Регулювання права власності на землю
З 1 січня 2014 року, вітчизняний ринок землі буде відкритий для іноземців. Схвалений урядом законопроект дозволить громадянам ЄС придбати земельні ділянки в Румунії.
România Internațional, 21.11.2013, 16:10
Протягом довгого часу, румуни все хвалилися оцінками власних земельних експертів, згідно яким, після Франції, Румунія має найщедріший сільськогосподарський потенціал серед усіх європейських країн. Потенціал, який, однак, протягом майже 25 років майже нічого не означає, будучи недостатньо використаний. Повалення комуністичної диктатури в 1989 році привело до краху сільськогосподарських виробничих кооперативів. Земельні ділянки були повернуті колишнім власникам, але для багатьох з них вони стали скоріше тягарем, ніж перевагою.
У 50-х роках, румунські селяни були тисячами відправлено в комуністичні тюрми, тому що вони відмовилися вступити до колгоспів і здати туди свою землю, і в десятках населених пунктів почалися заворушення, жорстко придушені військовими силами режиму радянського типу. З 90-х років, у теперішніх застарілих та обезлюднілих селах, землю залишили напризволяще, і вищенаведений сільськогосподарський потенціал мав незначний внесок у ВВП Румунії. Від помідорів до яловичини, харчові продукти румунів походять в основному з імпорту. А в останні роки, економічна криза паралізувала ринок нерухомості, так що земельні ділянки не знайшли своїх покупців.
Інєкція капіталу, технології і ноу-хау із-за кордону були б шансом на одужання вітчизняного сільського господарства. У середу уряд затвердив закон, який дозволяє іноземним громадянам з країн ЄС придбати землю в Румунії на власне імя, вони не будучи зобовязаними, як колись, створити для цього комерційне товариство. Однак, надалі продовжують користуватися перевагою у придбанні земельної ділянки румунські громадяни.
Якщо нормативний акт буде схвалений і Парламентом, від наступного року ринок землі буде лібералізований. Міністр сільського господарства Даніель Костянтин каже, що міра ця має на меті обєднання земельних ділянок, створення економічно життєздатних аграрних господарств та забезпечення продовольчої безпеки: Ми відчули необхідність розробити подібний законопроект аби не накласти обмеження, але для того щоб створити, поставити певні умови щодо продажу земель сільськогосподарського призначення, знаючи, що їх вартість є надзвичайно важливою для майбутнього Румунії, для майбутнього сільського господарства”.
Відповідно до закону, коли отримає пропозицію від іноземця, продавець буде зобовязаний звернутися до мерії із заявою, в якій має сповістити всіх тих сусідів, які користуються перевагою щодо придбання земельної ділянки, та про ціну земельної ділянки. Якщо протягом 30 днів ніхто не відгукнеться на його пропозицію, земельна ділянка може бути придбана іноземним громадянином.
