\u00e9n se est\u00e1n dando pasos en este sentido.<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\n&#13;<\/p>\n<p>Versi\u00f3n en espa\u00f1ol: V\u00edctor Pe\u00f1a Irles<\/p>\n<p>&#13;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un sistema funcional que apareci\u00f3 ya en 1970 en Dinamarca, presente en Alemania, B\u00e9lgica y Holanda, y que lleva varios a\u00f1os en boga, se empieza a materializar en Ruman\u00eda mediante la iniciativa de dos arquitectos. 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