Chirii în România (II)
Continuăm să vă prezentăm preţul chiriilor la locuinţe în marile oraşe din România.
Eugen Cojocariu, 06.11.2025, 16:30
Continuăm să vă prezentăm preţul chiriilor la locuinţe în marile oraşe din România. Numărul locuinţelor disponibile pentru închiriere la Timişoara este în creştere, iar oferta s-a extins pe segmentul de locuinţe noi, tendinţă observată şi în Bucureşti sau Braşov. Chiriaşii au acces la un număr mai restrâns de garsoniere, cu preţuri mai mari. Bugetul mediu necesar închirierii unei garsoniere a crescut de la 260 la 300 de euro/lună. Cele mai scumpe apartamente sunt cele situate în centrul oraşului şi pe Bulevardul Take Ionescu. În cazul acestora, chiria media ajunge la 550 de euro/lună. Locuinţele din apropierea Facultăţii de Medicină pot fi închiriate cu 490 de euro/lună, în timp ce apartamentele din zona Calea Aradului sau Circumvalaţiunii pot cu 480 de euro/lună. Cel mai ieftin cartier timişorean este Buziaşul. Aici, chiria medie solicitată de către proprietari pentru un apartament este de 300 de euro/lună.
Un alt oraş unde a crescut oferta de locuinţe finalizate în ultimii 5 ani este Constanţa, pe litoralul românesc al Mării Negre, însă proprietăţile vechi rămân majoritare la nivelul ofertei. Cele mai multe apartamente pot fi găsite în cartierul Tomis Nord, unde chiria medie ajunge la 600 de euro/lună. Cea mai scumpă zonă rămâne Faleza Nord, unde chiriaşi trebuie să achite, în medie, 800 de euro/lună pentru un apartament. În apropierea Cazinoului chiria este 700 de euro/lună, la fel în zona Capitol-Universitate. Persoanele care doresc o chirie mai mică trebuie să caute locuinţe în zone precum Far (360 de euro/lună), Tomis II sau III (450 de euro/lună).
Cei care vor să închirieze o locuinţă în Iaşi au cele mai multe şanse să găsească o garsonieră sau un apartament cu două camere. Cele mai scumpe locuinţe pot fi găsite în centrul oraşului, unde un apartament se închiriază, în medie, cu 550 de euro/lună. Copou şi Podul de Fier sunt alte zone scumpe în Iaşi, chiria ajungând la o medie de 500 de euro/lună. La polul opus se află cartierele Frumoasa sau Canta, unde proprietarii solicită chirii medii de 355 de euro, respectiv de 370 de euro/lună.
Chiria medie solicitată în Sibiu pentru o garsonieră se menţine în jurul a 300 de euro/lună, similară cu cea înregistrată în aceeaşi perioadă din 2024. În cazul apartamentelor cu două şi trei camere, chiria medie s-a majorat uşor, la 400 de euro/lună, respectiv la 520 de euro/lună. Pentru apartamentele cu 4 camere chiriile au scăzut de la 700 la 630 de euro/lună faţă de vara trecută. Numărul lor este, însă, extrem de limitat. Cele mai multe apartamente de închiriat pot fi găsite în zona Bulevardului Mihai Viteazul şi în centrul oraşului. Pentru acestea, chiriaşii trebuie să achite lunar 400 de euro, respectiv 500 de euro.
Conform Eurostat, chiriile au crescut în UE cu 3,2% în trimestrul II 2025, comparativ cu perioada similară din 2024. Când se compară trimestrul II 2025 cu 2010, chiriile au crescut în UE cu 28,8% în medie. În România, creşterea a fost de aproape 75%.
