הערים היקרות ביותר לשוכרי הדירות
בירת רומניה היא בסתיו הזה העיר היקרה ביותר במדינה עבור שוכרי הדירות.
Andrei Czitron (אנדריי ציטרון) ו Eugen Cojocariu, 25.09.2026, 11:11
בירת רומניה היא בסתיו הזה העיר היקרה ביותר במדינה עבור שוכרי הדירות. שוק השכירות נכנס לתקופה העמוסה ביותר בשנה, בעקבות גל הסטודנטים המחפשים מקום מגורים לפני תחילת שנת הלימודים האקדמית החדשה, על פי ניתוח שבוצע על ידי פלטפורמה לעסקאות נדל"ן. בבוקרשט, שוכרי הדירות נדרשים לשלם, בממוצע, 400 אירו לחודש עבור דירת חדר ו־600 אירו לחודש עבור דירת שני חדרים. מי שמעוניינים בדירות בנות 3 חדרים, צריכים להוציא מכיסם, בממוצע, 890 אירו לחודש. הסכום מושפע, בין היתר, ממיקום הדירה, מהאבזור ומהמתקנים הנלווים אליה, וכן מגיל הבניין.
בעלי הדירות בקלוז'־נאפוקה (Cluj-Napoca) (צפון־מערב) דורשים מהשוכרים סכומים הדומים לאלה שבבוקרשט בכל הנוגע לדירות חדר. התקציב הממוצע עבור דירת שני חדרים מגיע בקלוז'־נאפוקה ל־580 אירו לחודש, בעוד שבמקרה של דירות בנות 3 חדרים הוא עולה ל־750 אירו לחודש. בבראשוב (מרכז רומניה), שוכר דירה צריך להחזיק בתקציב של 350 אירו לחודש עבור דירת חדר וב־500 אירו לחודש עבור דירת שני חדרים. ההוצאות עולות ל־680 אירו לחודש, אם הם מעוניינים בדירת 3 חדרים.
הסכום הממוצע שבעלי הדירות בקונסטנצה (Constanța) (בחוף הים השחור של רומניה) מבקשים מהשוכרים עבור דירות חדר הגיע, לפני תחילת הסתיו, ל־350 אירו לחודש. במקרה של דירות שני חדרים, הסכום עולה ל־500 אירו לחודש. עבור שכירת דירת 3 חדרים, השוכרים צריכים להקצות תקציב חודשי של 650 אירו לחודש. הניתוח מציין עוד כי שוכר פוטנציאלי צריך להעמיד לרשותו תקציב ממוצע של 340 אירו לחודש אם הוא מעוניין לעבור לדירת חדר ביאשי (Iași) (צפון־מזרח), ו־450 אירו לחודש במקרה שבו הוא רוצה לבחור בדירת שני חדרים. עבור דירות בנות 3 חדרים, הסכום הממוצע הוא 550 אירו לחודש. תקציב ממוצע של 300 אירו לחודש מספיק כדי לשכור דירת חדר בערים כמו קראיובה (Craiova) (דרום), גאלאצי (Galați) (מזרח) או פלוישטי (Ploiești) (חציה הדרומי של רומניה), בעוד שעבור דירת שני חדרים שכר הדירה החודשי הממוצע הוא 420 אירו. אם במקרה של דירות בנות 3 חדרים בקראיובה ובגאלאצי שכר הדירה הממוצע המבוקש הוא 500 אירו לחודש, בפלוישטי הוא עולה ל־600 אירו לחודש.
המרכז האוניברסיטאי הזול ביותר הוא טימישוארה (Timoșoara) (מערב), שם התקציב הממוצע עבור שכירת דירת חדר הגיע ל־275 אירו לחודש. עבור דירת שני חדרים, השוכרים צריכים לשלם מדי חודש 440 אירו, ועבור דירת 3 חדרים, 500 אירו. את דירות החדר הזולות ביותר להשכרה ניתן למצוא באוראדיאה (Oradea) (צפון־מערב), ב־250 אירו לחודש. המחיר עולה ל־300 אירו לחודש בסיביו (Sibiu) (מרכז). דירות שני החדרים הזולות ביותר זמינות לשוכרים בסיביו ובאוראדיה (400 אירו לחודש). שכר הדירה המבוקש עבור דירות בנות 3 חדרים מגיע בשתי הערים ל־500 אירו לחודש.
על פי הנתונים הסטטיסטיים הרשמיים, מחירי השכירות ברומניה התייקרו ביותר מ־42% ביולי 2026 בהשוואה ליולי 2025, ואחריהם הסולר (יותר מ־30%) והבנזין (יותר מ־23%).
