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En Roumanie le secteur du b\u00e2timent est toujours marqu\u00e9
\npar des fluctuations et des incertitudes. Pr\u00e8s de trois quarts des grands
\nconstructeurs roumains reportent des projets en raison de la flamb\u00e9e des prix
\ndes mat\u00e9riaux de construction. De plus, 4 entrepreneurs sur 10 invoquent les
\nd\u00e9lais prolong\u00e9s de livraison des mat\u00e9riaux parmi les principaux probl\u00e8mes
\nauxquels ils sont actuellement confront\u00e9s, un contexte dans lequel ils ont \u00e9galement constat\u00e9 une baisse
\nde la demande de la part des clients
\nou encore une r\u00e9duction de la taille des projets. Cependant, un effet positif
\nde l’augmentation des prix peut \u00eatre constat\u00e9 dans le comportement des entreprises.
\nEt pour cause, celles-ci sont d\u00e9sormais
\n\u00e0 la recherche de solutions
\ninnovantes, telles que l’optimisation du design et de la qualit\u00e9 de conception,
\npour \u00e9conomiser les mat\u00e9riaux, r\u00e9duire les pertes et les d\u00e9chets, ou bien le chois de technologies avanc\u00e9es,
\nindique le rapport. Dans ce contexte, seulement 10 % des entrepreneurs ont
\narr\u00eat\u00e9 ou gel\u00e9 les travaux, et 2 % ont licenci\u00e9 des salari\u00e9s pour r\u00e9pondre \u00e0 la
\nnouvelle situation du march\u00e9.<\/p>\n
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Plus de la moiti\u00e9 des constructeurs tablent sur des revenus sup\u00e9rieurs par
\nrapport \u00e0 l’ann\u00e9e derni\u00e8re, et un quart s’attendent pourtant \u00e0 une baisse de leur chiffre d’affaires. En fait,
\nles b\u00e9n\u00e9fices r\u00e9alis\u00e9s dans ce secteur
\nont atteint le plus haut niveau depuis la chute du communisme, en d\u00e9cembre
\n1989. Dans ces conditions, le volume des investissements immobiliers pour la
\nRoumanie, au deuxi\u00e8me trimestre 2022, a \u00e9t\u00e9 estim\u00e9 \u00e0 plus de 257 millions
\nd’euros, soit environ 4 fois sup\u00e9rieur \u00e0 celui enregistr\u00e9 au trimestre
\npr\u00e9c\u00e9dent, selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par une soci\u00e9t\u00e9 de conseil en immobilier.
\nLa Soci\u00e9t\u00e9 estime que, jusqu’\u00e0 la fin de cette ann\u00e9e, le volume des
\ninvestissements immobiliers devrait toucher un milliard d’euros. Selon la
\nsource cit\u00e9e, jusqu’\u00e0 la fin de cette ann\u00e9e, plus de 150.000 m\u00e8tres carr\u00e9s
\nseront ajout\u00e9s aux stocks des ventes en d\u00e9tail, alors que les stocks industriels
\ndevraient atteindre plus de 6,3 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n
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Les entrepreneurs les plus importants ciblent les projets
\npublics, tels que les travaux d’infrastructure, les constructions sociales et les
\nservices publics. Dans le secteur priv\u00e9, le domaine le plus attractif pour la
\np\u00e9riode \u00e0 venir est celui des constructions industrielles, suivi par les
\ninvestissements commerciaux et r\u00e9sidentiels. Par contre, le secteur des bureaux
\net des immeubles tertiaires a le taux de s\u00e9lection le plus faible.<\/p>\n
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Sur cette toile de fond, le nombre de permis de
\nconstruire d\u00e9livr\u00e9s pour des immeubles r\u00e9sidentiels a diminu\u00e9 de 10,5 %, au
\ncours des 8 premiers mois de l’ann\u00e9e en cours, par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en
\n2021, selon l’Institut National de la Statistique. Ainsi, \u00e0 depuis le d\u00e9but de
\nl’ann\u00e9e et jusqu’au 31 ao\u00fbt, plus de 30.000 permis de construction ont \u00e9t\u00e9 accord\u00e9s
\npour des immeubles r\u00e9sidentiels, et des baisses ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es dans
\ntoutes les r\u00e9gions de d\u00e9veloppement. Selon les statistiques, en ao\u00fbt 2022, par
\nrapport \u00e0 juillet, un peu plus de 4.000 permis de construire ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9s
\npour des immeubles r\u00e9sidentiels, en hausse de 4,6 %. Sur l’ensemble des autorisations,
\nplus de 69 % sont dans le milieu rural. (Trad. Andra Juganaru)<\/p>\n
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