Купля-продажа сельскохозяйственных участков в Румынии
Румыния является привлекательной для иностранных инвесторов, которые желают приобрести земельные участки. На ее территории существуют более 14 миллионов гектаров сельскохозяйственных угодий, которые превращенные в деньги, означают имущество в по крайней мере 26 миллиардов евро. В отличии от других европейских государств, в Румынии стоимость земли продолжает быть довольно низкой. Согласно Договору о присоединении страны к ЕС, с начала этого года, граждане Евросоюза могут покупать сельскохозяйственные участки в Румынии без каких-либо ограничений. И поскольку были необходимы законодательные рамки, румынское правительство разработало закон о продаже участков, который однако был отклонен президентом Траяном Бэсеску неделю назад.
Mihai Pelin, 16.01.2014, 16:42
Румыния является привлекательной для иностранных инвесторов, которые желают приобрести земельные участки. На ее территории существуют более 14 миллионов гектаров сельскохозяйственных угодий, которые превращенные в деньги, означают имущество в по крайней мере 26 миллиардов евро. В отличии от других европейских государств, в Румынии стоимость земли продолжает быть довольно низкой. Согласно Договору о присоединении страны к ЕС, с начала этого года, граждане Евросоюза могут покупать сельскохозяйственные участки в Румынии без каких-либо ограничений. И поскольку были необходимы законодательные рамки, румынское правительство разработало закон о продаже участков, который однако был отклонен президентом Траяном Бэсеску неделю назад.
Правительство предлагает новый вариант этого нормативного акта, который предусматривает среди прочего, что земельный участок не может быть продан дешевле, чем в предложении, а продажа площадей, превышающих 30 гектаров, должно быть одобрено специально созданным управлением. Одновременно, будет сохранено Агентство государственных участков, которое будет пользоваться приоритетом в продажах.
В результате замечаний президента Траяна Бэсеску, продажа земельного участка будет аннулирована, если трансакция будет осуществлена по лучшей цене или в более выгодных условиях, чем представленные в предложении о продаже. Для большей ясности, будет изменено и название закона, которое будет иметь в виду земельные участки, расположенные вне городов, с режимом применимым как для физических, так и для юридических лиц.
Министр сельского хозяйства, Даниел Константин уточнил, что предпринял все действия для ускорения одобрения закона парламентом. Даниел Константин:
«Это очень важная тема, которая отвечает национальному интересу. Важно как можно скорее принять этот закон, с тем чтобы румынские граждане из местных сообществ были первыми, которые имеют доступ к приобретению сельскохозяйственных участков».
Новый закон о продаже с ельскохозяйственных участков возбуждает интерес венгерских соседних властей. Недавно, атташе по вопросам сельского хозяйства Посольства Венгрии в Бухаресте заявил, что венгерское государство готовит программу, посредством которой оно покупало бы сельскохозяйственные участки в центре Румынии, что вызвало споры.
Реакция европейских официальных лиц не заставила себя ждать. Европейский комиссар по вопросам сельского хозяйства, румын Дачиан Чолош подчеркнул, что Румыния не будет развивать земельную политику, основанную на этнической дискриминации, поскольку это было бы полностью неевропейским. Он дал заверения, что румынское государство имеет в распоряжении инструменты для сохранения контроля над собственной земельной, сельскохозяйственной и сельского развития политикой.
