Ascultă Live

Ascultă Radio România Internațional Live

Locuințele – prețuri și chirii

Valoarea medie a unui credit ipotecar a ajuns la circa 66.000 de euro în România, în primul trimestru din 2024. Românii preferă să plătească un avans mai mare de 15% atunci când apelează la finanţare.

Foto: satheeshsankaran / pixabay.com
Foto: satheeshsankaran / pixabay.com

, 25.04.2024, 14:54

În acest context, rata medie plătită la bancă este de 400 euro pe lună, egală sau chiar mai mică faţă de o chirie pentru un apartament cu două camere. O cercetare de specialitate arată că bărbaţii sunt cei care solicită în număr mai mare un credit ipotecar, dar femeile iau, de cele mai multe ori, decizia finală de achiziţie în familie. Peste 40% dintre persoanele care au accesat un credit pentru locuinţă, în prima parte a anului, au vârste între 31 şi 40 de ani.

 

De regulă, atunci când aleg un credit, cei mai mulţi români optează pentru un împrumut în moneda naţională, leul, şi pentru o dobândă fixă. Doi dintre principalii factori care îi determină să fie în favoarea creditelor în lei sunt avansul necesar mai mic decât cel solicitat pentru împrumuturile în valută şi gradul mai mare de îndatorare acceptat de bănci. Dobânzile au continuat să urmeze la începutul lui 2024 o tendinţă de scădere, dar se menţin la un nivel mai ridicat decât în 2021, înainte ca piaţa să sufere şocurile aferente războiului din Ucraina şi creşterii puternice a inflaţiei.

 

Luna martie 2024 a adus creşteri de preț pe piaţa rezidenţială. Astfel, preţul mediu solicitat de către proprietari şi dezvoltatori pentru apartamentele scoase la vânzare a ajuns la 1.580 euro pe metrul pătrat util, la nivel naţional. În plus, s-a înregistrat un nou record pe ţară înregistrat în Cluj-Napoca, cel mai scump oraş pentru cumpărători, cu un tarif de 2.704 euro pe metrul pătrat util, cu aproape 11% peste nivelul din martie 2023. Capitala României ajunge la o medie de 1.700 pe metrul pătrat util, iar în Braşov  preţul mediu solicitat pentru apartamente s-a majorat cu 3% într-o lună, până la 1.870 euro pe metrul pătrat util. Majorări similare s-au constatat, faţă de februarie, în Iaşi, în timp ce în Constanţa piaţa aproape a stagnat.

 

Comparativ, preţurile la locuinţe în Uniunea Europeană au scăzut cu 0,3% în trimestrul 4 din 2023, faţă de precedentele 3 luni, în timp ce chiriile şi-au continuat traiectoria ascendentă, înregistrând o creştere de 0,6%, conform Eurostat. În ritm anual, preţurile locuinţelor şi chiriile în cele 27 de state membre ale UE şi-au continuat creşterea în ultimele 3 luni din 2023, urcând cu 0,2% şi, respectiv, 3%. Între 2010 şi trimestrul patru din 2023, preţurile locuinţelor au crescut cu 48%, iar chiriile cu 23% în Uniunea Europeană. În România, creşterea a fost de peste 25%, atât la cumpărarea, cât şi la închirierea locuinţelor.

 

RadioRomaniaInternational · Concret despre România – 25.04.2024
Foto: Claudio Schwarz / unsplash.com
Concret, despre România joi, 06 iunie 2024

Noutăţi de la companiile aeriene

Compania aeriană românească HiSky operează din 7 iunie zboruri directe Bucureşti – New York. Zborurile regulate care conectează...

Noutăţi de la companiile aeriene
foto: unsplash.com
Concret, despre România joi, 30 mai 2024

Cât costă parcarea în mari oraşe din România (2)

  La Timişoara există 4 zone de parcare, verde (0), roşie (1), galbenă (2) şi albastră (3). În zonele ultracentrale, zona verde (0), în...

Cât costă parcarea în mari oraşe din România (2)
Bucuresti sursa foto PM Bucuresti
Concret, despre România joi, 23 mai 2024

Cât costă parcarea în mari oraşe din România

Vă informăm despre cât costă parcarea în mari oraşe din România. Astăzi vorbim despre Bucureşti şi Cluj-Napoca.   În Bucureşti,...

Cât costă parcarea în mari oraşe din România
Foto: pixabay.com
Concret, despre România joi, 16 mai 2024

Locuinţe mai scumpe în România

Piaţa imobiliară din România dă semne de revenire, iar apartamentele noi s-au scumpit cel mai mult în Bucureşti. Apartamentele noi din...

Locuinţe mai scumpe în România
Concret, despre România joi, 09 mai 2024

Noutăţi din domeniul feroviar

Toţi cei 6 operatori de transport feroviar de călători din România sunt integraţi şi activi în sistemul Ghişeul Unic dezvoltat de Autoritatea...

Noutăţi din domeniul feroviar
Concret, despre România joi, 02 mai 2024

Zboruri noi din România

Compania low-cost Wizz a lansat o nouă rută de la Bucureşti către Salzburg în data de 1 aprilie, cu 3 zboruri pe săptămână, marţi, joi şi...

Zboruri noi din România
Concret, despre România joi, 18 aprilie 2024

Ştiri de pe piaţa asigurărilor din România

Piaţa de asigurări din România a crescut cu peste 10% în 2023, iar volumul de prime brute subscrise a depăşit 18 miliarde de lei, a afirmat...

Ştiri de pe piaţa asigurărilor din România
Concret, despre România joi, 11 aprilie 2024

Noutăţi de la CFR Călători

Operatorul naţional feroviar de pasageri CFR Călători oferă noi servicii, dar creşte şi unele preţuri. Astfel, de la 1 aprilie s-au scumpit cu...

Noutăţi de la CFR Călători

Parteneri

Muzeul Național al Țăranului Român Muzeul Național al Țăranului Român
Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS
Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online
Institului European din România Institului European din România
Institutul Francez din România – Bucureşti Institutul Francez din România – Bucureşti
Muzeul Național de Artă al României Muzeul Național de Artă al României
Le petit Journal Le petit Journal
Radio Prague International Radio Prague International
Muzeul Național de Istorie a României Muzeul Național de Istorie a României
ARCUB ARCUB
Radio Canada International Radio Canada International
Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti” Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti”
SWI swissinfo.ch SWI swissinfo.ch
UBB Radio ONLINE UBB Radio ONLINE
Strona główna - English Section - polskieradio.pl Strona główna - English Section - polskieradio.pl
creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti
italradio italradio
Institutul Confucius Institutul Confucius
BUCPRESS - știri din Cernăuți BUCPRESS - știri din Cernăuți

Afilieri RRI

Euranet Plus Euranet Plus
AIB | the trade association for international broadcasters AIB | the trade association for international broadcasters
Digital Radio Mondiale Digital Radio Mondiale
News and current affairs from Germany and around the world News and current affairs from Germany and around the world
Comunità radiotelevisiva italofona Comunità radiotelevisiva italofona

Furnizori de servicii de difuzare/redifuzare

RADIOCOM RADIOCOM
Zeno Media - The Everything Audio Company Zeno Media - The Everything Audio Company