Funkcionalni sistem u Danskoj od 1970. godine, prisutan u Nema\u010dkoj, Belgiji i Holandiji i koji raste poslednjih godina, uobli\u010dava se i u na\u0161oj zemlji inicijativom dvojice arhitekata. Re\u010d je o zajedni\u010dkom stanovanju, odnosno stvaranju zgrade za grupu prijatelja, prilago\u0111ene potrebama svakog od njih. Na predlog arhitekata, bira se zemlji\u0161te, konfiguri\u0161e se objekat, uspostavljaju pojedina\u010dni i zajedni\u010dki prostori, da bi se kasnije pribavile dozvole i ovla\u0161\u0107enja i izabrao graditelj, a sve uz stalnu povratnu informaciju izme\u0111u saradnika, tako da se proces prati u svakom trenutku.<\/p>\n
\n
<\/p>\n
Lucian Lu\u0163\u0103, arhitekta, ispri\u010dao nam je o nastanku projekta kojeg je zapo\u010deo sa svojim partnerom, Liviuom Fabianom:Ideja projekta je nastala prakti\u010dno iz potrebe na\u0161ih, mojih i nekoliko prijatelja, da \u017eivimo na boljem nivou od onoga \u0161to tr\u017ei\u0161te nekretnina nudi u ovom trenutku. U su\u0161tini ono \u0161to smo \u017eeleli je da mo\u017eemo da \u017eivimo u stanu koji \u0107e zadovoljiti na\u0161e potrebe i biti po pristojnoj ceni. Ono \u0161to smo mislili je slede\u0107e: da se udru\u017eimo, grupa od 5-6 ljudi, grupa prijatelja, kolega, da kupimo plac u centralnom ili polucentralnom delu Bukure\u0161ta i da izgradimo sopstvene stanove, u zavisnosti od potreba svakoga.<\/p>\n
\n
<\/p>\n
Kako bi bilo izabrati ta\u010dno gde \u017eelite da \u017eivite, biraju\u0107i kom\u0161ije i najsitnije detalje? Poma\u017ee nam da razumemo, Lu\u010dian Luca:Ovaj sistem nije nov, nismo ga mi izmislili, u inostranstvu, u Evropi se to zove zajedni\u010dko stanovanje. Grupa ljudi se udru\u017ei, kupi plac pa uradi projekat, napravi svoje stanove. U sastavu grupe je dobro da bude nekoliko ljudi i tako se dobija mini blok sa nekoliko stanova. Tu se \u017eivi kao u zajednici, ali svako ima svoj stan, u istom bloku koji su zajedno izgradili. U osnovi prednosti ovog sistema su slede\u0107e: mo\u017eete imati pristup centralnom ili polucentralnom zemlji\u0161tu, koje ne biste mogli sami da kupite, svoj stan mo\u017eete prilagoditi svojim potrebama i na kraju tro\u0161kovi kupovine ovog stana su tro\u0161kovi izgradnje, tako da se elimini\u0161u neki dodatni tro\u0161kovi koje pla\u0107ate kupovinom od gra\u0111evinara. O\u010digledno, tro\u0161kovi uklju\u010duju tro\u0161kove projektovanja, dozvola, ovla\u0161\u0107enja, koje ina\u010de pla\u0107ate kad kupite stan od gra\u0111evinara. I imate mnogo vi\u0161e slobode da uobli\u010dite svoj stan. \u201c<\/p>\n
\n
<\/p>\n
A Lu\u010dian Luca nas je uverio da su tro\u0161kovi ni\u017ei, sli\u010dni onima koji su uklju\u010deni u izgradnju ku\u0107e, mnogo ni\u017ei od tro\u0161kova kupovine izgra\u0111enog stana:Ve\u0107 smo u toku sa prvim zajedni\u010dkim stanovanjem, mali blok sa pet stanova, pro\u0161li smo kroz sve ove faze i otkrili smo da svaki partner \u017eeli male promene prema svojim potrebama. Jedan je \u017eeleo zatvorenu kuhinju, drugi otvorenu, jedan je \u017eeleo neku vrstu klupe za \u010ditanje u de\u010dijoj spava\u0107oj sobi, pa su prozori morali da imaju druga\u010diju konfiguraciju od prozora ostalih suvlasnika. Postoji nekoliko prednosti za pobolj\u0161anje kvaliteta \u017eivota. Postoji i opcija, kao u ovom zajedni\u010dkom stanovanju, da imate neke zajedni\u010dke prostore, razli\u010dite od stana u kome \u017eivite. Ova zgrada koju trenutno gradimo ima zajedni\u010dki prostor od 30 kvadratnih metara koji \u0107e se koristiti kao zajedni\u010dki radni prostor, kao dnevni boravak ili prostor gde mogu da ostave svoju decu nekome da ih nadgleda. Iz ovog zajedni\u010dkog prostora izlazi se u zajedni\u010dko dvori\u0161te od 100 kvadratnih metara, a tu je i zajedni\u010dka terasa. Postoje brojne alternative koje grupa mo\u017ee da osmisli.<\/p>\n
\n
<\/p>\n
Jedina mana bi mogla da bude trajanje procesa od udru\u017eivanja partnera do zavr\u0161etka izgradnje, ali se prednosti mere strpljenjem. Po\u0161to je sistem nov, za sada ne postoje dogovori sa bankama za kreditiranje ovakvih projekata, kao \u0161to postoje na Zapadu, ali se i u tom pogledu preduzimaju koraci.<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Funkcionalni sistem u Danskoj od 1970. godine, prisutan u Nema\u010dkoj, Belgiji i Holandiji i koji raste poslednjih godina, uobli\u010dava se i u na\u0161oj zemlji inicijativom dvojice arhitekata. Re\u010d je o zajedni\u010dkom stanovanju, odnosno stvaranju zgrade za grupu prijatelja, prilago\u0111ene potrebama svakog od njih. Na predlog arhitekata, bira se zemlji\u0161te, konfiguri\u0161e se objekat, uspostavljaju pojedina\u010dni i […]<\/p>\n","protected":false},"author":126,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[111682],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-518557","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-rumunija-danas"],"acf":[],"yoast_head":"\n