Nous estimons qu’en f\u00e9vrier 2024, presque 53.000 logements ont \u00e9t\u00e9 vendus sur le march\u00e9 de l’immobilier roumain, de 16500 de plus qu’en janvier. Le nombre des biens immobiliers – maisons, terrains et appartements ayant fait l’objet des transactions en f\u00e9vrier a d\u00e9pass\u00e9 de 6500 celui des biens vendus durant la m\u00eame p\u00e9riode de l’ann\u00e9e d’avant. Dans le classement des villes dress\u00e9 en fonction du nombre de logements vendus, c’est Bucarest qui se trouve en premi\u00e8re place, avec plus de 9100, suivi par Ilfov, presque 3500 et Iasi, plus de 3200. Au p\u00f4le oppos\u00e9, on retrouve les d\u00e9partements de Teleorman, 240, Covasna, 330 et Salaj, 410. Par ailleurs, les d\u00e9partements ayant enregistr\u00e9 le plus grand nombre de terrains agricoles vendus durant le deuxi\u00e8me mois de l’ann\u00e9e en cours sont Dolj, 900 terrains, Botosani, plus de 620 et Timis, 610 terrains.<\/p>\n
Par ailleurs, plus de 70% des Roumains en qu\u00eate d’un logement pr\u00e9f\u00e8rent les appartements aux maisons et cela pour une raison bien pr\u00e9cise, \u00e0 savoir le prix. Au dernier trimestre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re, le nombre total de demandes de maisons et d’appartements a \u00e9t\u00e9 de 124.700 dont 105.800 appartements dans des immeubles anciens et 45.100 dans des immeubles neufs.<\/p>\n
Durant les trois derniers mois de 2023, la Roumanie a enregistr\u00e9 145.200 acqu\u00e9reurs potentiels, de 21,7% de plus qu’en 2022. Ceux-ci ont d\u00fb choisir parmi 116.000 propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles, maisons et appartements, de 25% de moins qu’en 2021. Un quart des acheteurs ont cherch\u00e9 un bien immobilier au centre-ville, entre 30 et 40% ont pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 la banlieue, et le reste s’est orient\u00e9 vers les autres quartiers.<\/p>\n
Les principaux quartiers r\u00e9sidentiels de Roumains se trouvent dans les grandes agglom\u00e9rations urbaines, telles la capitale, Bucarest, Timisoara, dans l’ouest, Iasi, dans le nord-est, Brasov, au centre et Constanta, dans le sud-est du pays.<\/p>\n
Les Roumains qui optent pour une maison sont pour la plupart, des familles avec enfants qui souhaitent disposer d’un ext\u00e9rieur et davantage d’espace. Puisque ce type de propri\u00e9t\u00e9 est souvent dans les banlieues des grandes villes, les acqu\u00e9reurs sont principalement des personnes ais\u00e9es, entrepreneurs ou directeurs, qui travaillent depuis chez eux et dont l’emploi du temps est tr\u00e8s flexible.<\/p>\n
Selon les estimations des experts immobiliers, cette ann\u00e9e, un million de Roumains chercheront \u00e0 acheter un bien immobilier qu’ils choisiront en fonction aussi bien du prix, que de l’attractivit\u00e9 du quartier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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