Еволюція ринку банківських послуг
Кредити в леях подешевшають після зниження індексу ставок Robor до рекордного мінімуму.
Corina Cristea, 09.02.2016, 12:10
Індекс ставок Robor протягом трьох місяців продовжує знижуватися. На початку цього тижня він становив історичний мінімум у 0,79%, майже на половину від минулого року. Ця еволюція має важливе значення для тих, хто має кредити в національній валюті, оскільки процентна ставка цих кредитів розраховується як сума між індексом Robor та фіксованою процентною маржею банку.
Еволюція важлива також і для тих, хто планує взяти кредити. Адріан Васілеску, стратегічний радник Національного банку Румунії стверджує, що упродовж останнього року зареєструвалися позитивні наслідки щодо кредитних коштів, але попереджає про ризик знеохочення економити грошей: Тут виникає чутливе та важливе питання. Подешевшання кредитів може призвести до занадто сильного подешевшання ставок за фізичними депозитами, що у свою чергу може викликати знеохочення економити грошей.
Ті, хто має намір придбати помешкання у кредит є найбільш уважними до еволюції на банківському ринку, тим більше, що програма перше помешкання, якою держава підтримує закупівлю першого помешкання знаходиться в небезпеці, після законодавчої ініціативи у цій галузі. Задуманий як допомога для румунів, які не в змозі платити ставки на іпотечні кредити, закон Про заміну виконання передбачає, що позичальник може повернути заставне майно банку, а кредитор не може видавати інші претензії. Застосування закону Про заміну виконання може призвести до більш суворих умов щодо надання кредиту під заставу нерухомості, – стверджують представники банків.
Директор з питань зв’язку Ради роботодавців банківської сфери Богдан Преда пояснює: Ми сказали, що вищезгаданий законопроект повинен допомогти тим, хто дійсно не може платити кредити, а ні тим, хто вже не хоче платити. Може бути, що після схвалення відповідного закону, ті, хто першими повернуть заставне майно будуть люди з більшими помешканнями, які вже не бажають платити інвестицію, яку зробили у певний момент, а останніми будуть фізичні особи з одним помешканням.
У разі схвалення закону Про заміну виконання, якого розглядає зараз Сенат, після того як Президент Йоханніс повернув у грудні минулого року цей законопроект до Парламенту, відповідний закон застосовуватиметься лише у випадку осіб, які не можуть сплачувати ставки на кредит, а ні у випадку осіб, які є учасниками ринку нерухомості.
