Gli affitti pi\u00f9 accessibili si trovano in quartieri come Militari (ovest \u2013 380 euro\/mese), Berceni (sud) o Rahova (sud-ovest \u2013 430 euro\/mese), mentre all\u2019estremo opposto si colloca Prim\u0103verii, dove le abitazioni di lusso vengono affittate in media a 2.900 euro\/mese.<\/p>\n
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Le successive posizioni nella classifica delle zone pi\u00f9 costose sono occupate da\u00a0\u0218oseaua Nordului,\u00a0Aviatorilor-Kiseleff,\u00a0Her\u0103str\u0103u\u00a0e\u00a0Floreasca, tutte situate in aree ultracentrali. Gli appartamenti con due stanze rappresentano la maggior parte dell\u2019offerta sul mercato (circa il 52% del totale), seguiti da quelli con tre stanze. La zona con il maggior numero di appartamenti disponibili per l\u2019affitto \u00e8\u00a0Pipera, nel nord della capitale, dove l\u2019offerta \u00e8 cresciuta notevolmente e comprende per lo pi\u00f9 immobili nuovi. La variet\u00e0 di proposte \u00e8 ampia, ma i prezzi rimangono piuttosto alti \u2014 in media\u00a0800 euro\/mese. Un altro quartiere con molte abitazioni in affitto \u00e8\u00a0Berceni.<\/p>\n
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A livello nazionale,\u00a0Cluj-Napoca\u00a0(nord-ovest) \u00e8 la citt\u00e0 pi\u00f9 cara per chi desidera acquistare un immobile, ma non per chi affitta: gli appartamenti con due stanze possono essere presi in affitto per cifre inferiori del 4% rispetto alla Capitale. Le differenze tra i quartieri pi\u00f9 costosi e quelli pi\u00f9 economici sono molto pi\u00f9 contenute rispetto a Bucarest. Le zone pi\u00f9 esclusive della citt\u00e0 sono\u00a0Sopor, il\u00a0centro\u00a0e\u00a0Andrei Mure\u0219anu, dove l\u2019affitto medio \u00e8 di circa\u00a0650 euro\/mese, lo stesso prezzo che si registra anche nei quartieri\u00a0Bun\u0103 Ziua\u00a0ed\u00a0Europa. Neiquartieri\u00a0Borhanci,\u00a0Gheorgheni,\u00a0\u00centre Lacuri,\u00a0Iris,\u00a0Plopilor\u00a0o\u00a0Zorilor, l\u2019affitto medio \u00e8 di\u00a0600 euro\/mese.All\u2019estremo opposto si trovano quartieri come\u00a0Some\u0219eni,\u00a0M\u0103n\u0103\u0219tur\u00a0o\u00a0D\u00e2mbul Rotund, dove gli affittuari hanno bisogno in media di\u00a0500 euro\/mese\u00a0per un appartamento.<\/p>\n
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Anche a\u00a0Bra\u0219ov, nella Romania centrale, gli affitti restano piuttosto elevati. Un monolocale pu\u00f2 essere affittato con un budget medio di\u00a0360 euro\/mese, mentre per un appartamento con due stanze occorrono\u00a0500 euro\/mese. Per un appartamento con tre stanze, l\u2019affitto sale a\u00a0640 euro\/mese. Le propriet\u00e0 con i prezzi pi\u00f9 alti si trovano nella zona\u00a0Drumul Poienii\u00a0(verso la localit\u00e0 montana\u00a0Poiana Bra\u0219ov), dove l\u2019affitto medio per un appartamento raggiunge\u00a0990 euro\/mese. Le abitazioni situate in\u00a0centro\u00a0possono essere affittate a\u00a0560 euro\/mese, mentre quelle nel quartiere\u00a0Tractorul\u00a0a\u00a0550 euro\/mese. Chi cerca affitti pi\u00f9 convenienti pu\u00f2 orientarsi verso le abitazioni del quartiere\u00a0Florilor\u00a0(400 euro\/mese) o verso quelle situate vicino alla\u00a0stazione ferroviaria. Anche gli appartamenti lungo\u00a0Calea Bucure\u0219ti\u00a0(450 euro\/mese) possono rappresentare un\u2019alternativa.<\/p>\n
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Il numero di abitazioni disponibili per l\u2019affitto a\u00a0Timi\u0219oara\u00a0(ovest) \u00e8 in aumento, e l\u2019offerta si \u00e8 ampliata nel segmento delle abitazioni nuove \u2014 una tendenza osservata anche a\u00a0Bucarest\u00a0e\u00a0Bra\u0219ov. Gli affittuari hanno accesso a un numero pi\u00f9 limitato di monolocali, con prezzi tuttavia pi\u00f9 elevati. Il budget medio necessario per l\u2019affitto di un monolocale \u00e8 salito da\u00a0260 a 300 euro al mese. Gli appartamenti pi\u00f9 costosi si trovano nel\u00a0centro citt\u00e0\u00a0e lungo il\u00a0viale Take Ionescu, dove l\u2019affitto medio raggiunge\u00a0550 euro\/mese. Le abitazioni situate nei pressi della\u00a0Facolt\u00e0 di Medicina\u00a0possono essere affittate per\u00a0490 euro\/mese, mentre quelle nelle zone\u00a0CaleaAradului\u00a0o\u00a0Circumvala\u021biunii\u00a0costano circa\u00a0480 euro\/mese. Il quartiere pi\u00f9 economico di Timi\u0219oara \u00e8\u00a0Buzia\u0219ului, dove l\u2019affitto medio richiesto dai proprietari per un appartamento \u00e8 di\u00a0300 euro\/mese.<\/p>\n
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Un\u2019altra citt\u00e0 in cui \u00e8 aumentata l\u2019offerta di immobili completati negli ultimi cinque anni \u00e8 Constan\u021ba, sulla costa del Mar Nero. Tuttavia, le propriet\u00e0 pi\u00f9 vecchie continuano a rappresentare la maggior parte dell\u2019offerta. Il maggior numero di appartamenti si trova nel quartiere Tomis Nord, dove l\u2019affitto medio arriva a 600 euro al mese. La zona pi\u00f9 costosa rimane\u00a0Faleza Nord, con una media di\u00a0800 euro al mese\u00a0per un appartamento. Vicino al\u00a0Casin\u00f2\u00a0l\u2019affitto medio \u00e8 di\u00a0700 euro al mese, lo stesso prezzo registrato nella zona\u00a0Capitol\u2013Universitate. Chi desidera un affitto pi\u00f9 contenuto pu\u00f2 cercare abitazioni nei quartieri\u00a0Far\u00a0(360 euro\/mese),\u00a0Tomis II\u00a0o\u00a0Tomis III\u00a0(450 euro\/mese).<\/p>\n
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Chi desidera affittare un\u2019abitazione a\u00a0Ia\u0219i\u00a0(nord-est della Romania) ha le maggiori possibilit\u00e0 di trovare un monolocale o un appartamento con due stanze. Le abitazioni pi\u00f9 costose si trovano nel\u00a0centro della citt\u00e0, dove un appartamento si affitta in media per\u00a0550 euro\/mese. Anche i quartieri\u00a0Copou\u00a0e\u00a0Podul de Fier\u00a0sono costosi, con una media di\u00a0500 euro\/mese. All\u2019estremo opposto si trovano\u00a0Frumoasa\u00a0e\u00a0Canta, dove i proprietari richiedono rispettivamente\u00a0355\u00a0e\u00a0370 euro\/mese.<\/p>\n
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A\u00a0Sibiu\u00a0(centro della Romania), l\u2019affitto medio per un monolocale rimane intorno ai\u00a0300 euro\/mese, un livello simile a quello registrato nello stesso periodo del 2024.
\nPer gli appartamenti con due e tre stanze, l\u2019affitto medio \u00e8 aumentato leggermente, raggiungendo rispettivamente\u00a0400\u00a0e\u00a0520 euro\/mese. Per gli appartamenti con quattro stanze, invece, l\u2019affitto \u00e8 sceso da\u00a0700\u00a0a\u00a0630 euro\/mese\u00a0rispetto all\u2019estate scorsa. Il numero di tali abitazioni resta, per\u00f2, molto limitato. La maggior parte degli appartamenti in affitto si trova lungo il\u00a0Viale Mihai Viteazul\u00a0e nel\u00a0centro della citt\u00e0, dove si pagano rispettivamente\u00a0400\u00a0e\u00a0500 euro\/mese.<\/p>\n
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Secondo i dati\u00a0Eurostat, gli affitti nell\u2019Unione Europea sono aumentati del\u00a03,2%\u00a0nel\u00a0secondo trimestre del 2025\u00a0rispetto allo stesso periodo del 2024.
\nConfrontando il secondo trimestre del 2025 con il 2010, gli affitti nell\u2019UE sono cresciuti in media del\u00a028,8%.In\u00a0Romania, invece, l\u2019aumento ha sfiorato il\u00a075%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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