כיצד נראה הבית האידאלי עבור תושבי רומניה
הבית האידיאלי עבור תושבי רומניה חייב להיות חסכוני באנרגיה.
Andrei Czitron (אנדריי ציטרון), 16.10.2022, 22:55
הבית האידיאלי עבור תושבי רומניה חייב להיות חסכוני באנרגיה. 54% מהם סבורים כי יעילות אנרגטית היא הקריטריון העיקרי לבית אידיאלי וקשורה קשר הדוק לאיכות הבנייה. אלה הן תוצאות מחקר שנערך לאחרונה, המדגיש גם את העובדה שתושבי רומניה רואים באיכות החומרים והאביזרים השקעה נבונה. היבט זה בא לידי ביטוי גם בתפיסותיהם של תושבי רומניה, ש-83% מהם סבורים כי חומרי הבנייה המשמשים בבניית הבית משפרים את שמירת החום בתוך הבית, דבר רצוי לטווח ארוך. 75% מהנשאלים מאמינים שהמודרניות עוזרת להם לחסוך, ולכן הם יבחרו בחומרי בניין חדשניים המסייעים להגביר את הנוחות התרמית ולהפחית את עלויות הדיור. המחקר מגיע בהקשר שבו נסיקת מחירי האנרגיה עשוייה להרתיע את תושבי רומניה.
בהתחשב בעליות המחירים הצפויות לחורף הקרוב, נעמוד בפני מצב כללי של חוסר שביעות רצון ואי נוחות מצד צרכני שירותי האנרגיה, לפי עורכי המחקר. רמה גבוהה במיוחד של חרדה מעלויות החשמל נצפתה בקרב 69% מתושבי רומניה, בעוד ש-64% הצהירו על עצמם מודאגים אף יותר מעלויות הגז הטבעי. הוצאות אלה הפכו לנקודה חשובה בהערכת בית, כך שאחרי המחיר (86%) ואיכות חומרי הבנייה בהם נעשה שימוש (81%), עלויות האחזקה (81%) הן הקריטריון השלישי בחשיבותו כאשר הצרכנים מבצעים הערכה של שוויו של בית.
מלבד זאת, שליש מתושבי רומניה מקווים שמחירי הדיור יירדו משמעותית עד אביב 2023. ממחקר נוסף עולה כי הם שבעו מעליות המחירים בכל התחומים וכי יש להם אמון בשוק הנדל"ן. 38% מהנשאלים אמרו שהם בטוחים שיקנו דירה בשנה הבאה, שליש נע בין כן ללא (33%), ו-12% נוטים לכיוון כן. רק 9% בטוחים שלא יקנו דירה בשנה הבאה, ועוד 8% נוטים שלא לעשות זאת. התקציב שהוקצה לנכס עתידי בקרב מחציתם (54%) הוא פחות מ-60,000 אירו. לרבע מהם (25%) ישנו תקציב בין 61,000 ל-90,000 אירו, ל-12% בין 91,000 ל-120,000 אירו ול-8% יותר מ-121,000 אירו. תושבי רומניה שאין בכוונתם לקנות בית הצהירו כי הם מוכנים לשנות את דעתם אם המחיר ירד. במקום השני מבחינת החשיבות נמצאת הירידה בריבית על הלוואות (27%), ואחריה הירידה בשאר העלויות השוטפות (19%) והגידול בהכנסה האישית (18%). מבחינת הציפיות ל-6 החודשים הקרובים, 39% מהנשאלים צופים ירידה משמעותית במחירים, 27% ירידה קלה, בעוד ש-9% מצפים לקיפאון. רק 8% מצפים לעלייה קלה ו-5% לעלייה משמעותית.
