Construcţiile şi preţurile locuinţelor în 2020

Prețul locuințelor a crescut în majoritatea statelor Uniunii Europene în trimestrul al treilea al anului trecut, față de trimestrul al doilea

Luiza Moldovan, 22.01.2021, 16:16

Prețul locuințelor a crescut în majoritatea statelor Uniunii Europene
în trimestrul al treilea al anului trecut, față de trimestrul al doilea. În doar
4 state au scăzut prețurile, iar cele mai importante scăderi au fost
înregistrate în Cipru (minus 4,8%) și România (minus 2,6%). Sunt date publicate
recent de Eurostat, care mai arată că, în trimestrul al treilea din 2020 prețul
locuințelor din zona euro a crescut cu 1,3% și cu 1,4% în Uniunea Europeană în
ansamblu. Ţările-membre cu cele mai mari creşteri ale preţului locuinţelor, de
la un trimestru la altul, au fost Ungaria (5,2%), Danemarca (4,2%) şi Letonia
(3,7%).

Față de trimestrul trei al anului 2019, trimestrul trei al
lui 2020 a înregistrat o creștere a prețului locuințelor cu 4,9% în zona euro
și cu 5,2% în Uniunea Europeană.

Ţările membre cu cele mai mari creşteri anuale
ale preţului locuinţelor au fost Luxemburg (13,6%) şi Polonia (10,9%). România se
numără şi ea printre ţările unde preţul locuinţelor a crescut în ritm anual
(2020 faţă de 2019), cu 2,3%.

Pe de altă parte Institutul
Național de Statistică din România arăta un minus la capitolul construcții.
Până în septembrie 2020, peste 33.500 de locuințe erau în faza finală, cu aproape
13 000 mai puțin față de aceeași perioadă a anului precedent. Cele mai multe
locuințe au fost construite în mediul urban. Numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor
care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, la nivel naţional, în
luna noiembrie 2020 este, însă, cu aproape 12.000 mai mare faţă de perioada
similară din 2019, deşi în scădere accelerată faţă de luna octombrie 2020.

Cele mai
multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în noiembrie, în Bucureşti, judeţul
Ilfov şi judeţul Cluj puternic dezvoltate economic. Judeţele
cu cele mai puţine imobile vândute în aceeaşi perioadă sunt Caraş Severin, Olt şi Călăraşi.

Numărul ipotecilor, la nivel naţional, în luna noiembrie 2020,
a fost mai mic faţă de luna noiembrie 2019. Cele mai multe operaţiuni de acest
gen au fost înregistrate în Bucureşti (peste 7.300), Ilfov (peste 2.100) şi
Braşov (circa 1.250). La polul opus se află judeţele Caraş Severin (sud-vest),
Sălaj (nord-vest) şi Harghita cu câte 50-60 de ipoteci.

Pe de altă parte, judeţele în care au fost vândute cele mai
multe terenuri agricole în noiembrie 2020 sunt Galaţi, Buzău şi Dolj.