أغلى المدن بالنسبة للمستأجرين
تُعدّ العاصمة الرومانية بوخارست هذا الخريف أغلى مدينة في البلاد بالنسبة إلى المستأجرين
Eugen Cojocariu و Radio România Internațional, 22.09.2026, 15:39
وقد دخل سوق الإيجارات أكثر فترات العام ازدحامًا، مدفوعًا بتوافد أعداد كبيرة من الطلاب الباحثين عن مساكن قبل بدء العام الجامعي الجديد، وفقًا لتحليل أجرته إحدى منصات المعاملات العقارية.وفي بوخارست، يتعين على المستأجرين دفع 400 يورو شهريًا في المتوسط مقابل شقة استوديو، و600 يورو شهريًا مقابل شقة من غرفتين. أما الراغبون في استئجار شقة من ثلاث غرف، فعليهم دفع 890يورو شهريًا في المتوسط. وتتحدد قيمة الإيجار أيضًا بناءً على موقع العقار، والتجهيزات والمرافق المتوفرة فيه، فضلًا عن عمر المبنى.
وفي كلوج نابوكا، شمال غربي البلاد، يطلب أصحاب العقارات من المستأجرين مبالغ مماثلة لتلك المعتمدة في بوخارست بالنسبة إلى الشقق الاستوديو. ويبلغ متوسط ميزانية استئجار شقة من غرفتين في كلوج نابوكا580 يورو شهريًا، بينما يرتفع المبلغ إلى 750 يورو شهريًا بالنسبة إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف.أما في براشوف، الواقعة في وسط البلاد، فيحتاج المستأجر إلى 350 يورو شهريًا لاستئجار شقة استوديو، و500 يورو شهريًا لشقة من غرفتين. وترتفع النفقات إلى 680يورو شهريًا للراغبين في استئجار شقة من ثلاث غرف.
بلغ متوسط الإيجار الذي يطلبه أصحاب العقارات في كونستانتسا، الواقعة على الساحل الروماني للبحر الأسود، من المستأجرين مقابل الشقق الاستوديو 350 يورو شهريًا قبيل بداية الخريف. أما الشقق المكوّنة من غرفتين، فقد ارتفع متوسط إيجارها إلى 500 يورو شهريًا. ولإيجار شقة من ثلاث غرف، يتعين على المستأجرين تخصيص ميزانية شهرية قدرها 650 يورو. كما تشير الدراسة إلى أن المستأجر المحتمل يحتاج إلى ميزانية شهرية متوسطة تبلغ 340 يورو إذا كان يرغب في الانتقال إلى شقة استوديو في ياشي، شمال شرقي البلاد، و450 يورو شهريًا في حال اختياره شقة من غرفتين. أما الشقق المكوّنة من ثلاث غرف، فيبلغ متوسط إيجارها 550 يورو شهريًا.وتكفي ميزانية شهرية متوسطة قدرها 300 يورو لاستئجار شقة استوديو في مدن مثل كرايوفا جنوبًا، وغالتسي شرقًا، أو بلويشتي في النصف الجنوبي من البلاد، بينما يبلغ متوسط الإيجار الشهري لشقة من غرفتين 420 يورو. وفي حالة الشقق المكوّنة من ثلاث غرف، يبلغ متوسط الإيجار المطلوب 500 يورو شهريًا في كل من كرايوفاوغالاتسي، بينما يرتفع في بلويشتي إلى 600 يورو شهريًا.
وتُعدّ تيميشوارا، الواقعة في غرب البلاد، أرخص مركز جامعي، إذ بلغ متوسط الميزانية اللازمة لاستئجار شقة استوديو275 يورو شهريًا. أما شقة الغرفتين، فيتعين على المستأجرين دفع 440 يورو شهريًا، في حين يبلغ إيجار الشقة المكوّنة من ثلاث غرف 500 يورو شهريًا.ويمكن العثور على أرخص الشقق الاستوديو المعروضة للإيجار في أوراديا، شمال غربي البلاد، مقابل 250 يورو شهريًا. ويرتفع السعر إلى 300 يورو شهريًا في سيبيو، وسط البلاد. أما أرخص الشقق المكوّنة من غرفتين، فهي متاحة للمستأجرين في كل من سيبيووأوراديا مقابل 400 يورو شهريًا. ويصل الإيجار المطلوب للشقق المكوّنة من ثلاث غرف في المدينتين إلى 500 يورو شهريًا.
ووفقًا للإحصاءات الرسمية، ارتفعت أسعار الإيجارات في رومانيا بأكثر من 42% في يوليو/تموز 2026 مقارنة بيوليو/تموز 2025، لتأتي في المرتبة التالية أسعار وقود الديزل، التي ارتفعت بأكثر من 30%، ثم البنزين بأكثر من 23%.
