{"id":1025485,"date":"2026-06-05T13:13:18","date_gmt":"2026-06-05T10:13:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rri.ro\/?p=1025485"},"modified":"2026-06-04T15:05:20","modified_gmt":"2026-06-04T12:05:20","slug":"1025485","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rri.ro\/fr\/le-coin-des-auditeurs\/le-courrier-des-auditeurs\/1025485-id1025485.html","title":{"rendered":"Le courrier des auditeurs du 05.06.2026"},"content":{"rendered":"

Bonjour \u00e0 toutes et \u00e0 tous ! Je suis tr\u00e8s heureux de vous rencontrer \u00e0 nouveau sur les ondes de RRI, en ce d\u00e9but d\u2019\u00e9t\u00e9, qui s\u2019installe assez timidement en Roumanie. Les \u00e9pisodes de pluies et d\u2019orages alternent avec les journ\u00e9es ensoleill\u00e9es, mais le plus souvent c\u2019est en weekends qu\u2019il pleut. N\u2019emp\u00eache, les Roumains ont profit\u00e9 de deux weekends prolong\u00e9s, puisque le lundi 1er juin et le vendredi, 5 juin, sont des jours f\u00e9ri\u00e9s. Certains se sont rendus \u00e0 la montagne, d\u2019autres \u00e0 la mer, alors que d\u2019autres encore ont eu \u00e0 choisir entre les innombrables festivals de rue qui se tiennent en d\u00e9but d\u2019\u00e9t\u00e9 dans la Capitale roumaine. Un air de vacances commence \u00e0 se r\u00e9pandre en Roumanie, alors que l\u2019ann\u00e9e scolaire est en train de s\u2019achever. C\u2019est une atmosph\u00e8re qui contraste fortement avec les diff\u00e9rents \u00e9v\u00e8nements de l\u2019actualit\u00e9 qui font couler beaucoup d\u2019encre dans la presse et sur les r\u00e9seaux : cela fait un mois d\u00e9j\u00e0 que la Roumanie est dirig\u00e9e par un gouvernement par int\u00e9rim, d\u00e9chu par motion de censure, la Roumanie a termin\u00e9 troisi\u00e8me \u00e0 l\u2019Eurovision de la chanson, le cin\u00e9aste Cristian Mungiu a remport\u00e9 le Palme d\u2019or \u00e0 Cannes et un drone russe s\u2019est \u00e9cras\u00e9 sur un immeuble au centre-ville de Galati (est). Difficile donc de s\u2019\u00e9chapper \u00e0 l\u2019actualit\u00e9 quoi qu\u2019on en veuille.<\/p>\n

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Naghmouchi Nouari<\/strong> – \u00ab Vaut-il mieux acheter ou louer un logement en Roumanie ? \u00bb.<\/em><\/h3>\n

Je passe maintenant \u00e0 vos questions et messages et je commence par un sujet propos\u00e9 par notre ami auditeur Naghmouchi Nouari<\/strong> d\u2019Alg\u00e9rie qui nous demande : \u00ab Vaut-il mieux acheter ou louer un logement en Roumanie ? \u00bb.<\/em><\/p>\n

Eh bien, cette question tr\u00e8s r\u00e9pandue dans le monde occidental commence peu \u00e0 peu \u00e0 \u00eatre pos\u00e9e en Roumanie aussi. Je dirai qu\u2019elle s\u2019est transform\u00e9e en une v\u00e9ritable question f\u00e9tiche pour les podcasters et youtubers qui s\u2019\u00e9rigent en sp\u00e9cialistes des finances et de l\u2019immobilier. Et le plus souvent, pas mal d\u2019entre eux reprennent le message de leurs confr\u00e8res des Etats-Unis et encouragent leur public \u00e0 louer plut\u00f4t qu\u2019\u00e0 acheter. Ont-ils raison ? Oui et non. Il faut d\u2019abord savoir que le march\u00e9 immobilier de Roumanie a une certaine sp\u00e9cificit\u00e9 : le pays a le taux de propri\u00e9taires immobiliers le plus \u00e9lev\u00e9 de l\u2019UE. En effet, plus de 94 % des Roumains habitaient en 2024 un logement dont ils \u00e9taient les propri\u00e9taires. C\u2019est quand m\u00eame un taux \u00e0 la baisse, puisqu\u2019en 2020 ils en comptaient pour 96 %. N\u00e9anmoins, on pourrait toujours dire que la Roumanie est un pays de propri\u00e9taires. Pour comparaison, au niveau de l\u2019UE, plus de deux tiers des habitants d\u00e9tenaient les logements qu\u2019ils habitaient. Selon les donnes d\u2019Eurostat, au niveau de l\u2019Union europ\u00e9enne, plus de la moiti\u00e9 des citoyens des Etats-membres \u00e9taient propri\u00e9taires de leurs logements. En Allemagne, par exemple, les citoyens qui louent leur appartement sont plus nombreux que les propri\u00e9taires. Malheureusement, selon les m\u00eames \u00e9tudes, la qualit\u00e9 de la vie dans ces immeubles est une des plus faibles de l\u2019UE. En effet, ils disposent de la superficie la plus basse d\u2019espace habitable par personne de l\u2019UE, avec en moyenne, 1,1 pi\u00e8ce par personne. Entre temps, les Roumains sont de plus en plus confront\u00e9s \u00e0 une flamb\u00e9e des prix dans l\u2019immobilier. Au niveau national, le prix moyen demand\u00e9 pour les appartements propos\u00e9s \u00e0 la vente par les propri\u00e9taires et les entrepreneurs se chiffre \u00e0 2.025 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 utilis\u00e9, apr\u00e8s une avanc\u00e9e de 12 % par an, selon le site sp\u00e9cialis\u00e9 imobiliare.ro. Et malgr\u00e9 cette progression spectaculaire, la baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat des cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires fait baisser la mensualit\u00e9 pay\u00e9e pour un cr\u00e9dit immobilier n\u00e9cessaire pour acheter un appartement \u00e0 Bucarest, \u00e0 un niveau inf\u00e9rieur au loyer moyen pour le m\u00eame logement, selon l\u2019analyse d\u2019une compagnie de conseil du march\u00e9 bancaire et r\u00e9sidentiel, cit\u00e9 par le site wall-street.ro. Cela fait que la mensualit\u00e9 moyenne d\u2019un cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire d\u2019une valeur de 85 000 euros s\u2019\u00e9talant sur 25 ans, avec un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat fixe de 4,55% par an, n\u00e9cessaire pour acheter un appartement populaire \u00e0 deux pi\u00e8ces d\u2019une valeur de 100 000 euros, construit avant l\u2019an 2000, \u00e0 Bucarest, s\u2019est chiffr\u00e9 \u00e0 2469 lei, soit pr\u00e8s de 500 euros. Entre temps, le loyer moyen demand\u00e9 pour le m\u00eame type d\u2019appartement est de 2 693 lei, soit d\u2019une vingtaine d\u2019euros de plus. Certes, pour acheter un appartement il faut pouvoir payer une avance s\u2019\u00e9levant dans ce cas pr\u00e9cis \u00e0 15 000 euros et pr\u00e9voir des co\u00fbts initiaux de 2500 euros (frais d\u2019\u00e9valuation, assurances, commissions bancaires, frais de notaires). Mais en termes de cout mensuel, somme toute, en Roumanie, il est moins cher d\u2019acheter un appartement, que de le louer. Selon la m\u00eame source, depuis une ann\u00e9e, les loyers ont carr\u00e9ment explos\u00e9 en Roumanie et notamment \u00e0 Bucarest, avec une hausse de 21,5 % d\u00e9but 2026, par rapport au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2025. Donc, pour le moment en termes d\u2019argent, il est ind\u00e9niable qu\u2019il vaut mieux acheter que louer. Et en plus, \u00e0 la fin du cr\u00e9dit, le locataire est pleinement propri\u00e9taire de son logement. Mais n\u2019oubliez pas que c\u2019est un choix tr\u00e8s personnel. Certains pr\u00e9f\u00e8rent la flexibilit\u00e9 qu\u2019offre la location s\u2019ils changent souvent d\u2019emploi et choisissent de d\u00e9m\u00e9nager d\u2019une ville \u00e0 l\u2019autre. Parfois, m\u00eame changer d\u2019emploi \u00e0 Bucarest peut impliquer une navette d\u2019une heure et demi entre le travail et la maison et vice-versa. Mais en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, ceux qui louent des logements en Roumanie le font pour une p\u00e9riode pr\u00e9d\u00e9termin\u00e9e de temps et ne souhaitent pas s\u2019engager \u00e0 contracter un cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

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Christian Louhou – les relations entre la Roumanie et la R\u00e9publique du Congo (Congo-Brazzaville).<\/h3>\n

Je passe maintenant \u00e0 Christian Louhou de France qui s\u2019int\u00e9resse aux relations entre la Roumanie et la R\u00e9publique du Congo (Congo-Brazzaville). Notre auditeur nous \u00e9crit : \u00ab Je suis ressortissant de la R\u00e9publique du Congo qui est un pays situ\u00e9 en Afrique centrale. Je suis \u00e2g\u00e9 de 48 ans et je vis en France depuis 23 ans. Je m’int\u00e9resse beaucoup \u00e0 la Roumanie qui est un pays d’Europe qui a beaucoup aid\u00e9 mon pays la R\u00e9publique du CONGO (Congo-Brazzaville) dans la formation des cadres et techniciens Congolais \u00e0 l’\u00e9poque communiste. En effet, plusieurs Cadres et techniciens Congolais ont \u00e9tudi\u00e9 par le pass\u00e9 dans les ann\u00e9es 1970 et 1980 dans les universit\u00e9s Roumaines. Enfin, en 2024 ou 2025, \u00e0 combien s’\u00e9l\u00e8ve les \u00e9changes commerciaux entre la Roumanie et la R\u00e9publique du Congo (Congo-Brazzaville)? quels produits la Roumanie exporte au Congo-Brazzaville et quels produits la Roumanie importe du Congo-Brazzaville? Bonne journ\u00e9e. \u00bb<\/em>
\nEh bien, cher auditeur, sachez que la Roumanie a reconnu la R\u00e9publique du Congo en 1966 lorsqu\u2019elle a \u00e9tabli des relations diplomatiques au niveau d\u2019ambassade et les deux Etats ont entam\u00e9 timidement des relations \u00e9conomiques. Le dirigeant communiste roumain Nicolae Ceausescu a visit\u00e9 ce pays en 1972, avec un dossier rempli de projets \u00e9conomiques visant diff\u00e9rents secteurs, de l\u2019exploitation des ressources naturelles jusqu\u2019au d\u00e9veloppement de l\u2019agriculture et \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019une industrie nationale, le tout dans le cadre d\u2019un cr\u00e9dit de 25 millions de dollars que la Roumanie proposait \u00e0 la R\u00e9publique du Congo. De l\u2019autre c\u00f4t\u00e9, le dirigeant congolais, Marien N\u2019Gouabi souhaitait avoir surtout des sp\u00e9cialistes soit roumains soit congolais form\u00e9s en Roumanie, afin de combler un d\u00e9ficit de personnel hautement qualifi\u00e9. Et c\u2019est ainsi qu\u2019a commenc\u00e9e l\u2019histoire des \u00e9tudiants congolais en Roumanie. Selon les chiffres publi\u00e9s sur le site du minist\u00e8re des Affaires Etrang\u00e8res de Bucarest, environ un millier de cadres congolais ont \u00e9t\u00e9 form\u00e9s en Roumanie, en vertu des bourses accord\u00e9es par l\u2019Etat roumain. Nicolae Ceausescu voulait en faire les futures \u00e9lites qui devraient b\u00e2tir le socialisme dans ce pays. Aujourd\u2019hui, les \u00e9changes commerciaux entre les deux Etats sont assez modestes et leur valeur s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 une douzaine de millions de dollars. C\u2019est une balance commerciale fortement exc\u00e9dentaire pour la Roumanie, dont les exportations ont constamment augment\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. La Roumanie exporte surtout du bl\u00e9, de la viande de volaille et des tubes et tuyaux en m\u00e9tal. Les importations provenant de la R\u00e9publique du Congo sont carr\u00e9ment insignifiantes et se chiffrent \u00e0 moins d\u2019un million de dollars. Il s\u2019agit notamment de caoutchouc et de diamants. Tous ces chiffres portent sur l\u2019ann\u00e9e 2024 et font partie des seules statistiques disponibles sur le web. Mais, apparemment, une tendance \u00e0 la hausse des relations \u00e9conomiques bilat\u00e9rales se fait remarquer timidement. Esp\u00e9rons-le bien !<\/p>\n

 <\/p>\n

Et c\u2019est tout pour ce courrier des auditeurs ! Prochain rendez-vous d\u2019ici plusieurs semaines lorsque la chaleur sera pleinement install\u00e9e en Roumanie ! A bient\u00f4t !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bonjour \u00e0 toutes et \u00e0 tous ! Je suis tr\u00e8s heureux de vous rencontrer \u00e0 nouveau sur les ondes de RRI, en ce d\u00e9but d\u2019\u00e9t\u00e9, qui s\u2019installe assez timidement en Roumanie. Les \u00e9pisodes de pluies et d\u2019orages alternent avec les journ\u00e9es ensoleill\u00e9es, mais le plus souvent c\u2019est en weekends qu\u2019il pleut. 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