2019年7月22日：20世纪上半叶布加勒斯特的社会住宅

在二十世纪初，当时布加勒斯特负责检查公共建筑的市政官，在城区不断扩大的的情况下，提出了城市卫生以及为大量工人和小工匠建造合适住宅的问题。这就是1907 到 1908年间一个营建低价住宅计划的开始，随后由廉价房地产协会接管。

Christine Leșcu, 22.07.2019, 15:00

在二十世纪初，当时布加勒斯特负责检查公共建筑的市政官，在城区不断扩大的的情况下，提出了城市卫生以及为大量工人和小工匠建造合适住宅的问题。这就是1907 到 1908年间一个营建低价住宅计划的开始，随后由廉价住宅公司接管。这一切都出现于市长Vintila Brătianu的任期内，虽然该公司的原计划是根据花园城市的理想设想的，这初衷却因着当时肺病正在居民中蔓延的不幸现实而引发的。

历史学家安德烈·沃伊纳为我们介绍当时的情况：“该公司的主要计划是在城内小区或郊区建造住宅。在约40年间，公司在20 到25个工地上，建造了4,000多所住宅。1910年的布加勒斯特远非我们近年来常谈到的浪漫形象：漂亮的别墅和优雅的女士们散步在‘胜利’大街上。实际上，当时这是一个肺痨病多发的城市。

当时布加勒斯特共有30万名居民，在每年近6千离世的人中，约有1千人死于肺病，而这病也是因困苦的生活条件造成。在首都，有许多从农村地区来此谋生的人，一般都住在阴暗不通风的小房子里。因此，市府当局已经意识到必须为这些弱势民众尽点责任。于是他们计划建造这些住宅，以廉价出售；并借着分期付款的方式使得工人、小职员、裁缝、面包师等等居民，一旦迁入这些住宅就能保有更好的居住条件”。

然而，在其40年的营建过程里，该公司却忘记了最初的目的，并没有建造主要可供工人和小公务员安居的住宅。沃伊纳：“廉价住宅公司从1912年起开始与三到四个主要国家机构建立了合作伙伴关系。 先是与国际铁路公司（CFR），这样就建立了铁路工作人员的住宅区；之后财政和国防部门都各自有了住宅区。所以实际上这些国家机构成了住宅营建的供资者。该公司也已开始变为一个建筑商或开发商，而不是廉价住宅的推动者。 慢慢地，也正因为廉价住宅公司运作顺利，从而增加了对廉价住宅的需求。这些住宅不再限于40到50平方米的这类合于最低要求而又以实惠价格出售的居所。公司也开始提供更复杂的住宅类型，价格也随之上涨。这样工人和面包师、印刷工、制革工以及其他同类的人再也无法迁入这类住宅。但在他们中间却有一个刚形成的中产阶级，特别是公务员却搬迁入住。到了1948，解决社会问题的初衷被遗忘，这也是协会解散的那一年”。

最初，普通工人可以承受这些住宅的价格，包含房价和利率。后来，这价格就变得相当昂贵了。1933年，分期付款价已高达每月1，000列伊，而一些工人每月收入才不过是1，000列伊。当然政府高官能承受更高的价格。所以从理论上讲，廉价住宅的计划并不适合他们。然而，这座城市的外观和在居住条件所产生的影响对他们是有利的，因为这些住宅兴建在严谨筹划的住宅区，从一开始就筹划了当时应有的一切设施：包括电力、街道和污水处理。而住宅本身也带有不可否认的建筑价值。

沃伊纳继续说：“也许最重要的因素是当时有了杨·特拉扬内斯库(Ioan Traianescu)这位建筑师。他担任了该公司两个营造住宅时期的总设计师，起初是1912年，然后是1923年至1927年间。这些住宅有着建筑上非凡的外观，主要采用新罗马尼亚风格设计，非常时尚。从美学角度讲，有一些是很有价值的居所。这类居所即使是在今日，需求也很大，因为有以下优势：处于住宅区内，有着狭窄但私密的街道，没有来往频繁的车辆。所有居民都可以享受座落区内小花园，或庭院，而且非常安静。”

今天的节目到此结束。主持人马利安感谢您的收听，下次节目再见！