Prețul locuințelor în UE

România se numără printre statele UE cu cele mai mari creșteri ale prețurilor la locuințe în ultimele trei luni.

Lică Manolache, 11.07.2020, 17:45

Preţurile locuinţelor din România au urcat cu 3,3% în
primul trimestru din 2020, comparativ cu precedentele trei luni. Este a şasea
cea mai mare creştere înregistrată în rândul statelor membre ale UE, potrivit
datelor publicate miercuri de Oficiul European de Statistică (Eurostat).

În medie, preţurile au înregistrat o creştere
trimestrială de 1,2% în Uniunea Europeană şi de 0,9% în zona euro.

Creșteri semnificative de prețuri într-un singur an

Dintre statele UE cele mai mari creșteri trimestriale ale
preţurilor la locuinţe au înregistrat în Portugalia (4,9%), Estonia (4,8%),
Slovacia (4%), Luxemburg (3,8%) și Polonia (3,6%), în timp ce singurele scăderi
s-au înregistrat în Malta (minus 4,3%), Ungaria (minus 1,1%), Irlanda (minus
0,8%) şi Belgia (minus 0,1%)

Datele Eurostat mai arată că cele mai mari creşteri
anuale ale preţurilor la locuinţe au fost raportate în Luxemburg (14%),
Slovacia (13,1%), Estonia (11,5%), Polonia (11,3%), Portugalia (10,3%), Croaţia
şi Letonia (ambele cu 9,1%) şi România (8,1%). Doar Ungaria a înregistrat o
scădere a prețurilor cu 1,2%.

Comparativ cu perioada similară din 2019, preţurile
locuinţelor au crescut în primul trimestru din 2020 cu 5,5% în Uniunea
Europeană şi cu 5% în zona euro. Este cel mai semnificativ avans al preţurilor
locuinţelor în zona euro din trimestrul doi din 2007.

Prețul locuințelor și al chiriilor între 2007 și primul trimestrul al anului în curs (Sursa: Eurostat)

Aproape toți europenii plătesc mai mult pentru chirii

Față de anul 2007, prețurile la locuințe au crescut în 21
de state membre UE şi au scăzut în șase. Cel mai semnificativ avans este în
Luxemburg (91,4%), urmat de Austria (91,3%) şi Suedia (82,8%). România a
înregistrat a doua cea mai mare scădere a prețurilor din UE (-23,6%), după Grecia (-35,6%), în contextul în care
proprietățile din țara noastră aveau un preț
crescut în anul 2007 când se înregistra o importantă creștere a
economiei, dar și a puterii de cumpărare.

Mai exact, potrivit datelor publicate miercuri de
Eurostat, prețul chiriilor a crescut constant din 2007 şi până în primul
trimestru al anului 2020.

Din 2007 până în primul trimestru al anului 2020,
prețurile locuințelor au crescut, în medie cu 20,5%, iar cel al chiriilor cu
20,8%. Cele mai mari creșteri ale chiriilor se înregistrează în Lituania (+
101,8%), urmată de Cehia (+ 82,2%) şi Ungaria (+ 75,1%). România are o creștere
a prețurilor la chirii de 57%, în timp ce unica scădere in cele 27 de state
membre se regăsește în Grecia (-17,5%).

Prețul locuințelor a fluctuat în ultimii 13 ani, în tomp ce chiriile au crescut constant (Sursa: Eurostat)