Preţul terenurilor agricole în România

Preţul mediu al unui hectar de teren arabil în România a crescut cu aproape 5% în 2023.

Eugen Cojocariu, 27.02.2025, 16:12

Preţul mediu al unui hectar de teren arabil în România a crescut cu aproape 5% în 2023. Preţul mediu al unui hectar de teren arabil a fost de 41.620 lei pe hectar (circa 8.320 de euro) în anul 2023, cel mai scăzut nivel fiind înregistrat în Regiunea Nord-Est, de 35.303 lei pe hectar (circa 7060 euro), în timp ce în Regiunea Bucureşti-Ilfov a fost consemnată cea mai ridicată valoare, de 61.360 lei pe hectar (circa 12.270 de euro), conform Institutului Naţional de Statistică.

În 2023, comparativ cu anul precedent, în România s-a înregistrat o creştere de aproximativ 4,8% a preţului mediu pentru terenul arabil, cea mai însemnată creştere fiind observată în Regiunea de Nord-Vest a României, foarte dezvoltată economic (+14%). Datele naţionale sunt destul de apropiate de cele ale Oficiului European de Statistică, Eurostat care indică o valoare medie de 8.414 euro pe hectar.

De asemenea, preţul mediu al păşunilor permanente a înregistrat o creştere, în România, de 7,5% în 2023, faţă de anul anterior, cea mai importantă fiind în Regiunea Sud-Vest Oltenia (+16%). Astfel, preţul mediu al păşunilor permanente în România a fost, în 2023, de puţin peste 30.000 de lei pe hectar (6.000 de euro).

Preţul mediu al unui hectar de teren arabil în Uniunea Europeană era, în 2023, de 11.790 euro, în timp ce preţul mediu anual de închiriere pentru terenul arabil sau păşunile permanente era de 173 euro pe hectar. Cel mai ridicat preţ mediu pentru un hectar de teren arabil se înregistra în Malta, puţin peste 283.000 de euro pe hectar. Următoarele cele mai ridicate preţuri medii erau în Ţările de Jos, 91.150 de euro pe hectar, şi Luxemburg, 42.540 euro pe hectar. În contrast, cele mai scăzute preţuri medii erau în Croaţia şi Letonia, circa 4.500-4.600 de euro pe hectar, Letonia: 4.590 euro pe hectar. Cel mai ridicat preţ mediu pentru închirierea de teren arabil sau de păşuni permanente se înregistra în Ţările de Jos, 914 euro pe hectar, iar cel mai scăzut în Slovacia, 67 euro pe hectar.

Terenul agricol este principalul mijloc de producţie în agricultură, are anumite caracteristici distincte determinate de elemente precum solul, apa, biodiveristatea şi climatul, iar aceste caracteristici conferă terenului o anumită valoare şi un preţ distinct. Terenul arabil reprezintă terenul lucrat (arat sau cultivat) în mod regulat, în general în cadrul unui sistem de rotaţie a culturilor. Păşunea permanentă cuprinde terenul utilizat pentru păşunatul animalelor sau pentru producerea de furaje care nu este inclus pe o perioadă de minim 5 ani în sistemul de rotaţie a culturilor.