إستمع إلى بث إذاعة صوت رومانيا العالمي مباشرة

الاستماع إلى راديو رومانيا الدولي لايف

الإسكان – أسعار وإيجارات

بلغ متوسط قيمةالقرضالعقاريفيرومانيانحو 66 ألفيورو،فيالربعالأولمنعام 2024

Photo: satheeshsankaran / pixabay.com
Photo: satheeshsankaran / pixabay.com

و , 07.05.2024, 15:00

ويفضلالرومانيوندفعمقدمقدره أكثرمن 15% عندالتقدمبطلبالتمويل. وفيهذاالسياق،يبلغمتوسط​​السعر المدفوع للبنك 400 يورو شهريا، أي ما يعادل أو حتى أقل من إيجار شقة مكونة من غرفتين. وأظهر بحث متخصص أن الرجال هم من يتقدمون بطلبات للحصول على القرض العقاري بأعداد أكبر، لكن النساء في أغلب الأحيان يتخذن قرار الشراء النهائي في الأسرة. أكثر من 40% من الأشخاص الذين حصلوا على قرض سكني، في الجزء الأول من العام، تتراوح أعمارهم بين 31 و40 عامًا.

 

كقاعدة عامة، عند اختيار القرض، يختار معظم الرومانيين الحصول على قرض بالعملة الوطنية، الليو، وبسعر فائدة ثابت. هناك عاملان رئيسيان يقودانهم إلى تفضيل القروض بعملة الليو، وهما السلفة المطلوبة الأقل من تلك المطلوبة للحصول على قروض بالعملة الأجنبية والدرجة الأعلى من المديونية التي تقبلها البنوك. وواصلت أسعار الفائدة اتباع اتجاه هبوطي في أوائل عام 2024، لكنها ظلت عند مستوى أعلى مما كانت عليه في عام 2021، قبل أن تعاني السوق من صدمات الحرب في أوكرانيا والزيادة القوية في التضخم.

 

وقد جلب شهر مارس 2024 زيادات في الأسعار في السوق السكنية. وبذلك، بلغ متوسط ​​السعرالذيطلبهالمالكونوالمطورونللشققالمطروحةللبيع 1580 يوروللمترالمربعالمفيدعلىالمستوىالوطني. بالإضافةإلىذلك،تمتسجيلرقمقياسي وطني جديد في مدينة كلوج نابوكا (شمال غرب رومانيا)، أغلى مدينة بالنسبة للمشترين، بسعر قدره 2704 يورو لكل متر مربع صالح للاستخدام، أي بما يقرب من 11% أعلى من مستوى مارس 2023. وتصل عاصمة رومانيا إلى متوسط ​​1700 لكلمترمربعمفيد،وفيبراشوف (مركزالبلاد) ارتفعمتوسط السعرالمطلوبللشققبنسبة 3٪فيشهر واحد،ليصلإلى 1870 يورولكلمترمربعمفيد. كما لوحظتزياداتمماثلة،مقارنةبشهرفبراير،فيياشي (شمالشرق رومانيا)،بينماشهدالسوقفيكونستانتا (علىساحلالبحرالأسود)ركودًاتقريبًا.

 

وبالمقارنة، انخفضت أسعار المنازل في الاتحاد الأوروبي بنسبة 0.3% في الربع الرابع من عام 2023، مقارنة بالأشهر الثلاثة السابقة، بينما واصلت الإيجارات مسارها التصاعدي، مسجلة زيادة بنسبة 0.6%، بحسب يوروستات. وعلى أساس سنوي، واصلت أسعار المنازل والإيجارات في الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي البالغ عددها 27 دولة واصلت ارتفاعها في الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2023، حيث ارتفعت بنسبة 0.2% و3% على التوالي. وبين عامي 2010 والربع الرابع من عام 2023، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 48% والإيجارات بنسبة 23% في الاتحاد الأوروبي. وفي رومانيا، تجاوزت الزيادة 25%، سواء بالنسبة لشراء أو استئجار المساكن.

Photo credit: CFR Călători
رومانيا باختصار الثلاثاء, 23 يوليو 2024

مستجدات حول حركة القطارات

وأعلن المشغل الوطنيللسكك الحديدية CFRCălători، أنه تمت زيادة قدرة النقل لـ “قطارات...

مستجدات حول حركة القطارات
Photo: Ionela Mat / unsplash.com
رومانيا باختصار الثلاثاء, 16 يوليو 2024

بالقطار إلى اسطنبول

تبدأ أسعار التذاكر لهذه الوجهات من 31 يورو، حسبما أبلغت شركةCFR Călători، مشغل السكك...

بالقطار إلى اسطنبول
Summer music festivals Photo credit: Mary Chirita, RRI
رومانيا باختصار الثلاثاء, 09 يوليو 2024

المهرجانات الموسيقية الصيفية

وسيتواجد على المسرح الرئيسي نيك كارتر، أحد رموز موسيقى البوب ​​وعضو فرقة Backstreet...

المهرجانات الموسيقية الصيفية
Photo: Claudio Schwarz / unsplash.com
رومانيا باختصار الثلاثاء, 02 يوليو 2024

مستجدات وتحديثات في مجال النقل الجوي

يمكن أن يفيد المسار الجديد المنطقة من خلال تسهيل سفر رجال الأعمال والسياح إلى...

مستجدات وتحديثات في مجال النقل الجوي
رومانيا باختصار الثلاثاء, 25 يونيو 2024

“قطاراتالشمس” 2024

يتمتوفيرجدولالقطاراتالصيفيةمنقبلمشغلالسككالحديديةالوطنيفيرومانيا،CFR...

“قطاراتالشمس” 2024
رومانيا باختصار الثلاثاء, 18 يونيو 2024

أخبارمنشركاتالطيران

وسيتمتسييررحلاتمنتظمةتربطمطار “هنريكواندا” بمطارنيويوركالرئيسي...

أخبارمنشركاتالطيران
رومانيا باختصار الثلاثاء, 11 يونيو 2024

كم تكلفة مواقف السيارات في المدن الكبرى في رومانيا

توجد في مدينة تيميشوارا 4 مناطق لوقوف السيارات، المنطقة الخضراء (0)، المنطقة...

كم تكلفة مواقف السيارات في المدن الكبرى في رومانيا
رومانيا باختصار الثلاثاء, 04 يونيو 2024

كم تكلفة مواقف السيارات في المدن الكبرى في رومانيا

في بوخارست، يتم دفع رسوم مواقف السيارات التي تديرها بلدية المدينة من الاثنين إلى...

كم تكلفة مواقف السيارات في المدن الكبرى في رومانيا

شريك

Muzeul Național al Țăranului Român Muzeul Național al Țăranului Român
Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS
Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online
Institului European din România Institului European din România
Institutul Francez din România – Bucureşti Institutul Francez din România – Bucureşti
Muzeul Național de Artă al României Muzeul Național de Artă al României
Le petit Journal Le petit Journal
Radio Prague International Radio Prague International
Muzeul Național de Istorie a României Muzeul Național de Istorie a României
ARCUB ARCUB
Radio Canada International Radio Canada International
Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti” Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti”
SWI swissinfo.ch SWI swissinfo.ch
UBB Radio ONLINE UBB Radio ONLINE
Strona główna - English Section - polskieradio.pl Strona główna - English Section - polskieradio.pl
creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti
italradio italradio
Institutul Confucius Institutul Confucius
BUCPRESS - știri din Cernăuți BUCPRESS - știri din Cernăuți

عضوية و إنتساب

Euranet Plus Euranet Plus
AIB | the trade association for international broadcasters AIB | the trade association for international broadcasters
Digital Radio Mondiale Digital Radio Mondiale
News and current affairs from Germany and around the world News and current affairs from Germany and around the world
Comunità radiotelevisiva italofona Comunità radiotelevisiva italofona

ممولون و مزودون

RADIOCOM RADIOCOM
Zeno Media - The Everything Audio Company Zeno Media - The Everything Audio Company