Chirii în România (I)
Cel mai scump oraş din ţară pentru chiriaşi este Bucureştiul. Diferenţele dintre sumele solicitate în cartierele exclusiviste şi în cele ieftine ajung la 2.500 euro/lună.
Eugen Cojocariu, 30.10.2025, 16:44
Cel mai scump oraş din ţară pentru chiriaşi este Bucureştiul. Diferenţele dintre sumele solicitate în cartierele exclusiviste şi în cele ieftine ajung la 2.500 euro/lună, potrivit analizei unui site de profil. Cele mai accesibile chirii pot fi găsite în cartiere precum Militari (vest, 380 euro/lună), Berceni (sud) sau Rahova (sud-vest, 430 euro/lună), iar la polul opus se află Primăverii, unde locuinţele de lux sunt închiriate, în medie, cu 2.900 euro/lună. Următoarele poziţii în clasamentul celor mai scumpe zone sunt ocupate de Şoseaua Nordului, Aviatorilor-Kiseleff, Herăstrău şi Floreasca, toate ultracentrale.
Apartamentele cu două camere sunt cele mai numeroase în piaţă (aproximativ 52% din total), urmate în clasament de cele cu 3 camere. Cele mai multe apartamente de închiriat pot fi găsite în zona Pipera din nordul oraşului. Aici oferta a crescut puternic şi cuprinde în mare parte proprietăţi noi. Oferta variată vine cu preţuri destul de ridicate, în medie, 800 euro/lună. Un alt cartier care oferă multe proprietăţi spre închiriere este Berceni.
La nivel naţional, Cluj-Napoca este cel mai scump oraş pentru cumpărătorii de imobiliare, dar nu şi pentru chiriaşi, apartamentele cu două camere putând fi închiriate pentru sume cu 4% mai mici decât în Capitală. Diferenţele dintre cele mai scumpe şi cele mai ieftine cartiere sunt, de asemenea, mult mai limitate în Cluj-Napoca. Astfel, cele mai scumpe zone din oraş sunt Sopor, zona centrală, şi Andrei Mureşanu, unde se achită, în medie, 650 euro/lună, ca şi în cartiere, precum Bună Ziua şi Europa, respectiv 600 euro/lună în Borhanci, Gheorgheni, Între Lacuri, Iris, Plopilor sau Zorilor. La polul opus se află cartiere ca Someşeni, Mănăştur sau Dâmbul Rotund, unde chiriaşii au nevoie în medie de un buget lunar de 500 de euro pentru un apartament.
Chiriile se menţin la un nivel destul de ridicat şi în Braşov30, unde garsoniere pot fi închiriate cu un buget mediu de 360 euro/lună, în timp ce pentru un apartament cu două camere chiriaşi trebuie să achita lunar 500 de euro. La apartamentele cu 3 camere chiria creşte la 640 de euro/lună.
Proprietăţile cu cele mai mari preţuri pot fi găsite în zona Drumul Poienii (spre staţiunea montană Poiana Braşov), unde chiria medie pentru un apartament ajunge la 990 de euro/lună. Locuinţele poziţionate central pot fi închiriate cu 560 de euro/lună, iar cele din cartierul Tractorul cu 550 de euro/lună. Cei care vor chirii mai accesibile se pot orienta spre locuinţele din cartierul Florilor (400 de euro/lună) sau spre cele aflate în apropierea gării. Apartamentele de pe Calea Bucureşti (450 de euro/lună) pot reprezenta, de asemenea, o opţiune.
