Ascultă Live

Ascultă Radio România Internațional Live

Chirii mai mari în România?

Majoritatea chiriaşilor anticipează, în 2025, majorări ale sumelor solicitate de proprietari.

Foto: satheeshsankaran / pixabay.com
Foto: satheeshsankaran / pixabay.com

, 03.04.2025, 15:15

Majoritatea chiriaşilor anticipează, în 2025, majorări ale sumelor solicitate de proprietari. Aproximativ 65% dintre participanţii unui studiu realizat de o companie de imobiliare din România anticipează creşteri ale chiriilor în următoarea perioadă, proporţie în creştere faţă de cea înregistrată în cadrul unei cercetări similare realizate în anul anterior. Numărul celor care cred că vor fi ieftiniri la nivelul pieţei chiriilor a scăzut. Doar 14% dintre cei intervievaţi în cadrul studiului la care au participat respondenţi din şapte oraşe au menţionat că sumele solicitate de proprietari ar putea să fie reduse pe parcursul lunilor viitoare. În ultimii doi ani, chiriile nu au ţinut pasul cu evoluţia preţurilor pe segmentul vânzărilor, unde s-au înregistrat chiar majorări cu 20% în marile oraşe. Acest fapt a dus la o scădere a randamentelor din chirii. Ne aflăm, în momentul de faţă, într-o zonă de dezechilibru între preţul de vânzare şi cel de închiriere, dar ne aşteptăm ca acest lucru să se corecteze începând cu 2025. Chiriile vor creşte, cel mai probabil, într-un ritm mai accelerat decât au făcut-o în 2024, estimează un responsabil al companiei de imobiliare.

În Bucureşti, cartierul Militari (din vest) a fost cel mai căutat în ultimul an în rândul potenţialilor chiriaşi. Proprietarii solicită pentru apartamentele din această zonă o chirie medie de 430 euro/lună. Centrul oraşului atrage, de asemenea, un număr semnificativ de persoane interesate de închirierea unei locuinţe în Capitală. Zona ultracentrală cuprinsă între Piaţa Victoriei şi Piaţa Universităţii se află pe locul al doilea în topul căutărilor chiriaşilor, dar bugetul mediu necesar închirierii unui apartament a ajuns la 600 euro/lună. Locul al treilea în căutări este ocupat de Drumul Taberei, un alt cartier din vestul oraşului, unde chiria medie solicitată de proprietari este de 400 euro/lună, iar poziţia a patra este ocupată de zona Piaţa Unirii (zona centrală). În acest caz, preţurile cresc semnificativ. Un apartament poate fi închiriat, în medie, cu 650 euro/lună.

Cinci zone ies în evidenţă în preferinţele potenţialilor chiriaşi din Cluj-Napoca (nord-vestul României). În cel mai atractiv cartier, Mărăşti, proprietarii solicită, în medie, o chirie de 550 euro/lună pentru apartamente. Locul al 2-lea este ocupat de cartierul Gheorgheni, iar pe poziţia a 3-a în clasamentul preferinţelor chiriaşilor din Cluj-Napoca se află Mănăştur. Zona centrală a oraşului atrage, de asemenea, un număr important de potenţiali chiriaşi, dar chiria medie solicitată pentru un apartament este de 630 euro/lună. Cartierul Zorilor din sudul Cluului ocupă locul al 5-lea în topul preferinţelor, chiria medie fiind de 550 euro/lună.
Continuăm săptămâna viitoare să vă prezentăm topul chiriilor în alte mari oraşe din România.

Foto: bilaleldaou / pixabay.com
Concret, despre România joi, 22 mai 2025

Noi destinaţii de vară – partea I

Numeroase companii aeriene au anunţat noi zboruri din România. În perioada sezonului estival 2025, compania românească AnimaWings va opera...

Noi destinaţii de vară – partea I
Foto: pixabay.com
Concret, despre România joi, 15 mai 2025

Din nou despre preţul apartamentelor

Apartamentele din marile oraşe din România au continuat să se scumpească. Apartamentele noi din Bucureşti au ajuns să fie scoase la vânzare cu...

Din nou despre preţul apartamentelor
Foto: pixabay.com
Concret, despre România joi, 08 mai 2025

Asigurarea locuinţelor

Numărul locuinţelor asigurate obligatoriu a crescut în România cu aproape 11% în martie 2025. Peste 71% dintre poliţele obligatorii (denumite...

Asigurarea locuinţelor
Foto: pixabay.com
Concret, despre România joi, 01 mai 2025

Preţurile locuinţelor, creştere moderată?

Preţurile locuinţelor şi-ar putea încetini ritmul de creştere, estimează o platformă imobiliară din România. Majorări ale preţurilor...

Preţurile locuinţelor, creştere moderată?
Concret, despre România joi, 24 aprilie 2025

Noi zboruri din România

Compania românească AnimaWings a început pe 13 aprilie operarea noii rute Bucureşti-Stockholm, cu aterizare pe aeroportul principal Arlanda, şi...

Noi zboruri din România
Concret, despre România joi, 17 aprilie 2025

Maşinile Google Street View au revenit în România

Maşinile Google Street View au revenit în România. Ele vor actualiza imaginile a peste 25.000 km de drumuri din România. În următoarele luni,...

Maşinile Google Street View au revenit în România
Concret, despre România joi, 10 aprilie 2025

Chirii mai mari în România? (partea a doua)

Aşa cum vă informam săptămâna trecută, majoritatea chiriaşilor anticipează, în 2025, majorări ale sumelor solicitate de proprietari. V-am...

Chirii mai mari în România? (partea a doua)
Concret, despre România joi, 27 martie 2025

Ştiri din domeniul aviaţiei

Companiile aeriene şi aeroporturile vin cu numeroase noutăţi. O nouă variantă a aplicaţiei Henri AppPort oferă informaţii în timp real...

Ştiri din domeniul aviaţiei

Parteneri

Muzeul Național al Țăranului Român Muzeul Național al Țăranului Român
Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS
Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online
Institului European din România Institului European din România
Institutul Francez din România – Bucureşti Institutul Francez din România – Bucureşti
Muzeul Național de Artă al României Muzeul Național de Artă al României
Le petit Journal Le petit Journal
Radio Prague International Radio Prague International
Muzeul Național de Istorie a României Muzeul Național de Istorie a României
ARCUB ARCUB
Radio Canada International Radio Canada International
Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti” Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti”
SWI swissinfo.ch SWI swissinfo.ch
UBB Radio ONLINE UBB Radio ONLINE
Strona główna - English Section - polskieradio.pl Strona główna - English Section - polskieradio.pl
creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti
italradio italradio
Institutul Confucius Institutul Confucius
BUCPRESS - știri din Cernăuți BUCPRESS - știri din Cernăuți

Afilieri RRI

Euranet Plus Euranet Plus
AIB | the trade association for international broadcasters AIB | the trade association for international broadcasters
Digital Radio Mondiale Digital Radio Mondiale
News and current affairs from Germany and around the world News and current affairs from Germany and around the world
Comunità radiotelevisiva italofona Comunità radiotelevisiva italofona

Furnizori de servicii de difuzare/redifuzare

RADIOCOM RADIOCOM
Zeno Media - The Everything Audio Company Zeno Media - The Everything Audio Company