Criza locuințelor în UE
Dezvoltarea urbană accelerată din ultimii ani a adus cu sine provocări complexe pentru locuitorii marilor orașe europene. Găsirea unei locuințe care să nu dezechilibreze bugetul familiei a devenit o sarcină tot mai dificilă la nivelul întregului continent. Această situație a determinat instituțiile de la Bruxelles să plaseze criza locativă pe agenda prioritară a deciziilor politice. Oficialii europeni analizează în prezent modalitățile prin care pot interveni fără a bloca funcționarea firească a pieței libere.
Daniel Onea, 23.03.2026, 09:30
Asigurarea unor locuințe decente, sustenabile și la prețuri accesibile a devenit o prioritate pe agenda Parlamentului European, în contextul crizei imobiliare care afectează cetățenii din numeroase state membre. Oficialii europeni caută soluții legislative și financiare pentru a sprijini populația afectată de creșterea accelerată a costurilor de locuire.
Dan Jørgensen, comisarul european pentru energie și locuințe, a subliniat în plenul Parlamentului European că rezolvarea acestei probleme necesită acțiuni coordonate, atrăgând atenția asupra efectelor negative ale închirierilor pe termen scurt și ale speculei imobiliare.
„Aceasta problemă trebuie tratată pe mai multe niveluri diferite. La nivel local, național, dar și la nivel european. Există lucruri pe care noi le putem face. Unele vor dura. Altele, se pot face chiar acum. Cum ar fi, de exemplu, regulile privind ajutorul de stat, pe care le-am schimbat deja, oferind posibilități statelor membre să ofere mai multe locuințe la prețuri accesibile.
În privința închirierilor pe termen scurt, este total inacceptabil ca în unele orașe să vedem oameni care sunt scoși afară din casele lor pentru a crea, pur și simplu, mașinării de făcut bani din închirieri pe termen scurt. Acestea cresc prețurile în cartiere, astfel încât oamenii nu își mai permit să stea acolo. Acest lucru trebuie să se schimbe. Iar statele membre au nevoie de instrumente mai bune pentru a elimina specula, atunci când casele, clădirile sunt considerate doar o marfă. Nu mă înțelegeți greșit, este bine să ai o piață liberă, este bine că se poate câștiga din construirea de case și din renovarea lor, dar, dacă ele devin doar o marfă pentru speculă, atunci, avem o problemă. Acesta este motivul pentru care facem primii pași de acțiune în privința asta.”
Potrivit celor mai recente date publicate de Eurostat, prețurile locuințelor din Uniunea Europeană au crescut în medie cu 53% între anii 2015 și 2024. De asemenea, chiriile au înregistrat un avans de aproape 28% la nivel european. Impactul acestei crize este vizibil direct în calitatea vieții: în 2024, aproximativ 16,9% din populația blocului comunitar locuia în spații supraaglomerate.
Pentru a corecta aceste dezechilibre, Comisia Europeană intenționează să pună la dispoziția statelor membre noi instrumente de reglementare. Măsurile vizează protejarea comunităților locale, descurajarea speculei și susținerea investițiilor în locuințe accesibile, astfel încât piața imobiliară să răspundă nevoilor sociale reale ale cetățenilor europeni.
