מחירי הדיור ברומניה
הדירות ברומניה הגיעו למצב שבו מחירן גבוה ב־5% בשלושת חודשיה הראשונים של שנה זו לעומת הרבעון האחרון של שנת 2020.
Andrei Czitron (אנדריי ציטרון), 25.04.2021, 20:03
הדירות ברומניה הגיעו למצב שבו מחירן גבוה ב־5% בשלושת חודשיה הראשונים של שנה זו לעומת הרבעון האחרון של שנת 2020. גם מחירי הבתים עלו ב־9% ביחס לתקופה המקבילה. בין הרבעון האחרון של 2020 והרבעון הראשון של 2021, מחירי שכירת הדירות ירדו ב־3%, אך מחירי שכירת הבתים ירדו ב־6%. תופעה יוצאת דופן שהובחנה היא מחירי המגרשים, שעלו ב־19%, במיוחד לאחר מצב החירום. המגפה השפיעה על עניינם של הקונים ביחס למגרשים, מה שהוביל לשינויים משמעותיים במחירים במהלך שנת 2020, להערכת המומחים. לדבריהם, בנושא זה נרשמה עלייה במודעות חדשות ובמודעות פעילות, במקרה של דירות המוצעות להשכרה. הנתונים מרומניה התמקדו בשלושה אזורים שונים (מחיר, היצע וביקוש).
מלבד זאת, מחירי הדיור עלו ב־1.4% באזור האירו וב־1.3% באיחוד האירופי, ברבעון הרביעי של 2020 בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. מנתונים שפרסם אירוסטאט עולה כי הירידות היחידות נרשמו בספרד ובהונגריה. העלייה הגבוהה ביותר נרשמה בקפריסין ובלוקסמבורג (שתיהן ב־4.7%), ליטא (3.9%), לאחר מכן אסטוניה (3.8%). האחרונות ברשימה הן לטביה (1.4%), ודנמרק, צרפת ורומניה (כל אחת עם 1.3%).
ברבעון הרביעי של 2020, בהשוואה לתקופה המקבילה ב־2019, מחירי הדיור עלו ב־5.4% באזור האירו וב־5.7% באיחוד האירופי. זוהי העלייה המשמעותית ביותר במחירי הדיור באיזור האירו ברבעון הרביעי מאז 2006.
בכל המדינות החברות באיחוד האירופי שעבורן ישנה גישה לנתונים, נרשמו עליות שנתיות במחירי הדיור, כשהעלייה המשמעותית ביותר הייתה בלוקסמבורג (16.7%), דנמרק (9.8%) וליטא (9.4%). ברומניה, מחירי הדיור עלו ב־2% ברבעון הרביעי של 2020, בהשוואה לתקופה המקבילה ב־2019.
באשר לרומניה, כמעט 63,000 נכסים נמכרו בחודש מרץ בשנה הנוכחית ברחבי רומניה, ביותר מ־12,700 לעומת פברואר, על פי הסוכנות הארצית לקדסטר ורישום מקרקעין. כמות הבתים, המגרשים והדירות שנמכרו בחודש מרץ גדולה ב־14,500 לעומת זו שבתקופה המקבילה בשנת 2020. מכירות הנכסים הגבוהות ביותר נרשמו במרץ 2021 בבוקרשט, אילפוב (Ilfov) (דרום) וקלוז (Cluj) (צפון־מזרח), אזורים מפותחים מאוד מבחינה כלכלית.
