Prețul terenurilor agricole în statele UE
Un hectar de teren arabil costă peste 10.000 de euro în Uniunea Europeană, dar se înregistrează diferențe semnificative ale prețurilor între statele membre.
Lică Manolache, 06.02.2024, 16:13
Preţul mediu al unui hectar de teren arabil în Uniunea Europeană era de 10.578 euro, în 2022, potrivit datelor oferite de Eurostat. Însă, diferențele de preț între statele membre sunt foarte mari. Astfel, dacă în Croația un hectar de teren arabil costă în medie 3.700 euro, în Malta prețul mediu este de 233.230 euro. Însă terenurile disponibile pentru agricultură în Malta sunt limitate, iar presiunile pentru folosirea acestora în alt scop sunt în creștere, menționează Eurostat.
Suedia avea cele mai mici prețuri pentru un hectar de teren arabil, prețul fiind de 2.041 euro în zona Ovre Norrland.
România, sub prețul mediu al UE pentru terenul arabil
În România, preţul mediu al unui hectar de teren arabil a fost de 39.704 lei în 2022 (8.020 euro), arată Institutul Naţional de Statistică. Cel mai scăzut preţ mediu s-a înregistrat în Regiunea Nord-Est, de 34.743 lei, iar cele mai scumpe terenuri au costat în jur 59.263 lei în Regiunea Bucureşti-Ilfov, dar în această zonă există interes din partea dezvoltatorilor imobiliari.
Variații mai mari ale preţului per hectar arabil s-au înregistrat în trei state UE. În Țările de Jos, prețurile variau de la 66.051 euro în Friesland, la 150.644 în Flevoland, media (85.431 euro prețul mediu). În Grecia, un hectar costa 6.290 euro în Dytiki Ellada și 84.820 în Attiki (13.571 prețul mediu). În Spania, prețurile porneau de la 4.906 euro în Extremadura și ajungeau la 83.299 euro în Insulele Canare (10.263 prețul mediu).
Pășunile, mai ieftine decât terenul arabil
Datele Eurostat mai arată că hectarul de teren arabil era cu aproximativ 2.200 euro mai scump decât un hectar de pășuni permanente care costa 8.393 euro în 2022. Cea mai extinsă mare diferență de preț s-a înregistrat în regiunea Voreio Aigaio din Grecia. Aici pășunile permanente costau 1.757 euro, față de 36.435 euro pentru un hectar de teren arabil.
Diferențe de preț s-au înregistrat și la chiriile pentru terenurile arabile. Astfel, preţul mediu pentru închirierea de teren arabil sau au unei păşuni permanente era de 199 euro pe hectar, cu variații de la 57 euro pe hectar în Slovacia la 843 euro pe hectar în Ţările de Jos. Chiria pentru un hectar de păşuni permanente în 2022 varia de la 32 euro în medie în Slovacia la 354 euro în medie în Irlanda, în timp ce preţul mediu pentru închirierea unui hectar de teren arabil era de 77 euro în Slovacia şi 510 euro în Irlanda.
