Selon une \u00e9tude men\u00e9e par une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re en Roumanie, 65 % des participants anticipent des augmentations de loyer dans la p\u00e9riode \u00e0 venir. Ce pourcentage est \u00e0 la hausse par rapport \u00e0 celui enregistr\u00e9 dans une enqu\u00eate similaire men\u00e9e l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n
En revanche, le nombre de r\u00e9pondant esp\u00e9rant des r\u00e9ductions sur le march\u00e9 locatif a diminu\u00e9. Seulement 14 % des personnes interrog\u00e9es dans le cadre de l’\u00e9tude, qui a \u00e9t\u00e9 men\u00e9e dans sept villes, ont mentionn\u00e9 que les montants demand\u00e9s par les propri\u00e9taires pourraient \u00eatre r\u00e9duits dans les prochains mois. Au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es, les loyers n\u2019ont pas suivi l\u2019\u00e9volution des prix des ventes. Dans les grandes villes, les loyers ont en moyenne augment\u00e9 de 20 %. Cela a entra\u00een\u00e9 une baisse des rendements des locations. En fait, le march\u00e9 traverse actuellement une zone de d\u00e9s\u00e9quilibre entre prix de vente et de location, mais cela devrait se corriger \u00e0 partir de 2025. Les loyers augmenteront tr\u00e8s probablement \u00e0 un rythme plus rapide qu’en 2024, estime un responsable d’une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re.<\/p>\n
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Le classement des loyers \u00e0 Bucarest<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>A Bucarest, le quartier de Militari (\u00e0 l’ouest) a \u00e9t\u00e9 le plus recherch\u00e9 par les locataires potentiels au cours de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Les propri\u00e9taires demandent un loyer moyen de 430 euros\/mois pour les appartements dans ce quartier. Le centre-ville attire \u00e9galement un nombre important de personnes int\u00e9ress\u00e9es par la location d\u2019un logement dans la capitale. La zone ultra-centrale entre la place de la Victoire et la place de l’Universit\u00e9 est en deuxi\u00e8me position dans les recherches les plus fr\u00e9quentes des locataires, mais le budget moyen n\u00e9cessaire pour louer un appartement atteint 600 euros\/mois. La troisi\u00e8me place dans les recherches est occup\u00e9e par le quartier Drumul Taberei (\u00e9galement \u00e0 l\u2019ouest), o\u00f9 le loyer moyen demand\u00e9 par les propri\u00e9taires est de 400 euros\/mois, et la quatri\u00e8me position est occup\u00e9e par la zone de la Place de l\u2019Union (zone centrale), o\u00f9 les prix augmentent consid\u00e9rablement. Un appartement peut \u00eatre lou\u00e9, en moyenne, au prix de 650 euros\/mois.<\/p>\n <\/p>\n Les zones les plus pris\u00e9es \u00e0 Cluj-Napoca<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>Cinq zones se distinguent dans les pr\u00e9f\u00e9rences des locataires potentiels \u00e0 Cluj-Napoca (nord-ouest de la Roumanie). Dans le quartier le plus attractif, M\u0103r\u0103\u015fti, les propri\u00e9taires demandent, en moyenne, un loyer de 550 euros\/mois pour les appartements. La deuxi\u00e8me place est occup\u00e9e par le quartier de Gheorgheni, tandis que la troisi\u00e8me position dans le classement des pr\u00e9f\u00e9rences des locataires \u00e0 Cluj-Napoca est occup\u00e9e par M\u0103n\u0103\u015ftur. La zone centrale de la ville attire \u00e9galement un nombre important de locataires potentiels, mais le loyer moyen demand\u00e9 pour un appartement est de 630 euros\/mois. Enfin, le quartier de Zorilor, dans le sud de Cluj, se classe cinqui\u00e8me dans le top des pr\u00e9f\u00e9rences, avec un loyer moyen de 550 euros\/mois.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Selon une \u00e9tude men\u00e9e par une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re en Roumanie, 65 % des participants anticipent des augmentations de loyer dans la p\u00e9riode \u00e0 venir. Ce pourcentage est \u00e0 la hausse par rapport \u00e0 celui enregistr\u00e9 dans une enqu\u00eate similaire men\u00e9e l’ann\u00e9e derni\u00e8re. En revanche, le nombre de r\u00e9pondant esp\u00e9rant des r\u00e9ductions sur le march\u00e9 locatif […]<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":741424,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[97207],"tags":[116081,147607,87202,143928],"coauthors":[115205],"class_list":["post-878060","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-la-roumanie-en-bref","tag-bucarest-fr","tag-cluj-napoca-fr","tag-loyers","tag-prix-fr"],"acf":[],"yoast_head":"\n