Le marché hôtelier de Roumanie
L'industrie mondiale du tourisme de luxe atteindra 2,3 billions de dollars d'ici 2030, date à laquelle la Roumanie sera en retard sur les normes mondiales, avec une part beaucoup plus faible d'installations haut de gamme.
Eugen Cojocariu, 21.09.2024, 11:24
Le marché de l’hôtellerie de luxe a du terrain à récupérer
Selon la dernière édition du rapport « Romania Hotel Market », la Roumanie reste en deçà des normes mondiales sur le marché de l’hôtellerie de luxe. L’industrie mondiale du tourisme de luxe atteindra 2,3 billions de dollars d’ici 2030, date à laquelle la Roumanie sera en retard sur les normes mondiales, avec une part beaucoup plus faible d’installations haut de gamme. Néanmoins, 13 grands projets hôteliers devraient être livrés localement cette année, dont cinq hôtels 5 étoiles et six hôtels 4 étoiles. De plus, la Roumanie attire l’attention d’un certain nombre d’opérateurs d’hôtels de luxe, qui devraient entrer sur le marché au cours des cinq prochaines années, selon le rapport. L’arrivée de marques hôtelières de haut niveau devrait rehausser les normes de l’industrie hôtelière en Roumanie et attirer davantage de touristes internationaux. En outre, cette amélioration de la qualité des installations d’hébergement en Roumanie devrait encourager les investissements.
De bonnes performances pour les hôtels roumains
Quant au taux d’occupation des hôtels en Roumanie, les données de la Banque nationale de Roumanie révèlent qu’à la mi-2024, il était de 25 % pour tous les types d’hébergement et de 33 % pour les hôtels. De même, en termes d’occupation et de revenus, les hôtels modernes affichent des performances supérieures à la moyenne, avec une part de près de 60 % des réservations et un RevPAR (revenu par chambre disponible) de 53 euros à l’échelle nationale. À Bucarest, les hôtels ont un taux d’occupation de 67 % et un RevPAR de 69 €.
Les une demande en légère hausse pour les hôtels de Bucarest
La demande sur le marché hôtelier de Bucarest a enregistré une augmentation de 3 % au cours du premier semestre de cette année par rapport à la même période en 2023. Cependant, elle n’a pas réussi à se remettre complètement des baisses dues à la pandémie, selon les données d’un cabinet de conseil en immobilier. À l’avenir, le nombre de nuitées dans les établissements d’hébergement de Bucarest devrait se rétablir complètement d’ici 2025 et dépasser de 3 % le niveau de 2019. Cette croissance sera principalement due à l’augmentation des nuitées des vacanciers roumains.
Clin d’oeil sur d’autres capitales européennes
Parallèlement, au premier semestre 2024, le marché hôtelier des capitales CEE-6 (Bucarest, Varsovie, Prague, Bratislava, Budapest et Sofia) a vu la demande augmenter de moins de 1 % par rapport au premier semestre 2019, alors que l’offre de nouveaux espaces hôteliers a augmenté de près de 8% sur la même période.
De bonnes prévisions pour Bucarest
En revanche, entre 2024 et 2026, Bucarest enregistrera la plus forte croissance de l’offre de nouveaux espaces hôteliers parmi les capitales des CEE-6, avec une avancée d’environ 6%, ce qui signifie que 2 400 chambres supplémentaires seront livrées, un taux qui dépasse la croissance moyenne des CEE-6 d’un peu plus de 3%, selon l’analyse. Celle-ci révèle en outre que plusieurs nouvelles marques entreront sur le marché de Bucarest. Par ailleurs, les acteurs existants réintroduiront des chambres rénovées sur le marché dans les années à venir. (trad. Charlotte Fromenteaud)
