Bourg marchand, d\u00e9velopp\u00e9 de mani\u00e8re chaotique sur les rives de la D\u00e2mbovi\u021ba autour de la zone des auberges, des tavernes et des boutiques, connue de nos jours comme le centre historique de la ville, Bucarest a commenc\u00e9 \u00e0 se moderniser et \u00e0 se mettre au diapason de l’Occident \u00e0 peine durant la seconde moiti\u00e9 du 19e si\u00e8cle. Pourtant, au d\u00e9but du 20e, les banlieues \u00e9taient encore insuffisamment urbanis\u00e9es, les habitations y \u00e9taient insalubres et la tuberculeuse faisait des ravages parmi les habitants de la p\u00e9riph\u00e9rie. <\/p>\n
C’est pourquoi, en 1910, la municipalit\u00e9, par le maire Vintil\u0103 Br\u0103tianu, cr\u00e9e une \u00ab Soci\u00e9t\u00e9 communale pour les habitations \u00e0 prix modique \u00bb, \u00e0 l’\u00e9poque la seule de ce genre en Roumanie. La Soci\u00e9t\u00e9 a fonctionn\u00e9 entre janvier 1911 et le 11 juin 1948, date de la nationalisation op\u00e9r\u00e9e par les communistes. Son but \u00e9tait de construire et de vendre aux couches sociales moins nanties des habitations modernes, salubres, \u00e0 des prix relativement accessibles. La Soci\u00e9t\u00e9 achetait des terrains d\u00e9tenus par l’Etat, qui les avait achet\u00e9s, \u00e0 son tour, aux boyards propri\u00e9taires de domaines autour de la capitale. Ensuite, elle y faisait construire des habitations et les vendait \u00e0 terme au menu peuple – du moins th\u00e9oriquement, car en r\u00e9alit\u00e9 il n’en fut pas tout \u00e0 fait ainsi : ce n’est pas la cat\u00e9gorie des ouvriers qui b\u00e9n\u00e9ficia avant tout de ces habitations, mais la classe moyenne, constitu\u00e9e de fonctionnaires, de professeurs, d’ing\u00e9nieurs et de ceux qui pratiquaient des professions lib\u00e9rales. Certes, la ville en a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 aussi, car elle s’est agrandie et s’est modernis\u00e9e. <\/p>\n
L’historien Andrei R\u0103zvan Voinea a \u00e9tudi\u00e9 l’activit\u00e9 de la Soci\u00e9t\u00e9 pour les habitations \u00e0 prix modique et il nous en parle : \u00ab Le prix maximum de ces maisons \u00e9tait fix\u00e9 par la loi \u00e0 8.000 lei. On ne pouvait pas vendre une telle maison \u00e0 plus de 8.000. Durant l’entre-deux-guerres, un ouvrier gagnait 100 lei par mois tout au plus. Dans ces conditions, 8.000 lei \u00e9tait un prix plut\u00f4t d\u00e9courageant. Le grand avantage de l’existence de cette Soci\u00e9t\u00e9 \u00e9tait le fait qu’au moment o\u00f9 elle entrait en possession d’un terrain, elle le divisait en parcelles \u00e9gales et elle y faisait tous les travaux d’am\u00e9nagement : assainissement, eau courante, \u00e9lectricit\u00e9, \u00e9clairage et pavage des rues, service de propret\u00e9 urbaine, pratiquement tout ce qui concernait la modernisation de la ville. Quand le b\u00e9n\u00e9ficiaire, apr\u00e8s avoir achet\u00e9 la maison, y entrait, tout \u00e9tait pr\u00eat, depuis les po\u00eales \u00e0 la toiture en tuiles, la rue \u00e9tait goudronn\u00e9e et la cl\u00f4ture d\u00e9j\u00e0 install\u00e9e. C’est pourquoi les ventes ont explos\u00e9 les premi\u00e8res ann\u00e9es, tout le monde s’empressant d’acheter. Pourtant, malheureusement, peu apr\u00e8s le d\u00e9but des constructions, la loi a chang\u00e9 et le prix d’une maison a \u00e9t\u00e9 port\u00e9 \u00e0 15.000 lei. Par cons\u00e9quent, ces habitations sont devenues inaccessibles aux ouvriers – d\u00e9j\u00e0 d\u00e9\u00e7us par le prix ant\u00e9rieur de 8.000 lei, qu’ils ne pouvaient pas se permettre. Aussi, ces maisons allaient-elles devenir la propri\u00e9t\u00e9 d’autres cat\u00e9gories professionnelles. \u00bb <\/em><\/p>\n Entre 1911 et 1948, la Soci\u00e9t\u00e9 a fait 25 lotissements et construit des habitations – selon le m\u00eame mod\u00e8le – pour environ 4.000 familles. Le premier r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 l’\u00e9poque fut appel\u00e9 Clucerului, dans le nord de la ville, \u00e0 l’extr\u00e9mit\u00e9 de la tr\u00e8s connue Avenue Victoria. Le quartier \u00e9rig\u00e9 en 1918 est encore debout. <\/p>\n Andrei R\u0103zvan Voinea pr\u00e9cise : \u00ab Les habitations y ont toutes \u00e9t\u00e9 \u00e9lev\u00e9es en 1918. Les travaux ont d\u00e9marr\u00e9 au printemps, et ont \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s avant la fin de l’ann\u00e9e. La Soci\u00e9t\u00e9 disposait de quatre types d’habitations : A, B, C, D. Sur les terrains issus du parcellement Clucerului on construisit pourtant un seul type de maisons, le type C, qui comportaient un seul \u00e9tage. Les habitations du type C \u00e9taient doubles, bi-familiales. Elles \u00e9taient constitu\u00e9es de deux parties identiques, une famille occupant la partie gauche de la maison, l’autre la partie droite. Toutes les maisons \u00e9taient entour\u00e9es d’arbres ou d’un jardin de fleurs ou bien d’un potager. L’intention des architectes \u00e9tait de faire de Bucarest une ville-jardin. \u00bb <\/em><\/p>\n L’architecte en chef de la Soci\u00e9t\u00e9 pour les habitations \u00e0 prix modique a \u00e9t\u00e9 Ion Trajanescu. Ancien \u00e9tudiant du grand architecte Ion Mincu, qui a cr\u00e9\u00e9 le style architectural n\u00e9o-roumain, Trajanescu utilisait ce style dans la construction des maisons. A la fin des travaux, l’architecte Trajanescu allait \u00e9riger sa propre maison sur une parcelle rest\u00e9e libre dans cette zone de Clucerului. <\/p>\n R\u0103zvan Andrei Voinea : \u00ab C’est un fait particuli\u00e8rement important, car Trajanescu devient ainsi une sorte de symbole du quartier, mais il est aussi repr\u00e9sentatif de ce qu’allait devenir la r\u00e9forme des habitations sociales \u00e0 Bucarest. Trajanescu, qui en 1911 avait un peu plus de 30 ans, avait \u00e9t\u00e9 l’\u00e9tudiant de Ion Mincu \u00e0 la Facult\u00e9 d’architecture. Les \u00e9l\u00e9ments du style n\u00e9o-roumain cr\u00e9\u00e9 par Mincu et utilis\u00e9 par Trajanescu indiquent le fait que ces habitations \u00e9taient destin\u00e9es \u00e0 des couches sociales qui comprenaient quelque chose \u00e0 l’architecture. En outre, poss\u00e9der une maison construite par la \u00abSoci\u00e9t\u00e9 communale pour les habitations \u00e0 prix modique\u00bb faisait monter quelqu’un sur l’\u00e9chelle sociale, car, paradoxalement, une telle maison ne pouvait pas \u00eatre achet\u00e9e par n’importe qui. Par cons\u00e9quent, cette Soci\u00e9t\u00e9 n’a pas \u00e9t\u00e9, en fin de compte, ce qu’elle s’\u00e9tait propos\u00e9 d’\u00eatre, au d\u00e9but.\u00bb<\/em><\/p>\n Une petite partie des h\u00e9ritiers des premiers propri\u00e9taires habitent encore ces maisons construites suite au parcellement Clucerului. Entre temps, la zone est devenue tr\u00e8s ch\u00e8re et tr\u00e8s recherch\u00e9e, en raison justement de son charme r\u00e9tro et du fait qu’elle avoisine un des quartiers les plus chics de Bucarest, qui commence place Victoria, l\u00e0 o\u00f9, dans les ann\u00e9es ’30, a \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9 l’actuel si\u00e8ge du gouvernement. (Trad. : Dominique)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bourg marchand, d\u00e9velopp\u00e9 de mani\u00e8re chaotique sur les rives de la D\u00e2mbovi\u021ba autour de la zone des auberges, des tavernes et des boutiques, connue de nos jours comme le centre historique de la ville, Bucarest a commenc\u00e9 \u00e0 se moderniser et \u00e0 se mettre au diapason de l’Occident \u00e0 peine durant la seconde moiti\u00e9 du […]<\/p>\n","protected":false},"author":136,"featured_media":169363,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[87525],"tags":[85727,48978,89037,85363,87747],"coauthors":[],"class_list":["post-389231","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lencyclopedie-de-rri","tag-19e-siecle","tag-bucarest","tag-habitations","tag-logement","tag-maisons"],"acf":[],"yoast_head":"\n