רדיו רומניה הבינלאומי בשידור חי

האזינו לרדיו רומניה הבינלאומי בשידור חי

דיור – מחירים ושכירות

שוויה הממוצע של הלוואת משכנתא הגיע ברומניה לסביבות 66,000 אירו, ברבעון הראשון של 2024.

foto: satheeshsankaran / pixabay.com
foto: satheeshsankaran / pixabay.com

ו , 02.05.2024, 18:09

שוויה הממוצע של הלוואת משכנתא הגיע ברומניה לסביבות 66,000 אירו, ברבעון הראשון של 2024. תושבי רומניה מעדיפים לשלם מקדמה של יותר מ־15% בעת הגשת בקשה למימון. בהקשר זה, ההחזר הממוצע המשולם לבנק עומד על 400 אירו לחודש, השווה או נמוך אף מדמי שכירות לדירת שני חדרים. ממחקר בתחום נובע שגברים הם אלו שמגישים בקשה להלוואת משכנתא בכמויות גדולות יותר, אך נשים מקבלות, ברוב המקרים, את החלטת הרכישה הסופית במשפחה. למעלה מ-40% מהאנשים שלקחו הלוואה לרכישת מקום מגורים, בחלקה הראשון של השנה, הם בני 31 עד 40.

ככלל, בבחירת הלוואה, מרביתם של תושבי רומניה בוחרים בהלוואה במטבע הלאומי, RON, ובריבית קבועה. שניים מהגורמים העיקריים שמובילים אותם לבחור בהלוואות במטבע RON הם המקדמה הנדרשת הנמוכה מזו המתבקשת עבור הלוואות במטבע חוץ ויחס חוב־הכנסה גבוה יותר המקובל בבנקים. שיעורי הריבית המשיכו במגמת ירידה בתחילת 2024, אך נותרו ברמה גבוהה יותר מאשר ב־2021, לפני שהשוק סבל מהזעזועים של המלחמה באוקראינה ומהעלייה החזקה באינפלציה.

חודש מרץ 2024 הביא לעליית מחירים בשוק הדיור. לפיכך, המחיר הממוצע שביקשו בעלי הדירות והיזמים עבור הדירות המוצעות למכירה הגיע ל־1,580 אירו למ"ר שמיש, ברמה הארצית. בנוסף, נרשם שיא ארצי חדש בקלוז'-נפוקה (Cluj-Napoca) (צפון־מערב), העיר היקרה ביותר עבור הרוכשים, עם תעריף של 2,704 אירו למ"ר שמיש, כמעט 11% מעל לרמה של מרץ 2023. עיר הבירה של רומניה מגיעה ל־1,700 אירו בממוצע למ"ר שמיש, ובברשוב (Brașov) (מרכז רומניה) עלה המחיר המתבקש הממוצע לדירות ב־3% בחודש, עד ל־1,870 אירו למ"ר שמיש. עליות דומות נמצאו, בהשוואה לפברואר, ביאשי (Iaș) (צפון־מזרח), בעוד שבקונסטנצה (Constanța) (דרום־מזרח, על חוף הים השחור) השוק כמעט עמד בקיפאון.

בהשוואה, מחירי הדירות באיחוד האירופי ירדו ב־0.3% ברבעון הרביעי של 2023, בהשוואה ל־3 החודשים הקודמים, בעוד ששכר הדירה המשיך במגמת העלייה שלו, ורשם עלייה של 0.6%, לפי אירוסטט (Eurostat). בקצב שנתי, מחירי הדירות ושכר הדירה ב־27 המדינות החברות באיחוד האירופי המשיכו לעלות ב־3 החודשים האחרונים של 2023, ועלו ב־0.2% ו־3% בהתאמה. בין 2010 לרבעון הרביעי של 2023, מחירי הדיור עלו ב־48% ושכר הדירה ב־23% באיחוד האירופי. ברומניה הגידול עמד על למעלה מ־25%, הן ברכישה והן בהשכרת דיור.

צילום: CFR Călători
מידע שימושי יום שני, 15 יולי 2024

עדכונים לגבי תנועת הרכבות ברומניה

מספר המושבים ברכבות לחוף הרומני בים השחור גדל. קיבולת התחבורה של "רכבות השמש"...

עדכונים לגבי תנועת הרכבות ברומניה
צילום: Ionela Mat / unsplash.com
מידע שימושי יום שלישי, 09 יולי 2024

ברכבת לאיסטנבול

הרכבת הבינלאומית "רומניה" תספק מדי יום, עד ל־14 באוקטובר 2024, קשר ישיר בין...

ברכבת לאיסטנבול
Festivalurile muzicale ale verii
מידע שימושי יום שלישי, 02 יולי 2024

פסטיבלי המוזיקה בקיץ

חודשי הקיץ ברומניה מלאים בפסטיבלי מוזיקה מובילים. יותר מ־200 אמנים מגיעים לפסטיבל...

פסטיבלי המוזיקה בקיץ
צילום: קלאודיו שוורץ / unsplash.com
מידע שימושי יום שלישי, 25 יוני 2024

חדשות וחידושים בתחבורה האווירית

חברת התעופה לוט פוליש איירליינס חנכה רשמית את הקישור האווירי הישיר בין ורשה...

חדשות וחידושים בתחבורה האווירית
מידע שימושי יום שלישי, 18 יוני 2024

"רכבות השמש" 2024

בין התאריכים 14 / 15 ביוני – 7 / 8 בספטמבר, מתקיימת תוכנית "רכבות השמש" 2024. לוח...

"רכבות השמש" 2024
מידע שימושי יום חמישי, 13 יוני 2024

חדשות מחברות התעופה

חברת התעופה הרומנית HiSky מפעילה החל מ־7 ביוני טיסות ישירות מבוקרשט לניו יורק....

חדשות מחברות התעופה
מידע שימושי יום רביעי, 05 יוני 2024

כמה עולה חניה בערים גדולות ברומניה (2)

אנו מוסרים לכם בהמשך מידע אודות עלות החניה בערים גדולות ברומניה. היום נדבר על...

כמה עולה חניה בערים גדולות ברומניה (2)
מידע שימושי יום חמישי, 30 מאי 2024

כמה עולה חניה בערים גדולות ברומניה (1)

אנו מיידעים אתכם לגבי מחירי חניה בערים גדולות ברומניה. היום נדבר על בוקרשט...

כמה עולה חניה בערים גדולות ברומניה (1)

בת זוג

Muzeul Național al Țăranului Român Muzeul Național al Țăranului Român
Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS
Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online
Institului European din România Institului European din România
Institutul Francez din România – Bucureşti Institutul Francez din România – Bucureşti
Muzeul Național de Artă al României Muzeul Național de Artă al României
Le petit Journal Le petit Journal
Radio Prague International Radio Prague International
Muzeul Național de Istorie a României Muzeul Național de Istorie a României
ARCUB ARCUB
Radio Canada International Radio Canada International
Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti” Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti”
SWI swissinfo.ch SWI swissinfo.ch
UBB Radio ONLINE UBB Radio ONLINE
Strona główna - English Section - polskieradio.pl Strona główna - English Section - polskieradio.pl
creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti
italradio italradio
Institutul Confucius Institutul Confucius
BUCPRESS - știri din Cernăuți BUCPRESS - știri din Cernăuți

סניפים

Euranet Plus Euranet Plus
AIB | the trade association for international broadcasters AIB | the trade association for international broadcasters
Digital Radio Mondiale Digital Radio Mondiale
News and current affairs from Germany and around the world News and current affairs from Germany and around the world
Comunità radiotelevisiva italofona Comunità radiotelevisiva italofona

ספקי

RADIOCOM RADIOCOM
Zeno Media - The Everything Audio Company Zeno Media - The Everything Audio Company