Consultare publică – revizuire ajutoare pentru locuințe
Comisia Europeană a lansat o consultare publică referitoare la revizuirea normelor privind ajutoarele de stat pentru investiţii în locuințe la prețuri accesibile. Obiectivul este de a le permite țărilor Uniunii Europene să susțină aceste locuințe într-un mod mai rapid și mai simplu, mai ales că preţurile imobiliarelor în blocul comunitar au crescut continuu în ultimele 6 trimestre.
Gabriela Mitrovici, 06.10.2025, 09:45
Problema locuințelor la prețuri accesibile nu se limitează doar la grupurile cu venituri mai mici. Ea afectează acum o parte mai largă a societății din cauza mai multor factori. Printre aceștia se numără creșterea cererii în zonele urbane, creșterea cheltuielilor cu locuințele, oferta limitată de locuințe, îmbătrânirea parcului imobiliar, disparitățile economice regionale și turismul și închirierile pe termen scurt. Conform ultimului raport Eurostat, în Uniunea Europeană, preţurile locuinţelor au crescut cu 5,4% în trimestrul 2 din acest an, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, dar în ultimii 15 ani majorarea a depăşit 60%. În ceea ce priveşte chiriile, preţul acestora a urcat cu 3,2% în trimestrul 2 faţă de acelaşi trimestru din 2024, dar cu peste 28 de procente faţă de acum 15 ani. În România, din 2010 încoace, locuinţele s-au scumpit cu 40%, în timp ce chiriile au crescut cu 75 de procente.
Ca răspuns la această criză urgentă, Comisia intenționează să introducă un Plan european privind locuințele la prețuri accesibile până la sfârșitul anului 2025, menit să completeze politicile naționale, regionale și locale privind locuințele.
Printre principalele inițiative avute în vedere se numără revizuirea normelor privind ajutoarele de stat, pentru a facilita finanțarea soluțiilor pentru furnizarea de locuințe la prețuri accesibile. Această revizuire le va oferi statelor membre un nou instrument, respectând în același timp principiul subsidiarității și permițându-le să adapteze aceste norme la nevoile lor contextuale specifice.
În acest scop, se adaugă o nouă categorie de compensații exceptate, cea pentru locuințe la prețuri accesibile. Aceasta înseamnă că statele membre vor putea acorda ajutoare de stat în acest domeniu fără să trebuiască să notifice în prealabil Comisia.
Orice cetățean, întreprindere, autoritate publică sau asociație poate participa la consultarea publică până pe 4 noiembrie. Opiniile vor ajuta Comisia să stabilească în mod colaborativ, transparent și incluziv cum ar trebui să modifice Decizia pentru a facilita investițiile în locuințe la prețuri accesibile. Documentul va fi adoptat înainte de sfârșitul anului.
