رومانيا وسوق الفنادق
لا تزال رومانيا تحت المعايير العالمية في سوق الفنادق الفاخرة، وفقًا لأحدث إصدار من تقرير "سوق الفنادق في رومانيا".
Eugen Cojocariu و Radio România Internațional, 24.09.2024, 11:30
ومن المتوقع أن تصل قيمة صناعة السياحة الفاخرة العالمية إلى 2.3 مليار دولار بحلول عام 2030، وخلال هذه الفترة تكون رومانيا متخلفة عن المعايير العالمية، مع حصة أقل بكثير من الخدمات الراقية. ومع ذلك، فمن المتوقع هذا العام أن يتم تسليم 13 مشروعًا فندقيًا رئيسيًا محليًا، بما في ذلك خمسة فنادق من فئة 5 نجوم وستة فنادق من فئة 4 نجوم. علاوة على ذلك، تجتذب رومانيا اهتمام مشغلي الفنادق الفاخرة، الذين من المتوقع أن يدخلوا السوق في السنوات الخمس المقبلة، حسبما يظهر التقرير المذكور. ومن المتوقع أن يؤدي تدفق أفضل العلامات التجارية الفندقية إلى رفع معايير صناعة الضيافة في رومانيا وجذب المزيد من السياح الأجانب. بالإضافة إلى ذلك، من المحتمل جدًا أن يؤدي هذا التحسين، من حيث جودة خدمات الإقامة في رومانيا، إلى تشجيع الاستثمارات.
أما بالنسبة لدرجة الإشغال في الفنادق في رومانيا، فتكشف بيانات البنك الوطني الروماني أنه في منتصف عام 2024 بلغت 25% لجميع أنواع الإقامة، و33% للفنادق على التوالي. أيضًا، سواء من حيث الإشغال أو الايرادات، فإن أداء الفنادق الحديثة أعلى من المتوسط، حيث سجلت حصة تبلغ حوالي 60٪ من الحجوزات وإيرادات لكل غرفة متاحة تبلغ 53 يورو، على المستوى الوطني. في بوخارست، تبلغ نسبة إشغال الفنادق 67% وإيرادات الغرفة المتوافرة 69 يورو.
وقد سجل الطلب على سوق الفنادق في بوخارست ارتفاعا بنسبة 3% في النصف الأول من العام الجاري، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، لكنه رغم ذلك فشل في تعافي الانخفاضات الناجمة عن الجائحة بشكل كامل، بحسب بيانات شركة الاستشارات العقارية. ومن المتوقع أن يتعافى عدد المبيت في وحدات الإقامة في بوخارست بالكامل بحلول عام 2025 وسيتجاوز مستوى عام 2019 بنسبة 3٪، وسيتم تحديد هذه الزيادة بشكل أساسي من خلال زيادة عدد المبيت من قبل السياح الرومانيين.
في الوقت نفسه، سجل سوق الفنادق في عواصم أوروبا الوسطى والشرقية، CEE-6 (بوخارست ووارسو وبراغ وبراتيسلافا وبودابست وصوفيا) في النصف الأول من عام 2024 زيادة في الطلب أقل من 1٪ مقارنة بالنصف الأول من عام 2019، في حين ارتفع عرض المساحات الفندقية الجديدة بنسبة 8٪ تقريبًا في نفس الفترة.
وبدلا من ذلك، بين عامي 2024 و2026، ستسجل بوخارست أكبر زيادة في المعروض من المساحات الفندقية الجديدة بين عواصم أوروبا الوسطى والشرقية، بتقدم قدره 6% تقريبا، مما يعني أنه سيتم تسليم 2400 غرفة إضافية، وهو معدل يتجاوز المعدل المتوقع. ويظهر التحليل المذكور أن متوسط النمو في منطقة وسط وشرق أوروبا يزيد قليلا عن 3%. ووفقا لها، ستدخل العديد من العلامات التجارية الجديدة إلى سوق بوخارست. بالإضافة إلى ذلك، سيدرج اللاعبون الحاليون غرفسيتم إعادة ترميمها إلى السوق في السنوات القادمة.
