Ce fel de locuinţe se caută?

Un studiu realizat de o platformă de imobiliare a scos în evidență faptul că 70% dintre românii care sunt în căutarea unei locuințe vor s-o cumpere complet finisată.

Luiza Moldovan, 31.12.2021, 17:01

Un studiu realizat de o platformă de imobiliare a scos în evidență faptul
că 70% dintre românii care sunt în căutarea unei locuințe vor s-o cumpere
complet finisată. La cheie, cum se spune. Doar 23% dintre respondenţi au
intenția de a închiria și 46% vor să cumpere o locuință nemobilată. O bună
parte îşi îndreaptă atenţia către o casă (34%) sau un apartament cu două camere
(32%), urmat de apartament cu 3 camere (16%), garsonieră sau studio (15%). Peste
29% dintre respondenţi sunt interesaţi să achiziţioneze o locuinţă al cărei
preţ variază între 60.001-100.000 euro. Aproape 85% dintre chiriași caută să
închirieze o locuinţă sub pragul de 350 euro pe lună.

Dintre românii cu buget de achiziţie de peste 100.000 euro, doar 8% ar fi
interesaţi să cumpere o locuinţă într-o clădire veche, în contrast cu 34% care
s-au pronunţat în favoarea achiziţiei unei locuinţe într-o clădire nouă. Pentru
cei 58% rămaşi, nu contează dacă imobilul este unul vechi sau nou. În topul
îmbunătăţirilor existente pentru care românii ar fi dispuşi să plătească mai
mult, la cumpărare sau închriere, se află: centrală termică proprie (49%),
obiecte sanitare moderne şi de calitate (38%), instalaţie electrică (35%) şi
instalaţie sanitară (33%) schimbate recent, bucătărie utilată (31%). De
asemenea, mai mult de 1 din 5 respondenţi ar fi de acord să plătească în plus
şi pentru parchet, pereţi nivelaţi şi proaspăt vopsiţi, uşă metalică şi balcon
închis.

Investiţiile nete în lucrări de construcţii noi au însumat în primele 9 luni
din 2021 peste 47 de miliarde de lei (9,5 miliarede de euro), reprezentând
59,7% din totalul investiţiilor realizate în economia naţională, faţă de 56,2%
în perioada similară din 2020, a comunicat Institutul Naţional de Statistică. Numărul
locuinţelor date în folosinţă la nivel naţional s-a majorat cu 2,33%, depăşind
49.600, comparativ cu aceeaşi perioadă din 2020. Cele mai multe locuinţe au fost predate în mediul urban (61%).

În altă ordine de idei, efectele pandemiei susțin dezvoltarea pieței rezidențiale
din suburbii și din mediul rural, odată cu creșterea numărului românilor care
renunță la aglomerația urbană și aleg locuințe mai spațioase și mai accesibile,
în jurul marilor orașe, a anunţat o firmă de consultanță imobiliară. 2020 a
înregistrat, pentru prima dată în ultimii 14 ani, o creştere a populaţiei din
mediul rural în România. Lucrul de oriunde şi distanţarea socială au condus la
o tendinţă de migraţie a populaţiei către zone mai liniştite. Tendinţa s-a
manifestat în Bucureşti, dar şi în zonele metropolitane din alte regiuni
importante ale României (Cluj, Tmiş, Iaşi). Pandemia a accentuat preferinţa
oamenilor pentru locuinţe mai mari, fie cu o cameră în plus, fie cu un birou,
terasă sau grădină. Aceste date arată că preferinţa românilor s-a transformat
în acţiune, mai ales că zona metropolitană este mai atrăgătoare din punct de
vedere al suprafeţelor medii ale unei locuinţe, mai mari decât în oraşe, şi al
preţurilor mai mici, iar îmbunătăţirea treptată a infrastructurii de transport
facilitează această migraţie.