Ascultă Live

Ascultă Radio România Internațional Live

În cât timp se vinde un apartament în România?

Un apartament se vinde în România în medie în 60 de zile, iar o casă în trei luni.

Foto: Joergelman / pixabay.com
Foto: Joergelman / pixabay.com

, 05.06.2025, 16:08

Un apartament se vinde în România în medie în 60 de zile, iar o casă în trei luni. Este concluzia unui studiu publicat de o companie real-estate despre intervalele medii în care se vând proprietăţile rezidenţiale în România. Comparativ cu anii anteriori, datele arată o uşoară scădere a timpului mediu de vânzare, influenţată în mod direct de adoptarea pe scară largă a reprezentării exclusive, o practică devenită standard. Acest model a permis agenţilor să livreze servicii mai transparente, profesioniste şi orientate spre rezultate, ceea ce a contribuit semnificativ la eficientizarea procesului de tranzacţionare. Potrivit analizei, oraşele cu cele mai rapide tranzacţii sunt: Braşov – unde casele se vând, în medie, în 84 de zile şi apartamentele în doar 45 de zile, urmat de Bucureşti, Oradea şi Cluj-Napoca, oraşe care se încadrează în media naţională.

Pe de altă parte, trei din patru români planifică renovarea casei în 2025, mai mult de jumătate dintre ei pentru îmbunătăţirea confortului sau modernizarea locuinţei, iar alţi 36% vor face doar reparaţii necesare, arată un studiu. 21% dintre respondenţi vor să investească în creşterea eficienţei energetice a locuinţei, iar 8% îşi pregătesc casa pentru un nou membru al familiei. Analiza este relevantă în contextul în care România este ţara din UE cu cei mai mulţi proprietari de locuinţe. Potrivit Eurostat, în România peste 95% din populaţie care trăieşte într-o locuinţă proprietate personală. România e urmată de Slovacia (93%), Croaţia (91%) şi Ungaria (90%).

În altă ordine de idei, România are unele dintre cele mai ieftine credite ipotecare din Europa Centrală şi de Est şi la un nivel similar cu statele din vestul Europei, luând în considerare salariile medii la nivel naţional şi costurile cumpărării unui apartament cu două camere printr-un credit ipotecar pe o perioadă de 25 de ani, potrivit unui raport realizat de un broker online. Rata medie a unui credit ipotecar necesar pentru cumpărarea unui apartament cu două camere în Bucureşti reprezintă 45% din salariul mediu net la nivel naţional, una dintre cele mai bune valori ale acestui indicator la nivel regional. În analiză a fost luat în calcul un apartament cu o suprafaţă utilă de 50 de metri pătraţi, cu o valoare de 92.500 de euro şi o dobândă fixă de 5,45%, nivel mediu înregistrat pentru creditele ipotecare acordate în Bucureşti în trimestrul I din 2025. Valoarea indicatorului înregistrată în Bucureşti este semnificativ mai bună comparativ cu Atena (58% din salariul mediu net), Budapesta (74%), Varşovia (94%) sau Praga (99%). Dobânzile creditelor ipotecare din România au ajuns la un nivel competitiv, fiind semnificativ mai mici faţă de cele din regiune. De exemplu dobânda ipotecară medie din Budapesta este de 7,3%, iar cea din Varşovia este de 8,3% – şi la un nivel rezonabil comparativ cu cele din statele din vestul Europei – unde comparaţia se face cu credite acordate în euro, nu în monedă locală, rata inflaţiei fiind de peste două ori mai mică comparativ cu România.

RadioRomaniaInternational · Concret despre România 05.06.2025
Foto: CFR Călători
Concret, despre România joi, 12 iunie 2025

Trenurile Soarelui 2025

„Trenurile Soarelui” circulă din nou spre Litoralul Mării Negre. Programul estival de transport „Trenurile Soarelui”, pus...

Trenurile Soarelui 2025
Foto: Claudio Schwarz / unsplash.com
Concret, despre România joi, 29 mai 2025

Noi destinaţii de vară – partea a II-a

Pasagerii vor putea zbura de pe Aeroportul Internaţional din Sibiu către o nouă destinaţie, Larnaca (Cipru), din 14 iunie. Zborurile vor fi...

Noi destinaţii de vară – partea a II-a
Foto: bilaleldaou / pixabay.com
Concret, despre România joi, 22 mai 2025

Noi destinaţii de vară – partea I

Numeroase companii aeriene au anunţat noi zboruri din România. În perioada sezonului estival 2025, compania românească AnimaWings va opera...

Noi destinaţii de vară – partea I
Foto: pixabay.com
Concret, despre România joi, 15 mai 2025

Din nou despre preţul apartamentelor

Apartamentele din marile oraşe din România au continuat să se scumpească. Apartamentele noi din Bucureşti au ajuns să fie scoase la vânzare cu...

Din nou despre preţul apartamentelor
Concret, despre România joi, 08 mai 2025

Asigurarea locuinţelor

Numărul locuinţelor asigurate obligatoriu a crescut în România cu aproape 11% în martie 2025. Peste 71% dintre poliţele obligatorii (denumite...

Asigurarea locuinţelor
Concret, despre România joi, 01 mai 2025

Preţurile locuinţelor, creştere moderată?

Preţurile locuinţelor şi-ar putea încetini ritmul de creştere, estimează o platformă imobiliară din România. Majorări ale preţurilor...

Preţurile locuinţelor, creştere moderată?
Concret, despre România joi, 24 aprilie 2025

Noi zboruri din România

Compania românească AnimaWings a început pe 13 aprilie operarea noii rute Bucureşti-Stockholm, cu aterizare pe aeroportul principal Arlanda, şi...

Noi zboruri din România
Concret, despre România joi, 17 aprilie 2025

Maşinile Google Street View au revenit în România

Maşinile Google Street View au revenit în România. Ele vor actualiza imaginile a peste 25.000 km de drumuri din România. În următoarele luni,...

Maşinile Google Street View au revenit în România

Parteneri

Muzeul Național al Țăranului Român Muzeul Național al Țăranului Român
Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS
Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online
Institului European din România Institului European din România
Institutul Francez din România – Bucureşti Institutul Francez din România – Bucureşti
Muzeul Național de Artă al României Muzeul Național de Artă al României
Le petit Journal Le petit Journal
Radio Prague International Radio Prague International
Muzeul Național de Istorie a României Muzeul Național de Istorie a României
ARCUB ARCUB
Radio Canada International Radio Canada International
Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti” Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti”
SWI swissinfo.ch SWI swissinfo.ch
UBB Radio ONLINE UBB Radio ONLINE
Strona główna - English Section - polskieradio.pl Strona główna - English Section - polskieradio.pl
creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti
italradio italradio
Institutul Confucius Institutul Confucius
BUCPRESS - știri din Cernăuți BUCPRESS - știri din Cernăuți

Afilieri RRI

Euranet Plus Euranet Plus
AIB | the trade association for international broadcasters AIB | the trade association for international broadcasters
Digital Radio Mondiale Digital Radio Mondiale
News and current affairs from Germany and around the world News and current affairs from Germany and around the world
Comunità radiotelevisiva italofona Comunità radiotelevisiva italofona

Furnizori de servicii de difuzare/redifuzare

RADIOCOM RADIOCOM
Zeno Media - The Everything Audio Company Zeno Media - The Everything Audio Company