Un syst\u00e8me
\nqui fonctionne au Danemark depuis d\u00e9j\u00e0 1970, pr\u00e9sent aussi en Allemagne, en Belgique
\net aux Pays-Bas, commence \u00e9galement \u00e0 gagner du terrain en Roumanie gr\u00e2ce \u00e0
\ndeux architectes. Il s’agit d’un syst\u00e8me de cohabitation appel\u00e9 \u00ab co-housing \u00bb ou
\nhabitat participatif. Plus concr\u00e8tement : cr\u00e9er un immeuble pour un groupe
\nd’amis et l’adapter \u00e0 leurs besoins sp\u00e9cifiques. A l’aide des architectes, le groupe
\nchoisit le terrain, imagine l’immeuble, fixe les espaces individuels et
\ncommuns, puis on proc\u00e8de \u00e0 l’obtention des avis et des permis n\u00e9cessaires pour
\nla construction. Bref, on b\u00e2tit une maison pas pour une seule famille, mais
\npour un groupe dont les membres se connaissent entre eux. <\/p>\n
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Lucian
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Pouvoir
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Autre chose :
Tout
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qui fonctionne au Danemark depuis d\u00e9j\u00e0 1970, pr\u00e9sent aussi en Allemagne, en Belgique
et aux Pays-Bas, commence \u00e9galement \u00e0 gagner du terrain en Roumanie gr\u00e2ce \u00e0
deux architectes. Il s’agit d’un syst\u00e8me de cohabitation appel\u00e9 \u00ab co-housing \u00bb ou
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\nLu\u0163\u0103 est un architecte responsable d’un tel projet, qu’il a lanc\u00e9 aux c\u00f4t\u00e9s de
\nson associ\u00e9 Liviu Fabian. Lucian Lu\u0163\u0103 raconte comment tout a commenc\u00e9 : \u00ab L’id\u00e9e
\ndu projet est venue pratiquement de notre besoin, le mien et celui de quelques
\namis, d’habiter dans un endroit meilleur que ce que le march\u00e9 immobilier peut
\noffrir en ce moment. Pratiquement, on voulait habiter dans un appartement qui
\nr\u00e9ponde \u00e0 nos besoins et qui ait un prix d\u00e9cent. Notre id\u00e9e : nous associer
\n\u00e0 5 ou 6 personnes – un groupe d’amis, de coll\u00e8gues -, acheter un terrain dans
\nune zone plus ou moins centrale de Bucarest et y construire nos propres
\nappartements, chacun, en fonction de ses besoins. \u00bb <\/em><\/p>\n
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\nchoisir ses voisins, trouver l’endroit id\u00e9al pour sa maison et d\u00e9cider soi-m\u00eame
\ndes moindres d\u00e9tails – pas mal, n’est-ce pas ? Lucian Lu\u0163\u0103 nous parle
\ndes avantages de cette id\u00e9e : \u00ab Ce syst\u00e8me n’est pas nouveau, en fait.
\nCe n’est pas nous qui l’avons invent\u00e9. En Europe il s’appelle \u00ab co-housing
\n\u00bb. Plusieurs personnes s’associent, ach\u00e8tent un terrain, font un projet, construisent
\nleurs propres appartements. Le mieux serait d’avoir un petit groupe, pour avoir
\nun mini-immeuble, avec quelques appartements seulement. Ils habitent comme une
\ncommunaut\u00e9, mais chacun a son appart. Ce syst\u00e8me a plusieurs avantages :
\non a plus facilement acc\u00e8s \u00e0 un terrain central ou semi-central, impossible \u00e0 acheter
\ntout seul, on peut adapter son logement \u00e0 ses propres besoins et on \u00e9limine
\naussi certains co\u00fbts \u00e0 payer au constructeur. Certes, il faut payer pour le projet,
\nles avis, les autorisations, mais on couvre tout cela aussi au moment o\u00f9 l’on
\nach\u00e8te son appart chez un constructeur. Qui plus est, on a davantage de libert\u00e9
\n\u00e0 configurer son logement. \u00bb <\/em><\/p>\n
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\nles co\u00fbts sont plus bas, similaires \u00e0 la construction d’une maison et inf\u00e9rieurs
\n\u00e0 l’achat d’un appartement, affirme Lucian Lu\u0163\u0103. Il nous d\u00e9crit son projet :
\n\u00ab Notre premier projet de co-housing a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9. Il s’agit d’un petit
\nimmeuble de 5 logements. Chaque associ\u00e9 recevra ce qu’il d\u00e9sire. Quelqu’un veut
\navoir une cuisine ferm\u00e9e, un autre veut que la cuisine et le salon soient un m\u00eame
\nespace. Un autre associ\u00e9 a imagin\u00e9 un banc pour la lecture dans la chambre de
\nson fils ; du coup, ses fen\u00eatres ont une autre configuration. Tous ces
\nd\u00e9tails sont cens\u00e9s am\u00e9liorer notre qualit\u00e9 de vie. On peut aussi avoir des espaces
\ncommuns en dehors des appartements. Par exemple, dans ce projet, il y a un espace
\nde 30 m carr\u00e9s qui sera utilis\u00e9 pour travailler ou pour y laisser les enfants
\njouer ensemble. Il donne sur un jardin commun de 100 m carr\u00e9s. Il y a aussi une
\nterrasse commune. Il y a plein de facilit\u00e9s que le groupe peut faire
\nconstruire. \u00bb<\/em><\/p>\n
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\ncela a l’air tr\u00e8s sympa. Le seul b\u00e9mol que notre invit\u00e9 y voit, c’est la dur\u00e9e
\ndu processus \u00e0 commencer par l’association des partenaires jusqu’\u00e0 la
\nfinalisation de la construction. Toutefois, leur patience portera ses fruits, assure-t-il.
\nEt comme en Roumanie ce syst\u00e8me est encore une nouveaut\u00e9, il n’y a pas d’accords
\navec les banques pour l’instant pour financer de tels projets communs, comme c’est
\nle cas en Occident. Mais on fait des d\u00e9marches pour y rem\u00e9dier. (trad. Valentina
\nBeleavski) <\/p>\n