Guy le Louët (France): Cultivateurs étrangers en Roumanie – problème?
La présence de cultivateurs français en Roumanie ne pose-t-elle pas de problème aux cultivateurs roumains?
România Internațional, 05.07.2019, 14:58
Le sujet ne fait plus débat maintenant dans ce pays. Toutefois, avant 2014, la loi était telle qu’il était interdit à un ressortissant étranger d’acquérir des terrains en Roumanie ; il était seulement possible d’en acheter si la personne avait une société de droit roumain ici. Depuis, de très amples superficies de terrain ont été achetées par des étrangers, et même par des citoyens hors UE. Des Italiens, par exemple, ont acheté énormément de terrains agricoles dans l’ouest du pays ; ils arrivent en premier dans le classement des étrangers ayant acheté des terrains arables en Roumanie : 194. 80 Allemands les suivent. En ce moment, un document du ministère de l’Agriculture affirme que 793 étrangers travaillent 422.000 ha de terrains arables en Roumanie, soit 5% de la superficie totale de terrains agricoles. D’autres estimations faisaient état de 20-30% de la surface agricole du pays comme appartenant à des ressortissants de l’UE, et 10% à des ressortissants non communautaires. Une compagnie libanaise dispose par exemple de la plus grande ferme de Roumanie, avec 65.000 ha, de son propre port et d’un entrepôt de céréales. Le comte autrichien Andreas von Bardeau, le 5e grand propriétaire de terrains arables de l’UE, contrôlerait 21.000 ha dans quatre départements de Roumanie. Les fonds de retraite et les compagnies d’assurances acquièrent aussi des terrains agricoles dans ce pays. Le prix des terrains arables ne cesse de croître. Les prix des terrains roumains les plus chers ne représentent que la moitié de ce qu’ils sont en Allemagne, par exemple. Ainsi, dans le sud du pays, le prix des terrains agricoles est de 10.000 euros par ha tout au plus, alors qu’en Allemagne ou aux Pays Bas, il varie entre 25.000 et 60.000 euros/ha.
Ces grandes exploitations font généralement de la monoculture, avec un emploi intensif de produits chimiques et de médicaments à usage vétérinaire à des fins préventives. Elles utilisent très peu de main d’œuvre. Selon une étude européenne, la hausse du nombre de telles exploitations accroît le nombre de chômeurs dans l’agriculture et accentue le départ du pays en quête de travail. Une proposition de loi est en ce moment examinée par le parlement, et vise le droit de préemption pour la vente de terrains agricoles, avec une série de conditions pour les acquéreurs potentiels. En voici les principales : d’avoir leur domicile/résidence sur le territoire national depuis au moins 5 ans, d’avoir des affaires sur le territoire national dans le secteur de l’agriculture au moins depuis 5 ans et d’avoir des études dans le domaine agricole. Les acquéreurs sont tenus de garder les terrains au moins pendant 15 ans. S’ils souhaitent les vendre avant, seul l’Etat peut les acquérir. Voilà un tour d’horizon sur ce qu’il en est. Merci de ton intérêt, Guy.
