Preţuri mai mari pentru locuinţe

preţuri mai mari pentru locuinţe  Preţuri în creştere la cumpărarea şi închirierea locuinţelor

 

Conform Eurostat, România se află printre ţările UE în care au crescut preţurile la locuinţe în trimestrul 4 din 2021. Preţurile la locuinţe au urcat cu 9,4% în zona euro şi cu 10% în UE, în ultimul trimestrul din 2021, comparativ cu perioada similară din 2020. Este cea mai ridicată creştere anuală pentru zona euro din 2005 încoace, când a început colectarea datelor privind preţurile locuinţelor, şi cel mai ridicat nivel pentru UE din trimestrul 4 din 2006 încoace. În rândul statelor membre UE pentru care sunt disponibile datele, 15 au raportat creşteri anuale ale preţurilor locuinţelor de peste 10% în trimestrul 4 din 2021, singura scădere fiind în Cipru. Cel mai semnificativ avans anual s-a înregistrat în Cehia (peste 25%), Estonia, Lituania şi Ungaria (circa 20%). În România creşterea a fost de 7,5%.

 

În trimestrul 4 din 2021, comparativ cu precedentele 3 luni, preţurile la locuinţe au crescut cu 1,9% în zona euro şi cu 2,1% în Uniunea Europeană. În România, preţurile locuinţelor au înregistrat o creştere de 2,8% în trimestrul 4 din 2021, după o creştere de 0,1% în precedentele trei luni.

 

Eurostat a informat că şi chiriile în cele 27 de state membre ale UE şi-au continuat creşterea în trimestrul 4 din 2021. Între 2010 şi trimestrul 2 din 2011, preţurile locuinţelor şi chiriile în UE au fluctuat similar, dar din trimestrul 2 din 2011 au evoluat diferit: în timp ce chiriile au crescut semnificativ până în trimestrul 4 din 2021, preţurile locuinţelor au fluctuat considerabil.

 

După un declin sever între trimestrul 2 din 2011 şi primul trimestru din 2013, preţurile locuinţelor au rămas mai mult sau mai puţin stabile în 2013-2014. Apoi, a fost o creştere rapidă la începutul lui 2015, iar de atunci preţurile locuinţelor au crescut într-un ritm mai rapid decât chiriile. Din 2010 până în trimestrul 4 din 2011, chiriile în UE au crescut cu 16%, iar preţurile locuinţelor cu 42%.

 

În context, livrările de locuinţe din România din 2021 au stabilit un record absolut al pieţei rezidenţiale de după 1989: peste 72.500 de locuinţe au fost finalizate la nivel naţional, în creştere cu 7% faţă de 2020. În Bucureşti şi Ilfov (judeţ dezvoltat economic din sud) au fost finalizate în total 22.000 de locuinţe în 2021 (o creştere anuală de 6%), cu o cotă de piaţă de 30% din totalul livrărilor la nivel naţional. De asemenea, judeţe dezvoltate precum Timiş (vest, 7.460 locuinţe finalizate, +24%), Iaşi (nord-est, aproape 3.400, +66%), Arad (vest, peste 1.000, +74%) au consemnat o evoluţie pozitivă din această perspectivă. Pe de altă parte, un număr mai redus de livrări noi comparativ cu 2020 a fost realizat în Cluj (vest, 4.675, -15%) şi  Braşov (centru, aproape 3.000, -27%).

 


www.rri.ro
Publicat: 2022-04-22 17:02:00
Vizualizari: 279
TiparesteTipareste