Locuinţele – vânzări şi preţuri
Numărul locuinţelor vândute în România a crescut cu 16%, în primul semestru din 2024, comparativ cu aceeaşi perioadă din 2023. La nivel naţional, din ianuarie până la finalul lunii iunie 2024 au fost vândute peste 77.200 de case şi apartamente, în creştere cu 16% faţă de perioada similară din 2023.
Eugen Cojocariu, 08.08.2024, 13:21
Numărul locuinţelor vândute în România a crescut cu 16%, în primul semestru din 2024, comparativ cu aceeaşi perioadă din 2023. La nivel naţional, din ianuarie până la finalul lunii iunie 2024 au fost vândute peste 77.200 de case şi apartamente, în creştere cu 16% faţă de perioada similară din 2023, în timp ce numărul de locuinţe vândute în Bucureşti şi Ilfov a crescut cu un ritm anual de 25,4%.
Cea mai puternică evoluţie în rândul celor mai importante pieţe rezidenţiale regionale din România a fost înregistrată de judeţul Iaşi , cu o creştere anuală a vânzărilor de locuinţe de 71%, iar cea mai slabă evoluţie a fost consemnată în Argeş , cu o scădere anuală de 11,5%. De asemenea, oraşul Iaşi a devenit, în premieră, cea mai importantă piaţă rezidenţială regională din România, după Bucureşti şi judeţul Ilfov, raportat la numărul de locuinţe tranzacţionate, în primele şase luni din 2024, depăşind oraşe extrem de dezvoltate, precum Timişoara, Cluj-Napoca şi Braşov. Creşterea vânzărilor din Iaşi a fost determinată de înregistrarea, în 2024, a actelor finale de vânzare-cumpărare pentru înţelegerile încheiate anterior, precizează consultanţii în imobiliare.
În context, preţurile locuinţelor în Uniunea Europeană au crescut cu 0,4%, iar chiriile cu 0,9% în primul trimestru din 2024, comparativ cu trimestrul 4 din 2023, conform Oficiului European pentru Statistică (Eurostat). Faţă de primul trimestru din 2023, preţurile locuinţelor şi chiriile în cele 27 de state membre ale UE au crescut cu 1,3% şi, respectiv, 3%.
Din 2010 până în primul trimestru din 2024, chiriile au crescut în UE cu 24%, iar preţurile locuinţelor cu 49%. Comparând primul trimestru din 2024 cu 2010, în rândul statelor membre UE pentru care sunt disponibile datele, preţurile locuinţelor au crescut mai mult decât chiriile în 20 de ţări. Preţurile locuinţelor au crescut semnificativ în Estonia (223%), Ungaria (207%), Lituania (170%), Letonia (140%), Cehia (125%), Austria (108%). Scăderi mai însemnate au fost în Italia (minus 8%) şi Cipru (minus 1,2%). În România, creşterea a fost de peste 20%. În cazul chiriilor, acestea au crescut în 26 state UE şi au scăzut în Grecia (minus 22%). Cele mai mari creşteri au fost în Estonia (201%), Lituania (174%) şi Irlanda (104%). În România, creşterea a fost de peste 40%.
