Parmi les informations, pour le moment partielles,
\nobtenues suite au recensement de la population de 2021, celles relatives au
\nlogement sont int\u00e9ressantes. Elles r\u00e9v\u00e8lent deux extr\u00eames : d’une part le
\nnombre important de communes abandonn\u00e9es, principalement dans les zones
\nrurales, o\u00f9 le nombre de maisons d\u00e9passe d\u00e9sormais le nombre d’habitants.
\nD’autre part, des zones surpeupl\u00e9es, en ville comme \u00e0 la campagne, confront\u00e9es
\n\u00e0 une v\u00e9ritable p\u00e9nurie de logement par rapport au nombre d’habitant. Bien
\nqu’elle soit l’un des pays de l’UE avec le nombre le plus important de
\npropri\u00e9taires immobiliers, la Roumanie reste confront\u00e9e \u00e0 un v\u00e9ritable probl\u00e8me
\nde qualit\u00e9 des logements. Sa population se concentre principalement dans les
\ngrandes villes et leurs banlieues. Un ph\u00e9nom\u00e8ne qui s’explique de mani\u00e8re tr\u00e8s
\nsimple : les zones urbaines offrent davantage d’opportunit\u00e9s professionnelles,
\nun meilleur acc\u00e8s \u00e0 l’\u00e9ducation et une plus grande vari\u00e9t\u00e9 d’activit\u00e9s pour
\nprofiter de son temps libre. <\/p>\n
<\/p>\n
Mais cet exode rural s’explique aussi par le
\nd\u00e9clin d\u00e9mographique et la migration des populations vers les r\u00e9gions qui
\noffrent de meilleures conditions de vie, conclut Bogdan Suditu, ma\u00eetre de
\nconf\u00e9rence \u00e0 la Facult\u00e9 de g\u00e9ographie et pr\u00e9sident de la Commission technique
\nd’urbanisme de la Mairie de Bucarest :<\/p>\n
\n
\n
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\n
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\u00ab Ce ph\u00e9nom\u00e8ne s’est aggrav\u00e9 apr\u00e8s 1990, et encore davantage dans les
La situation
<\/p>\n <\/p>\n Comment, dans de telles
\u00ab Il
Si l’on prend l’exemple d’un coin
<\/p>\n Bodgan Suditu : <\/p>\n
\u00ab De
Paradoxalement, la Roumanie est aussi le pays
Bogdan Suditu r\u00e9pond :<\/p>\n
\u00ab En Roumanie, nous sommes
S\u00e9duits par le sentiment de s\u00e9curit\u00e9 que l’achat
Parmi les informations, pour le moment partielles,
obtenues suite au recensement de la population de 2021, celles relatives au
logement sont int\u00e9ressantes. Elles r\u00e9v\u00e8lent deux extr\u00eames : d’une part le
nombre important de communes abandonn\u00e9es, principalement dans les zones
rurales, o\u00f9 le nombre de maisons d\u00e9passe d\u00e9sormais le nombre d’habitants.
D’autre part, des zones surpeupl\u00e9es, […]<\/p>\n","protected":false},"author":136,"featured_media":143844,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[85355],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-386037","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-societe"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nann\u00e9es 2000. On constante un fort exode rural ou un vieillissement de la
\npopulation de ces villages. Et beaucoup sont aujourd’hui presque d\u00e9serts. En
\noutre, on observe une tendance des jeunes \u00e0 s’installer dans les villes afin de
\ntrouver plus facilement du travail ou une formation professionnelle ou
\nuniversitaire. J’ai moi aussi analys\u00e9 les donn\u00e9es obtenues suite au recensement
\net la situation est assez inqui\u00e9tante. Pour vous donner un exemple, parmi les 3
\n181 administrations territoriales, seules 77 comptent plus de 25 000 habitants.
\nC’est tr\u00e8s peu ! Cela ne repr\u00e9sente que 2,4 % de l’ensemble des
\nadministrations territoriales. Parlons maintenant de l’extr\u00eame inverse. 2 501
\nd’entre-elles, soient 78 %, comptent moins de 5 000 habitants. Il arrive que
\ndans certains cas, le nombre d’employ\u00e9s de la mairie soit sup\u00e9rieur au nombre
\nd’habitants de la commune. Nous sommes face \u00e0 deux situations
\nantagonistes : d’un c\u00f4t\u00e9 les grandes villes comme Bucarest, Constanta,
\nTimisoara, Iasi, Craiova, Cluj et leurs banlieues qui sont en pleine croissance
\nd\u00e9mographique, et de l’autre des communes qui se vident. En Roumanie, la
\ncommune de B\u0103tr\u00e2na dans le d\u00e9partement de Hunedoara ne compte plus que 88
\nhabitants. \u00bb<\/em><\/p>\n
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\nobserv\u00e9e en 2021 n’a rien de nouveau. Ce m\u00eame constant avait \u00e9t\u00e9 fait il y a 10
\nans, \u00e0 l’occasion du recensement pr\u00e9c\u00e9dent. Par exemple, en 2011, 129 communes
\nroumaines \u00e9taient compl\u00e8tement inhabit\u00e9es, et suite \u00e0 un calcul bas\u00e9 sur le
\nnombre total d’habitants en zones rurales, on a constat\u00e9 que 2 000 communes
\ncomptaient moins de 100 habitants. En attendant les donn\u00e9es compl\u00e8tes, il y a
\nfort \u00e0 parier que ce ph\u00e9nom\u00e8ne ce soit accentu\u00e9 depuis. <\/p>\n
\ncirconstances, am\u00e9liorer les conditions de vie des habitants de ces villages
\nd\u00e9peupl\u00e9s, et celles des habitants des zones urbaines surpeupl\u00e9es ? Bogdan
\nSuditu nous r\u00e9pond :<\/p>\n
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<\/p>\n
\nexiste une \u00ab Strat\u00e9gie nationale pour le logement \u00bb, adopt\u00e9e l’ann\u00e9e
\nderni\u00e8re. C’est une excellente nouvelle. Elle s’adresse surtout aux groupes les
\nplus vuln\u00e9rables, mais vise aussi l’am\u00e9lioration de l’acc\u00e8s \u00e0 un logement
\nd\u00e9cent, en location ou \u00e0 l’achat. Evidemment, il s’agit de voir o\u00f9 peut agir le
\ngouvernement, mais aussi d’\u00e9tablir un cadre de coop\u00e9ration entre ce dernier et
\nles autorit\u00e9s publiques locales. La Roumanie n’est pas le seul pays \u00e0 conna\u00eetre
\nun tel d\u00e9clin d\u00e9mographique. Beaucoup
\nd’autres pays sont confront\u00e9s au m\u00eame probl\u00e8me. Le m\u00e9canisme propos\u00e9 par le
\ngouvernement, cette strat\u00e9gie nationale donc, a plusieurs objectifs :
\nd\u00e9velopper le parc immobilier dans les villes et les zones o\u00f9 se concentre la
\npopulation, tout en encourageant la construction de logement dans les zones
\nrurales. Mais, reste \u00e0 savoir pour qui ? Si la Roumanie arrive \u00e0 attirer
\nde la main d’\u0153uvre \u00e9trang\u00e8re, je ne pense pas que cette derni\u00e8re ira
\ns’installer dans les campagnes. Alors que pouvons-nous faire ? Am\u00e9liorer
\nla situation, c’est-\u00e0-dire en ayant une meilleure utilisation des ressources
\ndont nous disposons d\u00e9j\u00e0. \u00bb<\/em><\/p>\n
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\nde campagne d\u00e9peupl\u00e9 : ne vaut-il pas mieux, au lieu de cinq \u00e9coles, n’en
\navoir qu’une seule avec de bons professeurs et les \u00e9l\u00e8ves les plus \u00e9loign\u00e9s g\u00e9ographiquement
\nseraient emmen\u00e9s en transport avec un bus mis \u00e0 disposition par la mairie ?
\nC’est une solution \u00e0 envisager et qui a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 prise en compte par certaines
\nadministrations locales qui ont am\u00e9lior\u00e9 la vie de leurs habitants, en les encourageant
\n\u00e0 rester sur place. En 2020, 45 % des Roumains habitaient dans des logements
\nsurpeupl\u00e9s. Ce taux est le plus \u00e9lev\u00e9 d’Europe, nous informe Bogdan Suditu, qui
\npr\u00e9cise que le ph\u00e9nom\u00e8ne s’observe aussi bien dans les grandes villes que dans
\nles petites communes, notamment en raison de la concentration des immeubles
\ncommunistes o\u00f9 plusieurs g\u00e9n\u00e9rations d’une m\u00eame famille partagent le m\u00eame
\nappartement. <\/p>\n
\n
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\nnombreux Roumains \u00e0 la retraite ou s’en approchant habitent dans le m\u00eame
\nappartement depuis trente ou quarante ans, et dans lequel ils ont \u00e9lev\u00e9 leurs
\nenfants. Une fois adultes, les enfants partent et leurs parents restent sur
\nplace. C’est une r\u00e9alit\u00e9 qui s’observe notamment dans les grandes villes et qui
\nn\u00e9cessiterait des solutions, puisque souvent, les personnes \u00e2g\u00e9es doivent payer
\ndes charges consistantes. M\u00eame si elles habitent un bel appartement, leurs
\nrevenus ne leur permettent pas de payer les factures. \u00bb<\/em> <\/p>\n
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\neurop\u00e9en ayant le plus grand nombre de propri\u00e9taires. Les Roumains pr\u00e9f\u00e8rent
\navoir leur propre appartement que de louer ou de s’acheter une maison. Quelles
\nsont les cons\u00e9quences d’un tel choix ?<\/p>\n
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\npr\u00eats \u00e0 payer tr\u00e8s cher pour devenir propri\u00e9taires. Le sentiment de s\u00e9curit\u00e9
\nqui en d\u00e9coule est tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9. Malheureusement, \u00e0 part les co\u00fbts tr\u00e8s
\n\u00e9lev\u00e9s, acheter implique aussi une perte de la mobilit\u00e9. A partir du moment o\u00f9
\nl’on fait un pr\u00eat immobilier pour acheter un appartement, on ne peut plus
\nbouger, m\u00eame si l’on constate au bout d’un mois ou deux que des infrastructures
\nmanquent. Et puis au moment o\u00f9 les enfants arrivent et que l’on constate que le
\nquartier n’a pas de maternelle ou d’\u00e9cole, il sera difficile de d\u00e9m\u00e9nager.
\nImaginez que vous habitiez dans la banlieue d’une grande ville comme Bucarest,
\nCluj ou Iasi et que vous souhaitiez vous rapprocher d’une \u00e9cole, alors m\u00eame que
\nvous \u00eates en train de rembourser le pr\u00eat contract\u00e9 pour l’achat de votre
\nappartement. Ce n’est pas \u00e9vident de trouver quelqu’un pr\u00eat \u00e0 le racheter, tout
\nen respectant les conditions impos\u00e9es par la banque. \u00bb<\/em><\/p>\n
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\nd’un bien immobilier peut leur offrir, les Roumains continuent \u00e0 vouloir devenir
\npropri\u00e9taires. Tout cela dans le contexte o\u00f9 le nombre d’appartements
\ndisponibles sur le march\u00e9 reste encore assez faible. (Trad : Ioana Stancescu & Charlotte
\nFromenteaud)<\/p>\n
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<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"