Piaţa imobiliară

Preţul locuinţelor din România, luna trecută, a continuat să crească, cele mai mari oraşe depăşind pragul de 1.000 euro/mp.

România Internațional, 15.06.2018, 12:28

Preţul locuinţelor din
România, luna trecută, a continuat să crească, cele mai mari oraşe depăşind
pragul de 1.000 euro/mp. Tendinţa
de creştere a preţurilor a fost resimţită, atât pe piaţa apartamentelor vechi,
cât şi pe cea a apartamentelor noi. Suma medie cerută pentru apartamentele scoase la vânzare la nivel
naţional (noi şi vechi) a ajuns la 1.215 euro pe metrul pătrat, cu 1,5% peste
nivelul consemnat la finele lunii aprilie (de 1.197 de euro pe metrul pătrat).

În Bucureşti apartamentele s-au apreciat, per ansamblu, cu 1%
luna trecută, de la 1.315 la 1.328 de euro pe metrul pătrat. Creşteri au fost
consemnate pe ambele segmente de piaţă analizate, respectiv vechi şi nou: în
primul caz a fost consemnat un plus de 0,7% (de la 1.234 la 1.243 de euro pe
metrul pătrat), iar în cel de-al doilea caz a avut loc un avans de 1,2% (de la
1.372 la 1.389 de euro pe metru pătrat). Şi în Braşov prețul
apartamentelor a crescut, în luna mai, în medie, cu 0,5%, de la
1.043 la 1.048 de euro pe metrul pătrat util.

În Cluj-Napoca, locuinţele pentru vânzare s-au apreciat, în luna mai, cu 1,2%, ajungând la 1.523 de euro
pe metrul pătrat util (faţă de nivelul de 1.505 euro pe metrul pătrat util
valabil la finele lui aprilie). Apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat
cu 0,5% (de la 1.552 la 1.559 de euro pe metrul pătrat), iar cele din cadrul
noilor ansambluri rezidenţiale cu 2,2% (de la 1.460 la 1.492 de euro pe metrul
pătrat).

În Constanţa, apartamentele s-au scumpit cu 2,1% în mai, ajungând să
coste, în medie, 1.147 de euro pe metrul pătrat util (faţă de 1.123 de euro pe
metrul pătrat util la sfârşitul lui aprilie). Un apartament de două
camere, 46 mp, achiziţionat direct de la dezvoltator costă 58.000 de
euro. În alt aprtament cu două camere, de 63 mp utili, este scos la
vânzare pentru suma de 77.000 de euro, iar un apartament de 74 mp
utili se vinde cu 63.000 de euro. Centrul Constanţei rămâne una dintre zonele
scumpe ale pieţei imobiliare. Astfel, un apartament de 44 mp utili se vinde cu
60.000 de euro, în vreme ce un apartament cu o suprafaţă similară, dar situat
în Tomis Nord, este pus în vânzare pentru 48.000 de euro.

Şi în Timişoara preţul apartamentelor a crescut cu
1,6% luna trecută, de la 1.182 la 1.201 euro pe metrul pătrat util.

În Iaşi, preţurile de vânzare au
înregistrat o creştere de 5%, reuşind astfel să se depăşească pragul de 1.000
de euro pe metrul pătrat util. Astfel, dacă un apartament din Iaşi putea
fi achiziţionat, în medie, cu 967 de euro pe metrul pătrat util în aprilie,
acum acesta ar costa 1.015 euro pe metru pătrat util. Cel mai mult, respectiv
cu 5,8%, s-au scumpit luna trecută apartamentele noi – de la 973 la 1.029 de
euro pe metru pătrat. Locuinţele vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu
2,8%, de la 957 la 984 de euro pe metrul pătrat util.