Creşteri ale preţurilor apartamentelor

creşteri ale preţurilor apartamentelor Apartamentele noi vândute în România au costat anul trecut cu 3,1% mai mult față de 2019.

Apartamentele noi vândute în România au costat anul trecut cu 3,1% mai mult față de 2019. Media de 1.322 de euro/metru pătrat face ca țara noastră să ocupe locul 4 în ordinea crescătoare a preţurilor din 24 de state analizate într-un raport internaţional. În privinţa gradului de accesibilitate a locuinţelor pentru cetăţenii unei ţări, calculat în funcţie de numărul de salarii medii brute anuale necesare pentru cumpărarea unui apartament nou standard, de 70 de metri pătraţi, România se află la jumătatea clasamentului.


Studiul arată că, pentru prima dată, Austria a devenit ţara cu cele mai scumpe locuinţe dintre cele analizate, cu un preţ mediu de 4.457 de euro/mp. La polul opus se află Bulgaria, cu o medie de 578 de euro/mp, şi Bosnia-Herţegovina, cu 881 de euro/mp. Conform sursei citate, anul trecut, cele mai mari creşteri de preţuri s-au înregistrat în Ungaria (+12,3% faţă de 2019), Olanda şi Germania (+10,8%, fiecare). Per total, anul trecut, preţurile locuinţelor au crescut în 21 dintre cele 24 de ţări analizate. Ieftiniri s-au consemnat doar în Norvegia, Bosnia-Herţegovina şi Italia. România, cu o creştere anuală de 3,1% a preţurilor, se plasează pe locul 6 în ordinea scumpirilor. Raportul analizează şi 61 de oraşe europene, iar Parisul conduce în topul celor mai scumpe locuinţe, cu un preţ mediu de 12.917 euro/mp pentru un apartament nou, urmat de Tel Aviv (10.332 euro/mp), Munchen (8.700 de euro/mp) şi Londra (7.916 euro/mp). În ierarhie sunt incluse şi 3 oraşe din România: Cluj-Napoca (1.800 de euro/mp), Bucureşti (1.440 de euro/mp) şi Timişoara (1.270 de euro/mp).


Studiul a calculat şi gradul de accesibilitate a locuinţelor. Astfel, un român are nevoie de 7 salarii medii brute anuale pentru o astfel de achiziţie, ceea ce reprezintă un nivel mediu de accesibilitate. Cele mai greu accesibile locuinţe sunt în Serbia, unde e nevoie de 15,2 salarii medii brute anuale, iar cele mai accesibile sunt în Portugalia, Belgia şi Irlanda (3,1 salarii medii anuale). În schimb, în România sunt cele mai scumpe credite ipotecare, cu o rată medie a dobânzii de 5,3% pe an. La polul opus se află Portugalia, unde dobânzile fluctuează în jurul a 1% pe an.


Aproape 54.800 de imobile au fost vândute în iunie, în România, cu 7.000 mai multe faţă de luna mai. Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în Bucureşti (aproape 9.200), Braşov (centru, peste 3.200) şi judeţul Ilfov (aflat în jurul capitalei României, 3.000). În altă ordine de idei, un sondaj relevă faptul că 70% dintre români consideră că prețul apartamentelor este supraevaluat, dar că, în viitor, acesta va crește. Un român din trei are în plan să îşi cumpere o locuinţă în următorul an, iar jumătate dintre cumpărători utilizează economiile personale şi/sau salariul pentru avans. Doi din trei români consideră că deţinerea unui imobil reprezintă, în general, o investiţie bună.


RadioRomaniaInternational · Concret despre România - 06.08.2021

www.rri.ro
Publicat: 2021-08-06 11:30:00
Vizualizari: 144
TiparesteTipareste