La capitale roumaine, Bucarest, est la ville la plus ch\u00e8re du pays pour les locataires cet automne. Le march\u00e9 locatif est entr\u00e9 dans sa p\u00e9riode la plus active de l’ann\u00e9e, port\u00e9 par l’afflux d’\u00e9tudiants \u00e0 la recherche d’un logement avant la rentr\u00e9e universitaire, selon une analyse d’une plateforme de transactions immobili\u00e8res. Il faut savoir donc qu\u2019\u00e0 Bucarest, les locataires doivent payer en moyenne 400 euros par mois pour un studio et 600 euros par mois pour un appartement de deux pi\u00e8ces. Ceux qui recherchent un trois pi\u00e8ces se pr\u00e9parent en moyenne pour des tarifs d\u2019environ 890 euros par mois. Bien s\u00fbr, le loyer varie \u00e9galement en fonction de la localisation de l’appartement, de ses \u00e9quipements et services, ainsi que de l\u2019anciennet\u00e9 de l’immeuble.<\/p>\n
Direction Cluj-Napoca (nord-ouest) maintenant, o\u00f9 les propri\u00e9taires demandent des loyers similaires \u00e0 ceux de Bucarest pour les studios. Ici,\u00a0le budget moyen pour un appartement de deux pi\u00e8ces est de 580 euros par mois, tandis que pour un appartement \u00e0 trois pi\u00e8ces, il passe \u00e0 750 euros par mois. Pas tr\u00e8s loin, \u00e0 Brasov, au c\u0153ur de la Transylvanie, il faudra pr\u00e9voir 350 euros par mois pour un studio et 500 euros par mois pour un appartement \u00e0 deux pi\u00e8ces. Le loyer mensuel s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 680 euros pour un trois pi\u00e8ces.<\/p>\n
Si vous d\u00e9sirez rester pr\u00e8s de la mer Noire, alors sachez qu\u2019\u00e0 Constanta le loyer mensuel moyen demand\u00e9 par les propri\u00e9taires pour un studio atteignait 350 euros avant le d\u00e9but de l’automne. Pour un deux pi\u00e8ces, il faut payer pas moins de 500 euros alors que pour un appartement de trois pi\u00e8ces, le budget mensuel est de 650 euros.<\/p>\n
L’analyse indique que les tarifs sont moins \u00e9lev\u00e9s dans l\u2019est du pays Par exemple, \u00e0 Iasi (nord-est), un locataire potentiel doit pr\u00e9voir un budget mensuel moyen de 340 euros pour un studio et de 450 euros pour un appartement de deux pi\u00e8ces. Enfin, pour un appartement de trois pi\u00e8ces, le loyer mensuel moyen est de 550 euros.<\/p>\n
Dans le sud-est du pays la situation change encore. Un budget moyen de 300 euros par mois suffit pour louer un studio dans des villes telles Craiova (sud), Galati (est) ou Ploiesti (sud), tandis que le loyer mensuel moyen d’un appartement \u00e0 deux pi\u00e8ces est de 420 euros. Si, pour les trois pi\u00e8ces, le loyer moyen demand\u00e9 \u00e0 Craiova et Galati est de 500 euros par mois, il atteint 600 euros par mois \u00e0 Ploiesti, ville situ\u00e9e \u00e0 une soixantaine de km de la capitale.<\/p>\n
En revanche, le centre universitaire le moins cher est Timisoara (ouest), o\u00f9 le budget moyen pour la location d’un studio s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 275 euros par mois. Pour un appartement \u00e0 deux pi\u00e8ces, les locataires doivent payer 440 euros par mois, tandis que pour un appartement \u00e0 trois pi\u00e8ces, le montant s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 500 euros.<\/p>\n
Toutefois, les studios les moins chers se trouvent \u00e0 Oradea (nord-ouest), \u00e0 seulement 250 euros par mois.<\/p>\n
Le prix grimpe \u00e0 300 euros par mois \u00e0 Sibiu (centre). Les appartements de deux pi\u00e8ces les moins chers sont disponibles \u00e0 la location \u00e0 Sibiu et Oradea (400 euros\/mois), alors que le loyer mensuel des appartements de trois pi\u00e8ces dans ces deux villes atteint les 500 euros.<\/p>\n
Avant de terminer, sachez aussi que, selon les statistiques officielles, les loyers en Roumanie ont augment\u00e9 de plus de 42 % en juillet 2026 par rapport \u00e0 juillet 2025, suivis par le prix du diesel (plus de 30 %) et de l’essence (plus de 23 %).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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