Preţurile locuinţelor în România
Apartamentele în țara noastră au ajuns să coste mai mult cu 5% în primele 3 luni ale acestui an, comparativ cu ultimul trimestru din 2020.
Luiza Moldovan, 23.04.2021, 15:26
Apartamentele în țara noastră au ajuns să coste mai mult cu 5% în primele 3 luni ale acestui an, comparativ cu ultimul trimestru din 2020. Casele costă și ele cu 9% mai mult față de aceeași perioadă. Între ultimul trimestru al lui 2020 și primul trimestru al lui 2021, prețul chiriilor apartamentelor a scăzut cu 3%, iar chiria pentru case a costat cu 6% mai puțin.
O situaţie aparte s-a remarcat în cazul preţurilor terenurilor, care au crescut cu 19%, în special după starea de urgenţă. Pandemia a influenţat interesul cumpărătorilor faţă de terenuri, iar acest lucru a dus la modificări semnificative ale preţurilor de-a lungul anului 2020, apreciază specialiştii. Potrivit acestora, în privința anunțurilor, în 2020 s-a remarcat o creștere a celor noi și a celor active, în cazul apartamentelor oferite spre închiriere. Datele din România s-au concentrat pe trei zone distincte (preţ, ofertă şi cerere).
Pe de altă parte, preţul locuinţelor a crescut cu 1,4% în zona euro şi cu 1,3% în UE, în trimestrul patru din 2020 comparativ cu precedentele trei luni. Date puse la dispoziție de Eurostat arată că singurele scăderi s-au înregistrat în Spania şi Ungaria. Cel mai important avans l-au avut Cipru şi Luxemburg (ambele cu 4,7%), Lituania (3,9%), urmate de Estonia (3,8%. Încheie plutonul Letonia (1,4%), respectiv Danemarca, Franţa şi România (cu câte cu 1,3%).
În trimestrul patru din 2020, comparativ cu perioada similară din 2019, preţurile locuinţelor au crescut cu 5,4% în zona euro şi cu 5,7% în Uniunea Europeană. Este cel mai semnificativ avans al preţurilor locuinţelor în zona euro din trimestrul patru din 2006 încoace.
În toate statele-membre UE pentru care sunt disponibile date s-au înregistrat creşteri anuale ale preţurilor la locuinţe, cel mai semnificativ avans fiind în Luxemburg (16,7%), Danemarca (9,8%) şi Lituania (9,4%). În România, preţurile locuinţelor au crescut cu 2% în trimestrul patru din 2020, comparativ cu aceeași perioada din 2019.
Rămânând în România, aproape 63.000 de imobile au fost vândute în luna martie a acestui an la nivelul întregii ţări, cu peste 12.700 mai multe faţă de februarie, potrivit Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară. Numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare în luna martie este cu 14.500 mai mare faţă de perioada similară a anului 2020. Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în martie 2021, în Bucureşti, Ilfov şi Cluj, zone foarte dezvoltate economic.
