Locuințe mai scumpe în Uniunea Europeană

Prețul locuințelor este în continuă creștere în Uniunea Europeană. În România, locuințele s-au scumpit cu 3% față de anul trecut.

Lica Manolache, 07.10.2021, 16:57

Preţurile la locuinţe au crescut în medie cu 2,6% în zona euro şi cu 2,7% în Uniunea Europeană, în trimestrul doi al acestui an, comparativ cu precedentele trei luni, potrivit datelor publicate joi de Eurostat.

Locuințe s-au scumpit într-un an cu peste 7% în UE

Toate statele membre pentru care s-au colectate date au raportat creşteri ale preţurilor locuinţelor în perioada martie-iunie 2021. Cel mai mare avans s-a înregistrat în Letonia unde prețul locuințelor au crescut cu 6,7%. În urma Letoniei se află Slovenia cu o creștere de 4,5%, Austria (4,2%), Cehia (3,9%) și Olanda (3,8%), Germania (3,7%). Cele mai mici diferențe de preț între cele două trimestre s-au înregistrat în Belgia (1,8%), Italia (1,7%), Franţa şi România (ambele cu 1,6%).

Comparativ cu primele trei luni ale anului 2020, preţurile la locuinţe au crescut cu 6,8% în zona euro şi cu 7,3% în Uniunea Europeană în trimestrul al doilea al anului în curs. Această evoluție reprezintă cel mai semnificativ avans al preţurilor la locuinţe din trimestrul patru din 2006 pentru zona euro şi din trimestrul trei din 2007 pentru UE.

În România, preţurile locuinţelor au înregistrat un avans anual de 3% în trimestrul doi din 2021, după o creștere de 1,4% în primul trimestru din 2021.

Statele UE cu cele mai mari scumpiri ale locuințelor

Datele Eurostat mai arată că cele mai importante creşteri anuale ale preţurilor la locuinţe s-au înregistrat în Estonia (16,1%), Danemarca (15,6%), Lituania (12%) şi Cehia (14,5%). Singura țară UE care a înregistrat o scădere a prețurilor este Cipru (-4,9%).

Și chiriile s-au scumpit în medie cu 1,3% în trimestru al doilea a anului 2021, în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut. Potrivit Eurostat, între 2010 şi trimestrul doi din 2011, preţurile locuinţelor şi chiriile în UE au urmat căi similare, dar din trimestrul doi din 2011, apoi chiriile au crescut semnificativ în ultimii zece ani, în timp ce preţurile locuinţelor au fluctuat considerabil.

Potrivit acelorași date Eurostat, din 2010 până trimestrul doi din 2011, chiriile au crescut cu 16%, iar preţurile locuinţelor cu 34% în cele 27 de state membre.

Evoluția prețurilor pentru achiziția și închirierea de locuințe în statele UE, între 2020 și 2021 (Sursa: Eurostat)

Cum au evoluat prețurile locuințelor și chiriilor în ultimul deceniu

O comparație între trimestrul doi din 2021 cu 2010, arată că preţurile locuinţelor au crescut mai mult decât chiriile în 18 state membre UE. Cele mai mari scumpiri ale locuințelor au fost în Estonia (133%), Luxemburg (111%) şi Ungaria (109%), în timp ce în România s-au scumpit cu 10%. Doar patru state au înregistrat scăderi: Grecia (-28%), Italia (-13%), Cipru (- 8%) şi Spania (-3%).

Aceeași comparație arată că chiriile au crescut în aproape toate stele membre, cu diferențe considerabile în Estonia (142%), Lituania (109%) şi Irlanda (66%). În România, chiriile au crescut 20%. Singurele scăderi au fost în Grecia (-25%) şi Cipru (-3%).